29 528 habitants vivent dans cette commune dans le Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Le prix de vente médian des logements est de 3 283 €/m².
Le tableau est contrasté. Les prix sont élevés au regard des revenus locaux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 8,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Tous critères confondus, Fresnes obtient C, devant un peu plus d’un tiers des communes françaises comparées. Elle se classe 21e sur 44 dans le Val-de-Marne. Commerces et transports sont à portée de pied : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 50 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Fresnes est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Fresnes et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Fresnes.
Habitants
Une commune jeune : seuls 12 % des habitants de Fresnes ont 65 ans ou plus, moins que dans les communes du Val-de-Marne et les communes françaises comparées
14 % des habitants ont 15 à 24 ans, au-dessus à la fois des communes du Val-de-Marne (13 %) et des communes françaises comparées (11 %). Un repère de vie familiale : 20 % des habitants ont moins de 15 ans. La part des diplômés du supérieur atteint 40 % chez les adultes.
34,6âge médian
FresnesMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
14 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme16 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat21 %
Études supérieures40 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
48 % de femmes, 52 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 107 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus C+
Se déplacer à pied est plus simple à Fresnes que dans 99 % des communes comparées
Par actif occupé, Fresnes compte 0,6 emploi (7 800 emplois pour 12 600 actifs). Le taux de chômage est de 9,7 %, en dessous des communes du Val-de-Marne (10,7 %) et proche des communes françaises comparées (10,1 %). 4,3 % des actifs de Fresnes n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
50 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture44 %
En transports en commun38 %
À pied9 %
À vélo3 %
En deux-roues motorisé2 %
7 800
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
9,7 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 570 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D
À Fresnes, le mètre carré se vend 3 283 €/m², contre 4 010 €/m² dans les communes du Val-de-Marne et 2 430 €/m² dans les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les loyers annoncés sont estimés à 19,76 €/m² par mois, proche des communes du Val-de-Marne (20,46 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons pèsent 13 % des ventes, les appartements le reste. Fresnes a enregistré 741 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
3 283 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Fresnes3 283 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
4 968 €/m²
95
Appartements
3 176 €/m²
646
19,76 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 16,76 à 23,30 €/m² par mois)
8,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
19,81 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Fresnes compte moins de décès que les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 76 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Fresnes ont le choix entre 9 généralistes. Dans le Val-de-Marne, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,7 ans pour les femmes et 82,8 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 1 803 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 1 476, soit 18 % de moins.
−24 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut82
Ajusté76
Médiane88
Attendus100
9
médecins généralistes dans la commune · 3,3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,6 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Prive D Antony
1,6 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopital Prive D Antony
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les 35 collèges à moins de 5 km, 85,7 % des candidats ont obtenu le brevet, 3,4 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 10 lycées professionnels à moins de 5 km, 81 % des 1 008 candidats ont obtenu le bac pro. Côté résultats scolaires, la commune se classe 24e sur 47 dans le Val-de-Marne. 92,4 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Fresnes, au niveau des communes du Val-de-Marne (91,1 %) et des communes françaises comparées (92,9 %).
95 %de reçus au bac général et technologiqueCNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance par habitant à Fresnes dépasse celle de 65 % des communes comparées
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Fresnes en 2025. Le registre de la police et de la gendarmerie compte 789 faits dans la commune pour 2025. En moyenne sur 2023-2025, les violences aux personnes atteignent 9,4 pour 1 000 habitants par an ; les atteintes aux biens notées, 15,4.
9,4faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations245
Cambriolages143
Autres violences physiques137
Violences intrafamiliales112
Vols de véhicules89
Vols dans les véhicules35
Violences sexuelles28
Vols sans violence239
Escroqueries165
Usage de stupéfiants93
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
9,4
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
789
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Histoire
1 monument historique, aucun classé
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les logements d’avant 1919 représentent 0,7 % du total. La liste des monuments protégés s’ouvre au XVIIe siècle.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Fresnes
Est-on en sécurité à Fresnes ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 23e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 143 cambriolages et 245 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Fresnes ?
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 28 % des communes comparées et se classe 24e sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée polyvalent Fréderic Mistral, 94 % des 355 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Fresnes ?
Par type : maisons : 4 968 €/m² (95 ventes) ; appartements : 3 176 €/m² (646 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Fresnes
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Fresnes est une commune de 29 528 habitants, membre de la métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
