Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
La commune, qui compte 23 350 habitants, se situe en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.
Les prix sont élevés au regard des revenus locaux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 8,8 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Au total, Combs-la-Ville obtient D, ce qui la place 90e sur 104 en Seine-et-Marne. À l’échelle nationale, elle se place devant 9 % des communes françaises comparées. L’enseignement reste aussi en retrait : résultats au bac 3,8 points en dessous du taux attendu, au brevet 4,7 points en dessous du taux attendu. Sa meilleure note porte sur la mobilité de proximité : 98 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 42 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Combs-la-Ville est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Combs-la-Ville et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique à Combs-la-Ville. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Closerie et Villa Falbala, à Périgny, à 3,7 km.
1,8 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Explorer son histoire →Aucun édifice de Combs-la-Ville ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Combs-la-Ville.
On compte 5 600 emplois à Combs-la-Ville, pour 10 700 actifs occupés (0,5 par actif). Le niveau de vie médian était de 27 250 € par an et par unité de consommation, proche des communes de Seine-et-Marne (28 310 €) et au-dessus des communes françaises comparées (25 970 €). 36,4 % des actifs de Combs-la-Ville allaient travailler en transports en commun au recensement.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
À Combs-la-Ville, le prix médian atteint 3 158 €/m² pour une maison et 2 893 €/m² pour un appartement. Le loyer annoncé estimé est de 17,06 €/m² par mois, au niveau des communes de Seine-et-Marne (16,75 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Pour une maison, le loyer annoncé est estimé à 14,97 €/m² par mois.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 3 158 €/m² | 370 |
| Appartements | 2 893 €/m² | 272 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycées professionnels à moins de 5 km (4) : 76 % de réussite au bac pro, sur 427 candidats. 87,2 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Combs-la-Ville, moins que dans les communes de Seine-et-Marne (90,8 %) et dans les communes françaises comparées (92,9 %). Pour les résultats, la commune se place 87e sur 114 en Seine-et-Marne.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège les AulnesLe collège le plus procheCollège | Collège | 162 | 84 %−3 pts |
| Lycée GaliléeLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 267 | 91 %−5 pts |
| Collège privé Sainte-Colombe PrivéLe meilleur face aux attentes : 5 points au-dessus du taux attenduCollège | Collège | 46 | 100 %+5 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Les 15-24 ans : 13 %, proche des communes de Seine-et-Marne (13 %) et au-dessus des communes françaises comparées (11 %). 20 % des habitants ont moins de 15 ans. L’âge médian des habitants de Combs-la-Ville est de 37,8 ans.
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Environ 95 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Seine-et-Marne 51,4 %, France 51,8 %.
| Combs-la-Ville | Médiane de Seine-et-Marne | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 20 % | 20 % | 17 % |
| 15–24 | 13 % | 13 % | 11 % |
| 25–44 | 28 % | 26 % | 23 % |
| 45–64 | 24 % | 25 % | 26 % |
| 65+ | 16 % | 15 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 16 % | 17 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 21 % | 21 % | 26 % |
| Baccalauréat | 22 % | 20 % | 18 % |
| Études supérieures | 34 % | 34 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de Seine-et-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Combs-la-Ville en 2025. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 8,2 violences aux personnes et 17,4 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Le registre de la police et de la gendarmerie compte 549 faits dans la commune pour 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,2 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
En Seine-et-Marne, l’espérance de vie à la naissance atteint 85,4 ans pour les femmes et 81 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 1 441 décès à Combs-la-Ville de 2016 à 2025 ; il y en a eu 1 457, soit 1 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Combs-la-Ville est celui de Hopital Prive Claude Galien, à 2,9 km.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · Les places en Ehpad sont prises en compte par TownRatings au moyen d’un modèle, non d’une statistique officielle.
Patrimoine, musées et sorties en famille à Combs-la-Ville et alentour. Les plus connus d’abord.
ChâteauChâteau de Brie-Comte-Robert4,9 km au nord-est, à Brie-Comte-RobertMuséeMuséeMaison du Combattant et du Citoyendans la communeGalerie d’artGalerie d’artMusée de la Fondation Jean-Dubuffet3,8 km au nord, à PérignyAbbayeAbbayeAbbaye Notre-Dame de Gercy2,9 km au nord-ouest, à Varennes-JarcyChâteauChâteauChâteau Leroy1,9 km au nord-ouest, à Quincy-sous-SénartPhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
Wikidata situe ici la naissance de 2 personnes, mais pour aucune d’elles les articles ne confirment Combs-la-Ville comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France
Combs-la-Ville est une commune de 23 350 habitants, membre de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Combs-la-Ville | 23 350 | — | D | D | C | C+ |
| Quincy-sous-Sénart Essonne | 9 477 | 3 | C− | D | C+ | B |
| Lieusaint | 14 017 | 3 | C− | D− | D | A− |
| Boussy-Saint-Antoine Essonne | 8 097 | 4 | C− | D | C+ | B+ |
| Périgny Val-de-Marne | 2 724 | 4 | — | D | — | A− |
| Moissy-Cramayel | 18 511 | 4 | D | D | C+ | C+ |
| Tigery Essonne | 4 333 | 4 | B− | D− | B− | B+ |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 76e sur 104 en Seine-et-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 73 cambriolages et 162 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient D, devance 9 % des communes comparées et se classe 87e sur 114 en Seine-et-Marne. Au lycée Galilée, 91 % des 267 candidats ont obtenu le bac en 2025, 5 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Par type : maisons : 3 158 €/m² (370 ventes) ; appartements : 2 893 €/m² (272 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D pour le critère « coût de la vie ».
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.