Son point fort est la santé — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 31 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Les logements se vendent 3 203 €/m² en médiane : 70 m² représentent 6,2 années de niveau de vie médian dans la communauté de communes Cœur d'Yvelines. Sa note la plus basse porte sur l’enseignement (D−) — résultats au brevet 17 points en dessous du taux attendu.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi. Gambais n’a pas de note globale, faute de note pour la sécurité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Gambais est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Gambais et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Gambais : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1946.
19 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Wikidata recense une seule personne née à Gambais avant 1900 : Pierre Émile Arnaud Édouard de Colbert-Chabanais, en 1834.
Domaine de Neuville: Photo : Pdelabriffe · Domaine public
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Gambais.
Enseignement
Les établissements autour de Gambais obtiennent de moins bons résultats que ceux de 99 % des communes comparées
76,0 %de reçus au brevetD−Note des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le taux de réussite au brevet près de Gambais atteint 76,0 %, en dessous des communes des Yvelines (82,7 %) comme des communes françaises comparées (87,5 %). Les résultats de ses collèges et lycées la classent 93e sur 94 dans les Yvelines. Le lycée général le plus proche est à 8,4 km.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté A
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Gambais compte moins de décès que les communes des Yvelines ou les communes françaises comparées : 69 pour 100 attendus
−31 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadANote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Dans les Yvelines, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,8 ans pour les femmes et 82,3 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. De 2016 à 2025, 127 habitants de Gambais sont décédés, contre 185 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 31 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Gambais est celui de Centre hospitalier de Rambouillet, à 18,2 km. Pour un médecin traitant, les habitants de Gambais ont un généraliste sur place.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut69
Ajusté69
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
18,2 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Rambouillet
18,2 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Rambouillet
86,8 · 82,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Yvelines, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À Gambais, le loyer annoncé est estimé à 13,72 €/m² par mois, contre 18,40 €/m² dans les communes des Yvelines et 12,41 €/m² dans les communes françaises comparées
3 203 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Derrière le prix médian de 3 203 €/m² : 79 maisons et appartements vendus à Gambais entre juillet 2023 et juin 2026. Louer une maison coûte environ 15,69 €/m² par mois. Sur les logements vendus, 95 % étaient des maisons.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Gambais3 203 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Yvelines3 717 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 203 €/m²
75
13,72 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,47 à 16,42 €/m² par mois)
6,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
15,69 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
36 200 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Cœur d'Yvelines
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
À Gambais, 19 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes des Yvelines et les communes françaises comparées
2monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Gambais : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau). Parmi les monuments classés de Gambais : Domaine de Neuville. Son patrimoine protégé remonte au XVIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Une répartition des âges proche de celle de la France
46,2âge médian
Parmi les adultes, 50 % ont un diplôme du supérieur. Les 15-24 ans : 9,2 %, plus bas que les communes des Yvelines (12 %) et que les communes françaises comparées (11 %). Les plus de 65 ans comptent pour un cinquième des habitants.
GambaisMédiane des YvelinesMédiane France
Âges · part des habitants
20 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme9 %
CAP ou BEP19 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures50 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Yvelines 51,6 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Yvelines et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
Gambais est plus aisée que les communes des Yvelines et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 36 780 € par an et par unité de consommation
13 %à pied, à vélo ou en transports en commun
12,8 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Le taux de chômage est de 6,1 %, en dessous des communes des Yvelines (8,7 %) comme des communes françaises comparées (10,1 %). À Gambais, on trouve 400 emplois ; 1 200 habitants travaillent, soit 0,3 emploi chacun.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture80 %
En transports en commun11 %
En deux-roues motorisé2 %
À vélo1 %
À pied1 %
400
emplois dans la commune, 0,3 par habitant ayant un emploi
6,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
36 780 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 46 % des communes françaises comparées
Gambais est une commune de 2 574 habitants, membre de la communauté de communes Cœur d'Yvelines. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
2 574 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Cœur d'Yvelines
Département
Yvelines (78)
Région
Île-de-France
Superficie
22,7 km²
Code Insee
78263
Les communes voisines de Gambais
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Gambais
Est-on en sécurité à Gambais ?
Gambais n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 2,5 faits de violence enregistrés et 7,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Gambais ?
Pour ce critère, la commune obtient D−, devance 1 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Gambais ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 3 203 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
