Le logement est abordable : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Elle obtient aussi une bonne note pour la santé (B+) — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Sa note la plus basse porte sur la mobilité de proximité (D) : 52 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 4 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. L’emploi et les revenus reste aussi en retrait — 0,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,3 %.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023. Torcé-en-Vallée a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Torcé-en-Vallée est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Torcé-en-Vallée et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Collèges et lycéesNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Dolmen · Inscrit · Photo : Pymouss · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Torcé-en-Vallée
Torcé-en-Vallée en images
Torcé-en-Vallée compte 2 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 1 inscrit, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1969.
20 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Wikidata recense une seule personne née à Torcé-en-Vallée avant 1900 : Jacques des Gachons, en 1868.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Torcé-en-Vallée.
LogementCoût de la vie A
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Torcé-en-Vallée que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées : 8,35 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian de vente est de 1 651 €/m², proche des communes de la Sarthe (1 638 €/m²) et en dessous des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Une maison se loue environ 8,23 €/m² par mois. Entre juillet 2023 et juin 2026, 42 logements ont trouvé preneur à Torcé-en-Vallée.
1 651 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Torcé-en-Vallée1 651 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Sarthe1 638 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 651 €/m²
42
8,35 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,43 à 10,83 €/m² par mois)
4,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,23 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 760 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Le Gesnois Bilurien
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
On se déplace moins facilement à pied à Torcé-en-Vallée que dans 88 % des communes comparées
3,7 % des actifs de Torcé-en-Vallée vont travailler à pied, à vélo ou en transports, moins que dans les communes de la Sarthe (10,7 %) et dans les communes françaises comparées (13,4 %). Le revenu disponible médian est de 26 270 € par an et par unité de consommation.
4 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture90 %
En transports en commun2 %
À pied1 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo0 %
100
emplois dans la commune, 0,2 par habitant ayant un emploi
7,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 270 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
D
Mobilité de proximité : devant 12 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B+
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Torcé-en-Vallée est inférieure à celle de 74 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Compte tenu de l’âge des habitants, les décès de Torcé-en-Vallée atteignent 79 pour 100 attendus. De 2016 à 2025, 77 habitants de Torcé-en-Vallée sont décédés, contre 97 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 21 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Torcé-en-Vallée est celui de Centre hospitalier du Mans, à 20,7 km. En Sarthe, les femmes peuvent espérer vivre 85,9 ans et les hommes 79,9 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
−21 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut79
Ajusté79
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 2,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
20,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier du Mans
20,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier du Mans
85,9 · 79,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Sarthe, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Une commune de familles : 22 % des habitants de Torcé-en-Vallée ont moins de 15 ans, plus que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées
Les 65 ans et plus comptent pour 17 % des habitants. Près d’un dixième des habitants ont 15 à 24 ans, proche des communes de la Sarthe (9,9 %) et en dessous des communes françaises comparées (11 %). Les diplômés du supérieur représentent 29 % des adultes.
39âge médian
Torcé-en-ValléeMédiane de la SartheMédiane France
Âges · part des habitants
9 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme17 %
CAP ou BEP30 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures29 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Sarthe et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
Le bâti ancien marque Torcé-en-Vallée : 20 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Torcé-en-Vallée : Église Notre-Dame. La ville compte 2 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 1 inscrit, le second niveau. Son patrimoine protégé remonte au XIIe siècle.
La liste nomme peu des 2 monuments de Torcé-en-Vallée ; à leurs côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Torcé-en-Vallée
Est-on en sécurité à Torcé-en-Vallée ?
Torcé-en-Vallée n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 5,7 faits de violence enregistrés et 5,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Torcé-en-Vallée ?
Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Torcé-en-Vallée
Commune de la Sarthe, en Pays de la Loire
Torcé-en-Vallée est une commune de 1 397 habitants, membre de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
