Beaucoup d’atouts, et un prix à payer. Tous critères confondus, Guérande obtient B+, devant 66 % des communes françaises comparées. Le classement la met 46e sur 93 en Loire-Atlantique. Son meilleur résultat concerne l’emploi et les revenus (A) — 1,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,3 %. Autre point fort : la santé (A−). Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 22 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Les prix sont élevés au regard des revenus locaux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Pour le reste, ses notes sont moyennes : C+ pour la sécurité, B pour l’enseignement et B− pour la mobilité de proximité.
Chiffres : emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · équipements, Insee BPE 2025 .
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Guérande est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Guérande et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Guérande compte 12 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 6 inscrits, le second niveau.
Soit 7,1 pour 10 000 habitants, plus que 79 % des communes françaises comparées ; la commune type en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte à la Préhistoire, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1976.
Guérande compte 12 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 6 inscrits, le second niveau.
Dolmen de Sandun: Photo : Poulpy · CC BY-SA 3.0 · Chapelle Notre-Dame-la-Blanche: Photo : Selbymay · CC BY-SA 3.0 · Moulin de Crémeur: Photo : Selbymay · CC BY-SA 3.0 · Menhir dit La pierre de Saillé: Photo : TV78 · Domaine public
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Guérande.
LogementCoût de la vie C−
À Guérande, le prix médian atteint 3 657 €/m², plus que dans les communes de la Loire-Atlantique et les communes françaises comparées
3 657 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Maisons à Guérande : 3 556 €/m² ; appartements : 3 872 €/m². Les loyers annoncés sont estimés à 13,45 €/m² par mois, au-dessus à la fois des communes de la Loire-Atlantique (12,75 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Parmi les logements vendus, 72 % étaient des maisons.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Guérande3 657 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Loire-Atlantique2 844 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 556 €/m²
451
Appartements
3 872 €/m²
173
13,45 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 10,86 à 16,67 €/m² par mois)
9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,72 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 430 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Un secteur sauvegardé depuis 1976, et 12 monuments historiques
12monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Rapporté à sa population, Guérande compte 7,1 monuments protégés pour 10 000 habitants. Depuis 1976, une partie de la commune est un site patrimonial remarquable. Ses plus vieux monuments protégés remontent à la Préhistoire. Parmi les monuments classés de Guérande : Dolmen de Sandun.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Guérande compte moins de décès que dans les communes de la Loire-Atlantique ou les communes françaises comparées : 78 pour 100 attendus
−22 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
L’espérance de vie à la naissance en Loire-Atlantique est de 86,2 ans pour les femmes et de 80,3 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. 1 666 décès à Guérande entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 1 819 : 8 % de moins. À noter aussi : le service d’urgences le plus proche de Guérande est celui de Centre hospitalier de Saint Nazaire, à 14,1 km. 24 médecins généralistes exercent dans la commune.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut92
Ajusté78
Médiane88
Attendus100
24
médecins généralistes dans la commune · 5,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
14,1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Saint Nazaire
14,1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Saint Nazaire
86,2 · 80,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Loire-Atlantique, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les aînés marquent Guérande : 28 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes de la Loire-Atlantique et des communes françaises comparées
50,7âge médian
La part des diplômés du supérieur atteint 37 % chez les adultes. Les moins de 15 ans représentent 14 %, moins que dans les communes de la Loire-Atlantique (19 %) et dans les communes françaises comparées (17 %). Qui plus est, 15 à 24 ans : 9,5 % des habitants.
GuérandeMédiane de la Loire-AtlantiqueMédiane France
Âges · part des habitants
28 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme13 %
CAP ou BEP25 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures37 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 92 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Loire-Atlantique 51,0 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Loire-Atlantique et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les trois collèges à moins de 5 km, 93,0 % des candidats ont obtenu le brevet, 0,7 point au-dessus du taux attendu
97 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycée professionnel à moins de 5 km : 77 % de réussite au bac pro, sur 65 candidats. Pour les résultats, la commune se place 57e sur 83 en Loire-Atlantique. Le collège le plus proche est à 1,2 km.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
Guérande fait moins bien que 57 % des communes comparées pour la délinquance par habitant
7,1faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Guérande compte 8 650 emplois pour 7 200 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. En tout, 325 faits sont recensés dans la commune pour 2025. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations110
Cambriolages55
Violences intrafamiliales41
Autres violences physiques33
Vols de véhicules33
Violences sexuelles29
Vols dans les véhicules24
Escroqueries123
Vols sans violence104
Usage de stupéfiants25
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
7,1
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,8
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
325
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,2 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,2 % de l’indice ici. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
Pour l’emploi et les revenus, Guérande obtient A
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 28 630 € par an et par unité de consommation. 4,0 % des actifs de Guérande n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture84 %
À pied5 %
À vélo3 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé1 %
8 650
emplois dans la commune, 1,2 par habitant ayant un emploi
8,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
28 630 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 50 % des communes françaises comparées
Commune de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire
Guérande est une commune de 16 804 habitants, membre de la communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique). TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
16 804 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Superficie
81,6 km²
Code Insee
44069
Les communes voisines de Guérande
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Guérande
Est-on en sécurité à Guérande ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 60e sur 93 en Loire-Atlantique pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 55 cambriolages et 110 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Guérande ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 61 % des communes comparées et se classe 57e sur 83 en Loire-Atlantique. Au lycée Galilée, 95 % des 153 candidats ont obtenu le bac en 2025, 3 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Guérande ?
Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient C− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
