Chemazé a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une. Son point faible est la mobilité de proximité (C+) : 66 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 5 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Son meilleur résultat concerne le coût de la vie (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Chemazé et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Collèges et lycéesNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Château de Saint-Ouen · Classé · Photo : Place2 · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Chemazé
Chemazé en images
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Chemazé : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1923.
25 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Wikidata recense une seule personne née à Chemazé avant 1900 : Léopold Lelée, en 1872.
1923Première protection : Château de Saint-Ouen
1989Dernière protection : Église succursale de Molières
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Chemazé.
LogementCoût de la vie A
Louer à Chemazé coûte moins cher que dans les communes de Mayenne et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 8,85 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian de vente est de 1 600 €/m², plus bas que les communes de Mayenne (1 696 €/m²) et que les communes françaises comparées (2 430 €/m²). 59 maisons et appartements ont changé de mains à Chemazé de juillet 2023 à juin 2026.
1 600 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Chemazé1 600 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Mayenne1 696 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 600 €/m²
59
8,85 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,75 à 11,59 €/m² par mois)
4,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,79 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 140 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes du Pays de Château-Gontier
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Peu d’aînés à Chemazé : 18 % ont 65 ans ou plus, en dessous des communes de Mayenne et des communes françaises comparées
La tranche des 15-24 ans réunit un peu plus d’un dixième des habitants. Les moins de 15 ans représentent 19 %, au-dessus des communes de Mayenne (16 %) comme des communes françaises comparées (17 %). La moitié des habitants de Chemazé ont plus de 42,6 ans.
42,6âge médian
ChemazéMédiane de MayenneMédiane France
Âges · part des habitants
12 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme19 %
CAP ou BEP29 %
Baccalauréat22 %
Études supérieures24 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
50 % de femmes, 50 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Mayenne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Mayenne et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus B
Moins de chômeurs à Chemazé, 3,4 %, que dans les communes de Mayenne ou les communes françaises comparées
Au recensement, 5,4 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun. Pour ses 650 actifs occupés, Chemazé offre 250 emplois : 0,4 chacun. La moitié des habitants vivaient avec plus de 25 080 € par an et par unité de consommation, proche des communes de Mayenne (24 995 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €).
5 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture84 %
À pied3 %
En deux-roues motorisé3 %
À vélo2 %
En transports en commun0 %
250
emplois dans la commune, 0,4 par habitant ayant un emploi
3,4 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 080 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
8 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C+
Mobilité de proximité : devant 36 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Chemazé : 25 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Mayenne ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste des monuments protégés s’ouvre au XIIe siècle. Parmi les monuments classés de Chemazé : Château de Saint-Ouen. Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Chemazé : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté C+
Chemazé compte 90 décès pour 100 attendus, contre 78 dans les communes de Mayenne et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 178 habitants de Chemazé sont décédés, contre 146 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 22 % de plus. En Mayenne, les femmes peuvent espérer vivre 86,5 ans et les hommes 80,6 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. La ville dispose d’un médecin de famille.
−10 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut122
Ajusté90
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 2,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
7,4 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Intercommunal du Haut Anjou
7,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Intercommunal du Haut Anjou
86,5 · 80,6
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Mayenne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Chemazé : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Chemazé
Est-on en sécurité à Chemazé ?
Chemazé n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4 faits de violence enregistrés et 6,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Chemazé ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Chemazé
Commune de Mayenne, en Pays de la Loire
Chemazé est une commune de 1 352 habitants, membre de la communauté de communes du Pays de Château-Gontier. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
