Bien notée sur le quotidien, coûteuse à l’achat. Les revenus y sont élevés : 0,6 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,1 %. Commerces et transports sont à portée de pied : 76 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 67 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Se loger coûte cher (D−) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La note globale s’établit à B+, soit 34e sur 91 dans les Yvelines. Le classement national la met devant 70 % des communes françaises comparées.
Chiffres : emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Maisons-Laffitte est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Maisons-Laffitte et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Machine des eaux (ancienne) et aqueduc · Classé · Photo : Moonik · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Maisons-Laffitte figure avec 22 monuments historiques : 8 classés au plus haut niveau de protection et 14 inscrits au second.
Soit 9,5 pour 10 000 habitants, plus que 84 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1914.
Wikidata recense 7 personnes nées à Maisons-Laffitte avant 1900, la plus ancienne étant Louis de Caters, en 1856.
1914Première protection : Château de Maisons-Laffitte
2023Dernière protection : Maison située 2 avenue Masséna
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Maisons-Laffitte.
LogementCoût de la vie D−
À Maisons-Laffitte, le mètre carré se vend 5 840 €/m², plus cher que dans les communes des Yvelines et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 22,95 €/m² par mois, au-dessus à la fois des communes des Yvelines (18,40 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons se vendent 8 025 €/m² à Maisons-Laffitte, les appartements 5 455 €/m². La ville a enregistré 853 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
5 840 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Maisons-Laffitte5 840 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Yvelines3 717 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
8 025 €/m²
206
Appartements
5 455 €/m²
647
22,95 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 18,67 à 28,21 €/m² par mois)
11,7
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
26,58 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
34 890 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
67,2 % des actifs de Maisons-Laffitte se passent de voiture, au-dessus des communes des Yvelines et des communes françaises comparées
La moitié des habitants vivaient avec plus de 42 520 € par an et par unité de consommation, au-dessus des communes des Yvelines (32 600 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €). 60,1 % des actifs de Maisons-Laffitte allaient travailler en transports en commun au recensement.
67 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun60 %
En voiture27 %
À pied5 %
À vélo2 %
En deux-roues motorisé2 %
6 850
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
7,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
42 520 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 94 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A−
À Maisons-Laffitte, le taux de mortalité, corrigé de l’âge et des places en Ehpad, est plus faible que dans 85 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
2 030 décès à Maisons-Laffitte entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 2 328 : 13 % de moins. Rapportés à ses âges, les décès de Maisons-Laffitte atteignent 74 pour 100 attendus. Espérance de vie dans les Yvelines : 86,8 ans pour les femmes, 82,3 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. On compte 20 généralistes dans la commune.
−26 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut87
Ajusté74
Médiane88
Attendus100
20
médecins généralistes dans la commune · 1,7 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Plyclinique de Maisons Laffitte Ex Hopital des Courses
6,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Nanterre Hop Max Fourestier
86,8 · 82,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Yvelines, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Maisons-Laffitte est riche en monuments protégés : 9,5 pour 10 000 habitants, plus que les communes des Yvelines ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
L’essentiel de la liste : des maisons et demeures, 18 sur 22. Parmi les monuments classés de Maisons-Laffitte : Église (ancienne) ou chapelle de la Paix. Sur la liste du ministère de la Culture, Maisons-Laffitte figure avec 22 monuments historiques : 8 classés au plus haut niveau de protection et 14 inscrits au second. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XIIIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Maisons-Laffitte est une commune diplômée : 66 % ont fait des études supérieures, plus que dans les communes des Yvelines ou les communes françaises comparées
Les 65 ans et plus : 18 %, au-dessus des communes des Yvelines (17 %) mais en dessous des communes françaises comparées (22 %). Les moins de 15 ans représentent 18 % des habitants. L’âge qui coupe de Maisons-Laffitte en deux est de 41,6 ans.
41,6âge médian
Maisons-LaffitteMédiane des YvelinesMédiane France
Âges · part des habitants
10 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme9 %
CAP ou BEP9 %
Baccalauréat12 %
Études supérieures66 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Yvelines 51,6 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Yvelines et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
La délinquance par habitant à Maisons-Laffitte est inférieure à celle de 61 % des communes comparées
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Maisons-Laffitte en 2025. Sur l’année 2025, on compte 372 faits enregistrés dans la commune. Les violences aux personnes atteignent 6 faits pour 1 000 habitants par an, et les atteintes aux biens retenues dans la note 13,1 (moyenne 2023-2025).
6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anBNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations133
Cambriolages63
Violences intrafamiliales61
Autres violences physiques44
Vols dans les véhicules26
Violences sexuelles25
Vols de véhicules20
Vols sans violence222
Escroqueries164
Usage de stupéfiants76
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
13,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
372
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Enseignement
Dans les 18 collèges à moins de 5 km, 86,8 % des candidats ont obtenu le brevet, 3,3 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 77 % de réussite sur 212 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Les résultats de ses collèges et lycées la classent 33e sur 94 dans les Yvelines. Dans les cinq lycées généraux et technologiques, 97 % des 1 426 candidats ont obtenu le bac, 0,5 point en dessous du taux attendu.
97 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Sur la liste du ministère de la Culture, Maisons-Laffitte figure avec 22 monuments historiques : 8 classés au plus haut niveau de protection et 14 inscrits au second.
Église (ancienne) ou chapelle de la Paix: Photo : KiPhot' · CC BY-SA 3.0 · Château de Maisons-Laffitte: Photo : Moonik · CC BY-SA 3.0 · Ensemble dit Les Caves du Nord: Photo : Lionel Allorge · CC BY-SA 3.0
Jean Cocteau: Agence de presse Meurisse, Public domain · Ghislaine Maxwell: Federal Bureau of Prisons, Public domain · Philippe Jaroussky: Mrug, CC BY-SA 4.0 · Grégory Baugé: Nicola, CC BY-SA 3.0 · Jacques Bertin: Jdfekete, Public domain · Jacques Fath: Noske, J.D. / Anefo, CC BY-SA 3.0
Les communes voisines de Maisons-Laffitte
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Maisons-Laffitte
Est-on en sécurité à Maisons-Laffitte ?
La commune obtient B pour la sécurité et se classe 37e sur 91 dans les Yvelines pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 63 cambriolages et 133 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Maisons-Laffitte ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 40 % des communes comparées et se classe 33e sur 94 dans les Yvelines. Au lycée l'Ermitage, 100 % des 92 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Maisons-Laffitte ?
Par type : maisons : 8 025 €/m² (206 ventes) ; appartements : 5 455 €/m² (647 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Maisons-Laffitte
Commune des Yvelines, en Île-de-France
Maisons-Laffitte est une commune de 23 093 habitants, membre de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
23 093 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
