Sa note globale, A−, place Mortain-Bocage devant 81 % des communes françaises comparées. Cela la place 9e sur 27 en Manche. Les prix sont modérés : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La santé y est bonne : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 23 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Le revers de la médaille, c’est la sécurité (C) — en moyenne entre 2023 et 2025, 11,7 faits de violence enregistrés et 13,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Ses autres notes restent proches de la moyenne : B pour l’enseignement et B− pour la mobilité de proximité.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Mortain-Bocage est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Mortain-Bocage et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Sur la liste du ministère de la Culture, Mortain-Bocage figure avec 3 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
16 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Wikidata recense 10 personnes nées à Mortain-Bocage avant 1900, la plus ancienne étant Jean Angélique Lemoine-Devilleneuve, en 1754.
1840Première protection : Église Saint-Evroult
1939Dernière protection : Croix de chemin dite Croix Saint-Martin
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Mortain-Bocage.
LogementCoût de la vie A+
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Mortain-Bocage que dans les communes de Manche ou les communes françaises comparées : 7,57 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Un logement représente ici 3 années du revenu médian de l’intercommunalité (Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie). Des 39 communes comparées en Manche, aucune n’est moins chère que Mortain-Bocage, où le mètre carré se vend 1 074 €/m². Derrière le prix médian de 1 074 €/m² : 125 maisons et appartements vendus dans la commune entre juillet 2023 et juin 2026.
1 074 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Mortain-Bocage1 074 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Manche1 814 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 141 €/m²
108
7,57 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 5,75 à 9,96 €/m² par mois)
3
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
6,34 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 720 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 36 % des habitants de Mortain-Bocage ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de Manche ou les communes françaises comparées
La part des diplômés du supérieur atteint 19 % chez les adultes. 7,6 % des habitants ont 15 à 24 ans, en dessous à la fois des communes de Manche (9,3 %) et des communes françaises comparées (11 %). Les enfants de moins de 15 ans pèsent 13 % de la population.
56,7âge médian
Mortain-BocageMédiane de MancheMédiane France
Âges · part des habitants
36 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme32 %
CAP ou BEP28 %
Baccalauréat14 %
Études supérieures19 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 93 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Manche 52,0 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Manche et médiane France : médiane des communes comparées
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Mortain-Bocage compte moins de décès que les communes de Manche ou les communes françaises comparées : 77 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Le service d’urgences le plus proche de Mortain-Bocage est celui de Centre hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet, à 13 km. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 552 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 586, soit 6 % de plus. En Manche, l’espérance de vie à la naissance atteint 85,5 ans pour les femmes et 79 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants de Mortain-Bocage ont le choix entre 3 généralistes.
−23 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut106
Ajusté77
Médiane88
Attendus100
3
médecins généralistes dans la commune · 2,6 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
13 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet
31,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopitaux du Sud Manche site Avranches
85,5 · 79
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Manche, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Mortain-Bocage compte plus de crimes par habitant que 68 % des communes comparées
On dénombre 89 faits enregistrés à Mortain-Bocage en 2025. Les emplois dépassent les actifs dans la commune (1 450 pour 950) : la commune attire du monde des environs. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
11,7faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations46
Violences intrafamiliales18
Autres violences physiques13
Cambriolages12
Vols sans violence15
Escroqueries15
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
11,7
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
13,9
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
89
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
5,9 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les violences sexuelles, vols avec armes, vols de véhicules et les vols dans les véhicules, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 5,9 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée.
Enseignement
Au collège situé à moins de 5 km, 95,0 % des candidats ont obtenu le brevet, 8 points au-dessus du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 78 % de réussite sur 23 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Les élèves de la commune ont un collège à 2,4 km. Ses collèges et lycées se classent 19e sur 29 en Manche pour les résultats.
96 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Mortain-Bocage : 16 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Manche ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
3 des 3 sont des églises, chapelles et autres édifices religieux. Parmi les monuments classés de Mortain-Bocage : Ancienne abbaye Blanche. Sur la liste du ministère de la Culture, Mortain-Bocage figure avec 3 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second. Son patrimoine protégé remonte au XIIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Plus de chômeurs à Mortain-Bocage, 12,2 %, que dans les communes de Manche ou les communes françaises comparées
Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 23 740 € par an et par unité de consommation. Au recensement, 9,6 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
10 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture77 %
À pied7 %
En deux-roues motorisé1 %
En transports en commun1 %
À vélo1 %
1 450
emplois dans la commune, 1,5 par habitant ayant un emploi
12,2 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 740 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
12 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 47 % des communes françaises comparées
Sur la liste du ministère de la Culture, Mortain-Bocage figure avec 3 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second.
Ferdinand André Fouqué: Eugène Pirou, Public domain · Yves Pouliquen: L. Catach, CC BY-SA 4.0 · Pauline Rebour: Unknown author Unknown author, Public domain · Félix Cordoën: Anonymous Unknown author, Public domain
Les communes voisines de Mortain-Bocage
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Mortain-Bocage
Est-on en sécurité à Mortain-Bocage ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 23e sur 27 en Manche pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 12 cambriolages et 46 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Mortain-Bocage ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 64 % des communes comparées et se classe 19e sur 29 en Manche. Au lycée Robert de Mortain, 96 % des 91 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Mortain-Bocage ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 074 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Mortain-Bocage
Commune de Manche, en Normandie
Mortain-Bocage est une commune de 2 961 habitants, membre de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
