Chahaignes est trop petite pour être évaluée : les communes reçoivent des notes par critère à partir de 1 000 habitants. Les résidences secondaires représentent 22 % des logements. Prix de vente médian : 993 €/m². 45 % des habitants ont 65 ans ou plus.
Ce qui distingue Chahaignes
Les 3 points où Chahaignes se démarque le plus des autres communes.
Château de Benehard · Classé · Photo : Gregofhuest · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Chahaignes
Chahaignes en images
Chahaignes compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 3 inscrits, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1966.
42 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Chahaignes compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 3 inscrits, le second niveau.
Château de la Jaille: Photo : Smoke It 2013 · CC BY-SA 3.0 · Menhir de Gobianne: Photo : Gregofhuest · CC BY-SA 3.0 · Château de Benehard: Photo : Gregofhuest · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Chahaignes.
Habitants
Les études supérieures sont plus rares à Chahaignes, 14 %, que dans les communes de Sarthe et les communes françaises comparées
61,9âge médian
Les jeunes adultes de 15 à 24 ans pèsent 7,4 % de la population. Les 65 ans et plus : 45 %, au-dessus à la fois des communes de Sarthe (26 %) et des communes françaises comparées (22 %). Un repère de vie familiale : 9,2 % des habitants ont moins de 15 ans.
ChahaignesMédiane de SartheMédiane France
Âges · part des habitants
45 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme31 %
CAP ou BEP33 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures14 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 84 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Sarthe et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
À Chahaignes, 42 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Sarthe et les communes françaises comparées
4monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Chahaignes compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 3 inscrits, le second niveau. Parmi les monuments classés de Chahaignes : Château de Benehard. Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XVIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajets
À Chahaignes, moins d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes de Sarthe ou les communes françaises comparées : 6,8 %
7 %à pied, à vélo ou en transports en commun
À Chahaignes, il y a 0,6 emploi par actif occupé : 100 pour 200. Le revenu disponible médian était de 26 200 € par an et par unité de consommation, au-dessus des communes de Sarthe (24 770 €) et proche des communes françaises comparées (25 970 €). Bus, tram ou train : 2,5 % des actifs de Chahaignes les prenaient pour aller travailler au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture83 %
À pied4 %
En deux-roues motorisé3 %
En transports en commun2 %
À vélo0 %
100
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
9,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 200 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Logement
Louer à Chahaignes coûte moins cher que dans les communes de Sarthe et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 8,09 €/m² par mois
993 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
De juillet 2023 à juin 2026, 33 logements ont été vendus à Chahaignes. C’est le prix médian de 33 ventes de maisons et d’appartements dans la commune de juillet 2023 à juin 2026, contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées et 1 638 €/m² pour la médiane des communes de Sarthe comparées.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Chahaignes993 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Sarthe1 638 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
993 €/m²
33
8,09 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,42 à 10,18 €/m² par mois)
7,42 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Chahaignes est une commune de 664 habitants, membre de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
664 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Loir-Lucé-Bercé
Département
Sarthe (72)
Région
Pays de la Loire
Superficie
22,6 km²
Code Insee
72052
Les communes voisines de Chahaignes
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
