Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Cette commune de 1 841 habitants se trouve en Sarthe, dans la région Pays de la Loire.
C’est sur le coût de la vie qu’elle obtient sa meilleure note : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. L’emploi est plus difficile qu’ailleurs : 0,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,7 %. La voiture y est presque indispensable : 45 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 3 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Les indicateurs de santé restent en deçà de la plupart des communes (C) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 4 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Mézeray a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les 2 points où Mézeray se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Mézeray est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Mézeray et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique à Mézeray. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Monument mégalithique, dénommé la Pierre Couverte, à Parigné-le-Pôlin, à 9 km.
28 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Explorer son histoire →Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Mézeray.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 1 415 €/m², porte sur 49 ventes de maisons et d’appartements à Mézeray, de juillet 2023 à juin 2026. Une maison se loue environ 7,69 €/m² par mois.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 1 415 €/m² | 49 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Par unité de consommation, le revenu disponible médian est de 25 110 € par an. Au recensement, 5,7 % des actifs de Mézeray n’avaient aucun trajet pour aller travailler.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Mézeray ont un généraliste sur place. Une fois les places en Ehpad prises en compte, Mézeray compte 96 décès pour 100 attendus, plus haut que les communes de Sarthe (82) et que les communes françaises comparées (88). Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 126 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 121, soit 4 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Mézeray est celui de Centre hospitalier Intercommunal, à 15,3 km.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · La prise en compte des Ehpad est une estimation de TownRatings, non une statistique publiée. Une note moins sûre : elle pourrait se situer entre D et B.
17 % des adultes ont un diplôme du supérieur, en dessous des communes de Sarthe (22 %) comme des communes françaises comparées (30 %). Les 65 ans et plus représentent 18 % de la population. Âge médian à Mézeray : 41,4 ans.
49 % de femmes, 51 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %.
| Mézeray | Médiane de Sarthe | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| Moins de 15 | 22 % | 17 % | 17 % |
| 15–24 | 10 % | 9,9 % | 11 % |
| 25–44 | 24 % | 20 % | 23 % |
| 45–64 | 27 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 18 % | 26 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 26 % | 24 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 35 % | 30 % | 26 % |
| Baccalauréat | 18 % | 16 % | 18 % |
| Études supérieures | 17 % | 22 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de Sarthe et médiane France : médiane des communes comparées
Aucun édifice de Mézeray ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
Wikidata situe ici la naissance de 2 personnes, mais pour aucune d’elles les articles ne confirment Mézeray comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézeray | 1 841 | — | — | A | — | C |
| Cérans-Foulletourte | 3 341 | 7 | A− | A− | A | B− |
| La Suze-sur-Sarthe | 4 693 | 7 | A+ | A− | B+ | A |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 556 | 8 | A+ | A | A− | A+ |
| Roëzé-sur-Sarthe | 2 514 | 10 | — | A | — | B+ |
| Guécélard | 3 202 | 13 | — | A− | — | A |
| La Flèche | 14 947 | 14 | C+ | B+ | D | B− |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Mézeray n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3 faits de violence enregistrés et 5,2 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 415 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
Commune de Sarthe, en Pays de la Loire
Mézeray est une commune de 1 841 habitants, membre de la communauté de communes du Val de Sarthe. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 4 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.