Les prix sont modérés (A+) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 1,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La mobilité de proximité joue aussi en sa faveur : 67 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 15 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Sa note la plus basse porte sur l’emploi et les revenus (C) — 1,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,7 %. 22 % de ses logements sont des résidences secondaires.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023. Varzy a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Varzy est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Varzy et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Collèges et lycéesNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Église Saint-Pierre · Classé · Photo : Philippe Cendron · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Varzy
Varzy en images
Le ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Varzy : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 7 inscrits (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1862.
34 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Wikidata recense 7 personnes nées à Varzy avant 1900, la plus ancienne étant Charles Dupin, en 1784.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Varzy.
LogementCoût de la vie A+
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Varzy que dans les communes de Nièvre ou les communes françaises comparées : 8,11 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 620 €/m², plus bas que les communes de Nièvre (1 116 €/m²) et que les communes françaises comparées (2 430 €/m²). Les maisons sont proposées à environ 6,71 €/m² par mois. Ventes à Varzy de juillet 2023 à juin 2026 : 64 maisons et appartements.
620 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Varzy620 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Nièvre1 116 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
620 €/m²
64
8,11 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,49 à 10,13 €/m² par mois)
1,9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
6,71 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 000 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Les aînés marquent Varzy : 37 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes de Nièvre et des communes françaises comparées
Les moins de 15 ans représentent 12 %, en dessous des communes de Nièvre (14 %) comme des communes françaises comparées (17 %). Les jeunes adultes de 15 à 24 ans pèsent 12 % de la population. La part des diplômés du supérieur atteint 16 % chez les adultes.
55,5âge médian
VarzyMédiane de NièvreMédiane France
Âges · part des habitants
37 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme33 %
CAP ou BEP31 %
Baccalauréat13 %
Études supérieures16 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 90 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Nièvre 53,7 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Nièvre et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Pour emploi et revenus, Varzy obtient C
6,7 % des actifs de Varzy n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement. La moitié des habitants vivaient avec plus de 23 140 € par an et par unité de consommation, proche des communes de Nièvre (23 120 €) et en dessous des communes françaises comparées (25 970 €).
15 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture77 %
À pied11 %
À vélo2 %
En transports en commun2 %
En deux-roues motorisé1 %
550
emplois dans la commune, 1,7 par habitant ayant un emploi
13,7 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 140 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 68 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
À Varzy, 34 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Nièvre et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Varzy : Église Saint-Pierre. Rapporté à sa population, Varzy compte 75 monuments protégés pour 10 000 habitants. Le ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Varzy : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 7 inscrits (le second niveau). La liste des monuments protégés s’ouvre au XIIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B−
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Varzy dépasse celle de 53 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
356 décès à Varzy entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 220 : 62 % de plus. Son Ehpad (131 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 11 % aux décès attendus. Le service d’urgences le plus proche de Varzy est celui de Hopital de Clamecy, à 13,8 km. En Nièvre, les femmes peuvent espérer vivre 84,1 ans et les hommes 76,9 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
−11 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut162
Ajusté89
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 1,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
13,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital de Clamecy
46,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopital Pierre Beregovoy
84,1 · 76,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Nièvre, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Le ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Varzy : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 7 inscrits (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Varzy
Est-on en sécurité à Varzy ?
Varzy n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3,7 faits de violence enregistrés et 5,5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Avec 550 emplois pour 350 habitants ayant un emploi, la commune accueille aussi des personnes venant des communes voisines ; les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés au nombre d’habitants de cette commune.
La vie est-elle chère à Varzy ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Varzy
Commune de Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté
Varzy est une commune de 1 069 habitants, membre de la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
