26 % de ses logements sont des résidences secondaires. La commune, qui compte 5 739 habitants, se situe dans le Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
De vrais atouts, et de vrais points faibles. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 13,8 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Au total, La Cadière-d'Azur obtient C+, ce qui la place 16e sur 73 dans le Var. À l’échelle nationale, elle se place devant 37 % des communes françaises comparées. Elle est aussi en retrait pour l’enseignement — résultats au brevet 4,5 points en dessous du taux attendu. Son point fort est l’emploi et les revenus — 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 4,8 %. Ailleurs, elle reste dans la norme : B pour la sécurité et B pour la santé.
Chiffres : emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de La Cadière-d'Azur est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de La Cadière-d'Azur et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Fontaine Saint-Jean: Photo : Thérèse Gaigé · CC BY-SA 3.0 · Chapelle Saint-Côme et Saint-Damien: Photo : Thérèse Gaigé · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à La Cadière-d'Azur.
LogementCoût de la vie D
Le logement coûte plus cher à La Cadière-d'Azur que dans les communes du Var ou les communes françaises comparées : 5 785 €/m²
5 785 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Une maison à La Cadière-d'Azur se vend 6 302 €/m², un appartement 3 812 €/m². Le loyer annoncé estimé est de 15,12 €/m² par mois, au niveau des communes du Var (14,43 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons font 80 % des ventes.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
La Cadière-d'Azur5 785 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Var3 797 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
6 302 €/m²
158
Appartements
3 812 €/m²
39
15,12 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 12,22 à 18,71 €/m² par mois)
13,8
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
16,53 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
29 390 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Sud Sainte Baume
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
La Cadière-d'Azur est plus aisée que les communes du Var et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 33 060 € par an et par unité de consommation
7 %à pied, à vélo ou en transports en commun
6,7 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 6,6 % des actifs de La Cadière-d'Azur au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture85 %
En transports en commun4 %
À pied3 %
En deux-roues motorisé2 %
À vélo0 %
950
emplois dans la commune, 0,4 par habitant ayant un emploi
4,8 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
33 060 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C−
Mobilité de proximité : devant 22 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
La Cadière-d'Azur a une population diplômée : 51 % ont fait des études supérieures, plus que dans les communes du Var ou les communes françaises comparées
53,5âge médian
Les 15-24 ans : 8,3 %, en dessous des communes du Var (8,8 %) comme des communes françaises comparées (11 %). Les enfants de moins de 15 ans comptent pour 13 % de la population. Les 65 ans et plus comptent pour 30 % des habitants.
La Cadière-d'AzurMédiane du VarMédiane France
Âges · part des habitants
30 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme7 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures51 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Var 51,4 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Var et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Autour de La Cadière-d'Azur, les résultats aux examens restent en deçà de ceux de 73 % des communes comparées
88,0 %de reçus au brevetCNote des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les collèges à moins de 5 km de La Cadière-d'Azur, 88,0 % des candidats ont eu le brevet, au niveau des communes françaises comparées (87,5 %) et au-dessus des communes du Var (85,4 %). Le lycée général le plus proche se trouve à 10 km. Classés par résultats, les établissements de la commune arrivent 37e sur 63 dans le Var.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté B
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, La Cadière-d'Azur compte moins de décès que dans les communes du Var ou les communes françaises comparées : 84 pour 100 attendus
−16 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Le service d’urgences le plus proche de La Cadière-d'Azur est celui de Centre hospitalier General la Ciotat, à 10,5 km. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 613 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 544, soit 11 % de moins. Dans le Var, l’espérance de vie à la naissance atteint 86 ans pour les femmes et 80,3 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants de La Cadière-d'Azur ont le choix entre 2 généralistes.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut89
Ajusté84
Médiane88
Attendus100
2
médecins généralistes dans la commune · 3,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
10,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier General la Ciotat
10,8 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier General la Ciotat
86 · 80,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Var, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À La Cadière-d'Azur, 20 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Var et les communes françaises comparées
2monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste du ministère de la Culture retient 2 monuments historiques à La Cadière-d'Azur ; aucun n’est classé, la protection la plus forte. Le patrimoine protégé de la commune commence au Ve siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, La Cadière-d'Azur enregistre moins de délits que 57 % des communes comparées
2,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anBNote en matière de sécurité
En 2025, les cambriolages sont les faits les plus nombreux à La Cadière-d'Azur parmi les catégories retenues dans la note. Taux annuels 2023-2025 : 2,6 violences aux personnes et 17,4 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants. Les forces de l’ordre ont relevé 91 faits dans la commune en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Cambriolages47
Dégradations26
Autres violences physiques6
Vols de véhicules6
Vols dans les véhicules6
Escroqueries72
Vols sans violence36
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
2,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
17,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
91
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
9,6 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de violences intrafamiliales, violences sexuelles et les vols avec armes ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 9,6 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Auguste Charlois: Le Petit Parisien, Public domain
À propos de La Cadière-d'Azur
Commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
La Cadière-d'Azur est une commune de 5 739 habitants, membre de la communauté d'agglomération Sud Sainte Baume. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
5 739 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Sud Sainte Baume
Département
Var (83)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Superficie
37,6 km²
Code Insee
83027
Les communes voisines de La Cadière-d'Azur
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur La Cadière-d'Azur
Est-on en sécurité à La Cadière-d'Azur ?
La commune obtient B pour la sécurité et se classe 18e sur 73 dans le Var pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 47 cambriolages et 26 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de La Cadière-d'Azur ?
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 28 % des communes comparées et se classe 37e sur 63 dans le Var. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à La Cadière-d'Azur ?
Par type : maisons : 6 302 €/m² (158 ventes) ; appartements : 3 812 €/m² (39 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
