Sa note globale, A, classe Buc 8e sur 91 dans les Yvelines. Le classement national la met devant 85 % des communes françaises comparées. C’est sur l’emploi et les revenus qu’elle obtient sa meilleure note — 2,1 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 5,9 %. Les indicateurs de santé dépassent ceux de la plupart des communes (A+) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 35 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Acheter y est coûteux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 10,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Chiffres : emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Buc est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Buc et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Buc.
SantéSanté A+
Moins de décès que l’âge des habitants ne le laisse attendre à Buc : 65 pour 100, en dessous des communes des Yvelines et des communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Espérance de vie dans les Yvelines : 86,8 ans pour les femmes, 82,3 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. De 2016 à 2025, 426 habitants de Buc sont décédés, contre 545 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 22 % de moins. À noter aussi : on compte 6 généralistes dans la commune.
−35 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut78
Ajusté65
Médiane88
Attendus100
6
médecins généralistes dans la commune · 2,6 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
2,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Prive de Versailles Franciscaines
2,3 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopital Prive de Versailles Franciscaines
86,8 · 82,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Yvelines, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À Buc, le mètre carré se vend 5 314 €/m², plus cher que dans les communes des Yvelines et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les maisons se vendent 5 489 €/m² à Buc, les appartements 5 079 €/m². Les loyers annoncés sont estimés à 20,48 €/m² par mois, plus haut que les communes des Yvelines (18,40 €/m²) et que les communes françaises comparées (12,41 €/m²). Parmi les logements vendus, 43 % étaient des maisons.
5 314 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Buc5 314 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Yvelines3 717 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
5 489 €/m²
75
Appartements
5 079 €/m²
98
20,48 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 17,03 à 24,62 €/m² par mois)
10,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
18,98 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
35 910 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP)
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus A+
Les revenus sont plus élevés à Buc que dans les communes des Yvelines ou les communes françaises comparées : 39 130 € par an et par unité de consommation (médiane)
35,7 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement.
36 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture58 %
En transports en commun28 %
À pied4 %
À vélo4 %
En deux-roues motorisé3 %
5 900
emplois dans la commune, 2,1 par habitant ayant un emploi
5,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
39 130 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 93 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance par habitant à Buc est inférieure à celle de 69 % des communes comparées
En moyenne sur 2023-2025, les violences aux personnes atteignent 4,6 pour 1 000 habitants par an ; les atteintes aux biens notées, 13. Les faits enregistrés à Buc s’élèvent à 87 en 2025. Les emplois dépassent les actifs dans la commune (5 900 pour 2 750) : la commune attire du monde des environs. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
4,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations31
Violences intrafamiliales20
Cambriolages19
Vols de véhicules10
Autres violences physiques7
Escroqueries51
Vols sans violence36
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
4,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
13
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
87
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
4,6 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les violences sexuelles, vols avec armes et les vols dans les véhicules, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 4,6 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée.
Histoire
1 monument historique, dont 1 classé
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Buc : Aqueduc de Buc. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XVIIe siècle. Les logements d’avant 1919 font 3,6 % du total, en dessous des communes des Yvelines (5,2 %) comme des communes françaises comparées (7,4 %).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Plus de diplômés du supérieur à Buc que dans les communes des Yvelines ou les communes françaises comparées : 68 %
Les 65 ans et plus : 20 %, au-dessus des communes des Yvelines (17 %) mais en dessous des communes françaises comparées (22 %). Un repère de vie familiale : 18 % des habitants ont moins de 15 ans. 15 à 24 ans : un peu plus d’un dixième des habitants.
42âge médian
BucMédiane des YvelinesMédiane France
Âges · part des habitants
12 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme8 %
CAP ou BEP10 %
Baccalauréat11 %
Études supérieures68 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 93 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Yvelines 51,6 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Yvelines et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les 14 collèges à moins de 5 km, 91,6 % des candidats ont obtenu le brevet, 4,3 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 89 % de réussite sur 393 candidats dans les 5 lycées professionnels à moins de 5 km. Dans les lycées à moins de 5 km de Buc, 96,1 % des candidats ont eu le bac, au-dessus des communes des Yvelines (93,9 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %). Côté résultats scolaires, la commune se classe 24e sur 94 dans les Yvelines.
97 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Buc
Est-on en sécurité à Buc ?
La commune obtient B+ pour la sécurité et se classe 26e sur 91 dans les Yvelines pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 19 cambriolages et 31 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Buc ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 49 % des communes comparées et se classe 24e sur 94 dans les Yvelines. Au lycée Franco-Allemand, 100 % des 168 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Buc ?
Par type : maisons : 5 489 €/m² (75 ventes) ; appartements : 5 079 €/m² (98 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Buc
Commune des Yvelines, en Île-de-France
Buc est une commune de 5 816 habitants, membre de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP). TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
5 816 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP)
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
