Bien notée sur le quotidien, coûteuse à l’achat. Elle se distingue surtout par la santé : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 29 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Avec A au global, Le Pecq se place devant 90 % des communes françaises comparées et se classe 4e sur 91 dans les Yvelines. La marche, le vélo et les transports y fonctionnent bien : 99 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 49 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune du Pecq est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement du Pecq et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus au Pecq.
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
49,5 % des actifs du Pecq se passent de voiture, au-dessus des communes des Yvelines et des communes françaises comparées
Le Pecq compte 3 850 emplois pour 7 250 actifs occupés, soit 0,5 par actif. Le revenu disponible médian était de 35 280 € par an et par unité de consommation, plus haut que les communes des Yvelines (32 600 €) et que les communes françaises comparées (25 970 €). 7,2 % des actifs sont au chômage.
49 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture44 %
En transports en commun42 %
À pied5 %
À vélo3 %
En deux-roues motorisé2 %
3 850
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
7,2 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
35 280 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D
Louer au Pecq coûte plus cher que dans les communes des Yvelines et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 21,66 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 4 491 €/m², au-dessus à la fois des communes des Yvelines (3 717 €/m²) et des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Les maisons se vendent 6 309 €/m² au Pecq, les appartements 4 176 €/m². Le Pecq a enregistré 506 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
4 491 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Le Pecq4 491 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Yvelines3 717 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
6 309 €/m²
110
Appartements
4 176 €/m²
396
21,66 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 17,36 à 27,03 €/m² par mois)
9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
22,99 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
34 890 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A
Moins de décès que l’âge des habitants ne le laisse attendre au Pecq : 71 pour 100, en dessous des communes des Yvelines et des communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
8 médecins généralistes exercent au Pecq. L’espérance de vie à la naissance dans les Yvelines est de 86,8 ans pour les femmes et de 82,3 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. À noter aussi : de 2016 à 2025, 1 312 habitants du Pecq sont décédés, contre 1 692 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 22 % de moins.
−29 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadANote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut78
Ajusté71
Médiane88
Attendus100
8
médecins généralistes dans la commune · 2,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,2 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Prive de L Europe
0,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Clinique Saint Germain
86,8 · 82,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Yvelines, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Pour la délinquance par habitant, Le Pecq reste sous 76 % des communes comparées
2025 a vu 238 faits enregistrés au Pecq. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 4,6 violences aux personnes et 11,5 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note au Pecq en 2025.
4,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anA−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations90
Cambriolages43
Violences intrafamiliales32
Violences sexuelles24
Autres violences physiques20
Vols de véhicules17
Vols dans les véhicules12
Escroqueries89
Vols sans violence50
Usage de stupéfiants31
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
4,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
11,5
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
238
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,4 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 0,4 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Enseignement
Dans les 20 collèges à moins de 5 km, 93,6 % des candidats ont obtenu le brevet, 2,5 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les lycées à moins de 5 km du Pecq, 97,6 % des candidats ont eu le bac, plus haut que les communes des Yvelines (93,9 %) et que les communes françaises comparées (92,9 %). Côté résultats scolaires, la commune se classe 3e sur 94 dans les Yvelines.
98 %de reçus au bac général et technologiqueB+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Habitants
Plus de diplômés du supérieur au Pecq que dans les communes des Yvelines ou les communes françaises comparées : 59 %
20 % ont moins de 15 ans, au niveau des communes des Yvelines (20 %) et au-dessus des communes françaises comparées (17 %). La part des 65 ans et plus atteint 19 %. La moitié des habitants du Pecq ont plus de 42,5 ans.
42,5âge médian
Le PecqMédiane des YvelinesMédiane France
Âges · part des habitants
12 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme9 %
CAP ou BEP12 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures59 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 88 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Yvelines 51,6 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Yvelines et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
4 monuments historiques et un site patrimonial remarquable depuis 2005
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les logements d’avant 1919 font 3 % du total, en dessous à la fois des communes des Yvelines (5,2 %) et des communes françaises comparées (7,4 %). Une partie de la commune est protégée comme site patrimonial remarquable depuis 2005. Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XVIIIe siècle.
4monuments historiques
Monuments par niveau de protection · Mérimée
Classé0
Inscrit4
XVIIIe s.
partie protégée la plus ancienne
1965
premier monument protégé
2005
site patrimonial remarquable
3 %
des logements construits avant 1919 · commune médiane 7,4 %
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Le Pecq
Est-on en sécurité au Pecq ?
La commune obtient A− pour la sécurité et se classe 15e sur 91 dans les Yvelines pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 43 cambriolages et 90 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées du Pecq ?
Pour ce critère, la commune obtient B+, devance 69 % des communes comparées et se classe 3e sur 94 dans les Yvelines. Au lycée Jeanne d'Albret, 99 % des 399 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère au Pecq ?
Par type : maisons : 6 309 €/m² (110 ventes) ; appartements : 4 176 €/m² (396 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
À propos du Pecq
Commune des Yvelines, en Île-de-France
Le Pecq est une commune de 16 059 habitants, membre de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
16 059 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
