Son point fort est la santé : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 17 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Les élèves y réussissent moins bien que la moyenne : résultats au bac 5,5 points en dessous du taux attendu, au brevet 4 points en dessous du taux attendu. À 2 324 €/m², le prix médian, 70 m² coûtent 5,4 fois le niveau de vie annuel médian de la communauté de communes Val Briard. Ses autres notes restent proches de la moyenne : B pour l’emploi et les revenus et B pour la mobilité de proximité.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 . Courpalay a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Courpalay est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Courpalay et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Courpalay.
Habitants
Les enfants font 23 % de Courpalay, au-dessus des communes de Seine-et-Marne et des communes françaises comparées
Les 15-24 ans : 10 %, au niveau des communes françaises comparées (11 %) et en dessous des communes de Seine-et-Marne (13 %). La part des 65 ans et plus atteint 10 %. La moitié des habitants de Courpalay ont plus de 36,3 ans.
36,3âge médian
CourpalayMédiane de Seine-et-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
10 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme15 %
CAP ou BEP26 %
Baccalauréat24 %
Études supérieures30 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Seine-et-Marne 51,4 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Seine-et-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Au collège situé à moins de 5 km, 86,0 % des candidats ont obtenu le brevet, 4 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les lycées à moins de 5 km de Courpalay, 90,1 % des candidats ont eu le bac, proche des communes de Seine-et-Marne (90,8 %) et en dessous des communes françaises comparées (92,9 %). Le bac pro : 67 % de réussite sur 58 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Au lycée général et technologique, 96 % des 227 candidats ont obtenu le bac, un point en dessous du taux attendu.
96 %de reçus au bac général et technologiqueC−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté B
Moins de décès qu’attendu à Courpalay compte tenu de l’âge des habitants : 83 pour 100 attendus, en dessous des communes de Seine-et-Marne et des communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
En Seine-et-Marne, l’espérance de vie à la naissance atteint 85,4 ans pour les femmes et 81 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. De 2016 à 2025, 58 habitants de Courpalay sont décédés, contre 70 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 17 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Courpalay est celui de Clinique de Tournan, à 17,9 km.
−17 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut83
Ajusté83
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 2,1 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
17,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Clinique de Tournan
17,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Clinique de Tournan
85,4 · 81
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Seine-et-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À Courpalay, 24 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Seine-et-Marne et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Courpalay, dont aucun classé, la protection la plus forte. La liste des monuments protégés s’ouvre au XIVe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajetsEmploi et revenus B
Moins de chômeurs à Courpalay, 6,6 %, que dans les communes de Seine-et-Marne ou les communes françaises comparées
Un peu plus d’un dixième des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Pour ses 850 actifs occupés, Courpalay offre 150 emplois : 0,2 par actif. Le revenu disponible médian était de 29 360 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes de Seine-et-Marne (28 310 €) et au-dessus des communes françaises comparées (25 970 €).
12 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture83 %
En transports en commun11 %
À pied1 %
En deux-roues motorisé0 %
À vélo0 %
150
emplois dans la commune, 0,2 par habitant ayant un emploi
6,6 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
29 360 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B
Mobilité de proximité : devant 56 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie B−
À Courpalay, le loyer annoncé est estimé à 13,56 €/m² par mois, contre 16,75 €/m² dans les communes de Seine-et-Marne et 12,41 €/m² dans les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Derrière le prix médian de 2 324 €/m² : 53 maisons et appartements vendus à Courpalay entre juillet 2023 et juin 2026. Les maisons représentent 98 % des logements vendus, les appartements le reste. Les loyers des maisons tournent autour de 11,89 €/m² par mois.
2 324 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Courpalay2 324 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Seine-et-Marne3 093 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
2 316 €/m²
52
13,56 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,45 à 16,07 €/m² par mois)
5,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,89 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
30 170 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Val Briard
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Courpalay
Est-on en sécurité à Courpalay ?
Courpalay n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4 faits de violence enregistrés et 5,8 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Courpalay ?
Pour ce critère, la commune obtient C−, devance 19 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Courpalay ?
Les prix sont proches de la médiane des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 324 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient B− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Courpalay
Commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France
Courpalay est une commune de 1 610 habitants, membre de la communauté de communes Val Briard. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
