Les données lui sont sévères. Son point faible est l’enseignement (D) — résultats au bac 5 points en dessous du taux attendu, au brevet 6,2 points en dessous du taux attendu. La voiture y est moins indispensable (A) : 81 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 21 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Au prix médian de 3 421 €/m², un logement de 70 m² représente 7,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans la communauté de communes Carnelle Pays-de-France. Autre point fort : l’emploi et les revenus. 0,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,6 %. Résultat global : C−, au rang 45e sur 73 dans le Val-d'Oise. À l’échelle nationale, elle se place devant 17 % des communes françaises comparées.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Luzarches est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Luzarches et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Le ministère de la Culture recense 5 monuments historiques à Luzarches : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 4 inscrits (le second niveau).
Soit 10 pour 10 000 habitants, plus que 85 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1912.
13 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Luzarches.
Enseignement
Les établissements autour de Luzarches obtiennent de moins bons résultats que ceux de 93 % des communes comparées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Près de Luzarches, 90,0 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, plus haut que les communes du Val-d'Oise (87,0 %), mais plus bas que les communes françaises comparées (92,9 %). Les résultats scolaires placent la commune 64e sur 76 dans le Val-d'Oise.
90 %de reçus au bac général et technologiqueDNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus B+
Pour la marche, Luzarches devance 91 % des communes comparées
Le revenu disponible médian était de 31 590 € par an et par unité de consommation, au-dessus à la fois des communes du Val-d'Oise (28 800 €) et des communes françaises comparées (25 970 €). Au recensement, 21,2 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
21 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture74 %
En transports en commun17 %
À pied3 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo0 %
1 150
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
8,6 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
31 590 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 91 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Luzarches : 13 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Val-d'Oise ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le ministère de la Culture recense 5 monuments historiques à Luzarches : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 4 inscrits (le second niveau). Parmi les monuments classés de Luzarches : Église Saint-Côme-Saint-Damien. La ville compte 10 monuments protégés pour 10 000 habitants, au-dessus à la fois des communes du Val-d'Oise (1,1) et des communes françaises comparées (2,5). Le patrimoine protégé de la commune commence au Xe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté C−
Luzarches a une mortalité corrigée plus élevée que 84 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Une fois les places en Ehpad prises en compte, Luzarches compte 103 décès pour 100 attendus, au-dessus des communes du Val-d'Oise (84) comme des communes françaises comparées (88). Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 398 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 411, soit 3 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Luzarches est celui de Hopital Novo site Beaumont Ex Carnelle Porte de L Oise, à 10,2 km. Pour un médecin traitant, les habitants de Luzarches ont le choix entre 5 généralistes.
+3 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut103
Ajusté103
Médiane88
Attendus100
5
médecins généralistes dans la commune · 2,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
10,2 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Novo site Beaumont Ex Carnelle Porte de L Oise
10,2 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopital Novo site Beaumont Ex Carnelle Porte de L Oise
85,9 · 81,1
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-d'Oise, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À Luzarches, le loyer annoncé est estimé à 16,33 €/m² par mois, contre 18,09 €/m² dans les communes du Val-d'Oise et 12,41 €/m² dans les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Une maison à Luzarches se vend 3 524 €/m², un appartement 3 162 €/m². 168 ventes de maisons et d’appartements dans la commune, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 3 421 €/m². Les maisons font près de deux tiers des ventes.
3 421 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Luzarches3 421 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-d'Oise3 266 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 524 €/m²
111
Appartements
3 162 €/m²
57
16,33 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 13,50 à 19,76 €/m² par mois)
7,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
17,08 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
31 540 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Carnelle Pays-de-France
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : seuls 17 % des habitants ont 65 ans ou plus
19 % ont moins de 15 ans, plus bas que les communes du Val-d'Oise (21 %), mais plus haut que les communes françaises comparées (17 %). Les jeunes adultes de 15 à 24 ans pèsent 13 % de la population. La part des diplômés du supérieur atteint 38 % chez les adultes.
40,7âge médian
LuzarchesMédiane du Val-d'OiseMédiane France
Âges · part des habitants
13 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme15 %
CAP ou BEP23 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures38 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-d'Oise 51,5 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-d'Oise et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
Luzarches se place au-dessus de 57 % des communes comparées pour la délinquance par habitant
Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 126 faits à Luzarches en 2025. En moyenne sur 2023-2025, les violences aux personnes atteignent 7,3 pour 1 000 habitants par an ; les atteintes aux biens notées, 15,7.
7,3faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations32
Vols de véhicules26
Cambriolages18
Violences sexuelles15
Autres violences physiques13
Vols dans les véhicules13
Violences intrafamiliales9
Escroqueries30
Vols sans violence29
Usage de stupéfiants9
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
7,3
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,7
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
126
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
2,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 2,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Le ministère de la Culture recense 5 monuments historiques à Luzarches : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 4 inscrits (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Luzarches
Est-on en sécurité à Luzarches ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 28e sur 73 dans le Val-d'Oise pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 18 cambriolages et 32 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Luzarches ?
Pour ce critère, la commune obtient D, devance 7 % des communes comparées et se classe 64e sur 76 dans le Val-d'Oise. Dans les trois collèges (collège Anna de Noailles, collège Blaise Pascal et collège Françoise Dolto), 85,3 % des candidats ont obtenu le brevet, 6,2 points en dessous du taux attendu. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Luzarches ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 3 421 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 3 524 €/m² (111 ventes) ; appartements : 3 162 €/m² (57 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc C− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Luzarches
Commune du Val-d'Oise, en Île-de-France
Luzarches est une commune de 5 008 habitants, membre de la communauté de communes Carnelle Pays-de-France. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
