Le tableau est contrasté. La police y enregistre plus de délits que dans la plupart des communes (C) : en moyenne entre 2023 et 2025, 8,5 faits de violence enregistrés et 18,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Les logements se vendent 1 954 €/m² en médiane : 70 m² représentent 5,4 années de niveau de vie médian dans la Métropole du Grand Nancy. Commerces et transports sont à portée de pied : 98 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 21 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Au total, cela donne la note globale B−, et la commune se classe 32e sur 56 en Meurthe-et-Moselle. Elle arrive ainsi devant 49 % des communes françaises comparées. Ailleurs, elle reste dans la norme : B− pour l’enseignement, B pour la santé et C+ pour l’emploi et les revenus.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Malzéville est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Malzéville et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Domaine dit de la Douëra · Inscrit · Photo : François BERNARDIN · CC BY 3.0
L’histoire de Malzéville
Malzéville en images
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Malzéville : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIXe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1989.
Wikidata recense 3 personnes nées à Malzéville avant 1900, la plus ancienne étant Charles Renard, en 1833.
1989Première protection : Ancienne guinguette, dite La Cure d'Air Trianon
1993Dernière protection : Domaine dit de la Douëra
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Malzéville.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C+
Une commune où l’on marche : pour la marche, Malzéville devance 92 % des communes comparées
Malzéville compte 1 800 emplois pour 3 300 actifs occupés, soit 0,5 par actif. Au recensement, un peu plus d’un cinquième des actifs de Malzéville se rendaient au travail sans voiture, au-dessus des communes de Meurthe-et-Moselle (15,2 %) comme des communes françaises comparées (13,4 %). Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 2,9 % des actifs de Malzéville au recensement.
21 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture74 %
En transports en commun9 %
À vélo6 %
À pied6 %
En deux-roues motorisé1 %
1 800
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
9,4 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 330 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 92 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, Malzéville enregistre plus de délits que 71 % des communes comparées
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Malzéville en 2025. Au total, 219 faits ont été relevés dans la commune en 2025.
8,5faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations73
Autres violences physiques31
Cambriolages31
Vols dans les véhicules26
Violences intrafamiliales21
Violences sexuelles20
Vols de véhicules17
Vols avec armes0
Escroqueries54
Vols sans violence30
Usage de stupéfiants11
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
8,5
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
18,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
219
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,2 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Histoire
2 monuments historiques, dont 1 classé
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Malzéville : Ancienne guinguette, dite La Cure d'Air Trianon. Son patrimoine protégé remonte au XIXe siècle. Les logements d’avant 1919 font près d’un dixième du total, au-dessus des communes de Meurthe-et-Moselle (7,2 %) comme des communes françaises comparées (7,4 %).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
LogementCoût de la vie C+
Note de Malzéville pour le coût de la vie : C+
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Une maison à Malzéville se vend 2 362 €/m², un appartement 1 825 €/m². Le prix médian, 1 954 €/m², porte sur 311 ventes de maisons et d’appartements dans la commune, de juillet 2023 à juin 2026. Les loyers annoncés sont estimés à 11,96 €/m² par mois, au-dessus des communes de Meurthe-et-Moselle (11,08 €/m²) et proche des communes françaises comparées (12,41 €/m²).
1 954 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Malzéville1 954 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Meurthe-et-Moselle1 859 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
2 362 €/m²
126
Appartements
1 825 €/m²
185
11,96 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 9,59 à 14,90 €/m² par mois)
5,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,14 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 210 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Nancy
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B
Malzéville compte 86 décès pour 100 attendus, contre 91 dans les communes de Meurthe-et-Moselle et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Malzéville dispose de 3 médecins généralistes. En Meurthe-et-Moselle, les femmes peuvent espérer vivre 84,7 ans et les hommes 79,2 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. 717 décès dans la commune entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 744 : 4 % de moins.
−14 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut96
Ajusté86
Médiane88
Attendus100
3
médecins généralistes dans la commune · 5,3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
3,1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Chru Nancy Hopital Central
3,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Chru Nancy Maternite
84,7 · 79,2
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Meurthe-et-Moselle, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les 17 collèges à moins de 5 km, 88,2 % des candidats ont obtenu le brevet, 2 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 7 lycées professionnels à moins de 5 km, 85 % des 738 candidats ont obtenu le bac pro. Les collégiens font 1,5 km jusqu’au plus proche. Les résultats scolaires placent la commune 26e sur 53 en Meurthe-et-Moselle.
97 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Habitants
Plus de diplômés du supérieur à Malzéville que dans les communes de Meurthe-et-Moselle ou les communes françaises comparées : 42 %
La moitié des habitants de Malzéville ont moins de 44,1 ans. 18 % ont moins de 15 ans, dans la moyenne des communes de Meurthe-et-Moselle (17 %) comme des communes françaises comparées (17 %).
44,1âge médian
MalzévilleMédiane de Meurthe-et-MoselleMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme16 %
CAP ou BEP20 %
Baccalauréat17 %
Études supérieures42 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 88 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Meurthe-et-Moselle 51,7 %, France 51,8 %.
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Malzéville : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Malzéville
Est-on en sécurité à Malzéville ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 44e sur 56 en Meurthe-et-Moselle pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 31 cambriolages et 73 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Malzéville ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 55 % des communes comparées et se classe 26e sur 53 en Meurthe-et-Moselle. Un lycée se distingue : au lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbert, 100 % des 149 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Malzéville ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 954 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Par type : maisons : 2 362 €/m² (126 ventes) ; appartements : 1 825 €/m² (185 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient C+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Malzéville
Commune de Meurthe-et-Moselle, en Grand Est
Malzéville est une commune de 7 820 habitants, membre de la Métropole du Grand Nancy. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
