Peu de points faibles. Sa meilleure note porte sur l’enseignement : résultats au brevet 3,3 points au-dessus du taux attendu. La santé est un point fort (B+) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Au prix médian de 1 958 €/m², un logement de 70 m² représente 5,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans la communauté urbaine Le Mans Métropole. Mis bout à bout, ces critères donnent A au global, au rang 8e sur 31 en Sarthe. Cela la situe devant 90 % des communes françaises comparées. Ailleurs, elle reste dans la norme : B pour la sécurité, B− pour l’emploi et les revenus et B− pour la mobilité de proximité.
Chiffres : résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 .
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Mulsanne est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Mulsanne et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté B+
À Mulsanne, le taux de mortalité, corrigé de l’âge et des places en Ehpad, est plus faible que dans 71 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
L’espérance de vie à la naissance en Sarthe est de 85,9 ans pour les femmes et de 79,9 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. Son Ehpad (64 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 20 % aux décès attendus. De 2016 à 2025, 484 habitants de Mulsanne sont décédés, contre 530 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 9 % de moins.
−20 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut91
Ajusté80
Médiane88
Attendus100
2
médecins généralistes dans la commune · 2,6 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
6,4 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre Medico Chirugical du Mans
6,3 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Clinique du Tertre Rouge Pole Sante Sud
85,9 · 79,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Sarthe, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 9,64 €/m² par mois, au niveau des communes de Sarthe (9,64 €/m²) et en dessous des communes françaises comparées (12,41 €/m²). 127 ventes de maisons et d’appartements à Mulsanne, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 1 958 €/m². Une maison se loue environ 9,87 €/m² par mois.
1 958 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Mulsanne1 958 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Sarthe1 638 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 958 €/m²
127
9,64 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 7,69 à 12,07 €/m² par mois)
5,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
9,87 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 560 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté urbaine Le Mans Métropole
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une répartition des âges proche de celle de la France
25 % des adultes sont diplômés du supérieur. Les moins de 15 ans représentent 18 %, au-dessus des communes de Sarthe (17 %) et proche des communes françaises comparées (17 %). Un habitant sur deux de Mulsanne a plus de 46,2 ans.
46,2âge médian
MulsanneMédiane de SartheMédiane France
Âges · part des habitants
26 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme19 %
CAP ou BEP31 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures25 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Mulsanne compte moins de crimes par habitant que 56 % des communes comparées
En moyenne sur 2023-2025, les violences aux personnes atteignent 7,5 pour 1 000 habitants par an ; les atteintes aux biens notées, 12,8. Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 121 faits à Mulsanne en 2025. À noter aussi : les cambriolages arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
7,5faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anBNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Cambriolages37
Dégradations33
Violences intrafamiliales23
Autres violences physiques16
Violences sexuelles12
Vols avec armes0
Vols sans violence35
Escroqueries29
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
7,5
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
12,8
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
121
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
3,0 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols de véhicules et les vols dans les véhicules ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 3,0 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Emploi et trajetsEmploi et revenus B−
Mulsanne compte 0,8 emploi pour chaque habitant actif : la plupart partent travailler ailleurs
6,4 % des actifs de Mulsanne allaient travailler en transports en commun au recensement. Le chômage touche près d’un dixième des actifs. La moitié des habitants vivaient avec plus de 25 520 € par an et par unité de consommation, proche des communes de Sarthe (24 770 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €).
10 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture86 %
En transports en commun6 %
À pied3 %
À vélo1 %
En deux-roues motorisé1 %
1 650
emplois dans la commune, 0,8 par habitant ayant un emploi
8,8 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 520 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 53 % des communes françaises comparées
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Mulsanne
Est-on en sécurité à Mulsanne ?
La commune obtient B pour la sécurité et se classe 15e sur 31 en Sarthe pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 37 cambriolages et 33 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Mulsanne ?
Pour ce critère, la commune obtient A, devance 94 % des communes comparées et se classe 7e sur 34 en Sarthe. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Mulsanne ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 958 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Mulsanne
Commune de Sarthe, en Pays de la Loire
Mulsanne est une commune de 5 244 habitants, membre de la communauté urbaine Le Mans Métropole. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
