Bouaye fait bien l’essentiel, à un certain prix. Son meilleur résultat concerne la santé (A−) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 26 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Au total, Bouaye obtient la note B+ et se place devant 71 % des communes françaises comparées. Cela la place 34e sur 93 en Loire-Atlantique. L’emploi et les revenus tiennent bien : 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,3 %. Ce qui la pénalise, c’est le coût de la vie — au prix médian, un logement de 70 m² représente 7,8 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Ailleurs, elle reste dans la norme : B− pour la sécurité, B pour l’enseignement et B− pour la mobilité de proximité.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · équipements, Insee BPE 2025 .
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Bouaye est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Bouaye et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Logis de la Sénaigerie: Photo : Denishugot · CC BY-SA 4.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Bouaye.
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Bouaye compte moins de décès que dans les communes de la Loire-Atlantique ou les communes françaises comparées : 74 pour 100 attendus
−26 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Le service d’urgences le plus proche de Bouaye est celui de L Hopital Prive du Confluent, à 11,3 km. De 2016 à 2025, 471 habitants de Bouaye sont décédés, contre 531 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 11 % de moins. L’espérance de vie à la naissance en Loire-Atlantique est de 86,2 ans pour les femmes et de 80,3 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. 9 médecins généralistes exercent dans la commune.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut89
Ajusté74
Médiane88
Attendus100
9
médecins généralistes dans la commune · 3,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
11,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, L Hopital Prive du Confluent
10,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Sante Atlantique
86,2 · 80,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Loire-Atlantique, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À Bouaye, le prix médian atteint 3 084 €/m², plus que dans les communes de la Loire-Atlantique et les communes françaises comparées
3 084 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Louer une maison coûte environ 11,88 €/m² par mois. Les maisons pèsent un peu plus de trois quarts des ventes, les appartements le reste. Le marché à Bouaye : 230 ventes de maisons et d’appartements entre juillet 2023 et juin 2026.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Bouaye3 084 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Loire-Atlantique2 844 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 027 €/m²
174
Appartements
3 236 €/m²
56
13,25 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,24 à 15,62 €/m² par mois)
7,8
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,88 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
27 840 €
niveau de vie médian par an et par UC, Nantes Métropole
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune de familles : 21 % des habitants de Bouaye ont moins de 15 ans, plus que dans les communes de la Loire-Atlantique ou les communes françaises comparées
40,1âge médian
La tranche des 65 ans et plus réunit 17 % des habitants. 39 % des adultes ont un diplôme du supérieur, au-dessus à la fois des communes de la Loire-Atlantique (34 %) et des communes françaises comparées (30 %). Âge médian à Bouaye : 40,1 ans.
BouayeMédiane de la Loire-AtlantiqueMédiane France
Âges · part des habitants
10 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme11 %
CAP ou BEP26 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures39 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Loire-Atlantique 51,0 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Loire-Atlantique et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les quatre collèges à moins de 5 km, 92,2 % des candidats ont obtenu le brevet, 0,8 point en dessous du taux attendu
98 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 74 % de réussite sur 66 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Près de Bouaye, 94,3 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, moins que dans les communes de la Loire-Atlantique (95,7 %), mais plus que dans les communes françaises comparées (92,9 %). Un collège se trouve à 1,3 km.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, Bouaye enregistre plus de délits que 54 % des communes comparées
6,8faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB−Note en matière de sécurité
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Bouaye en 2025. On dénombre 218 faits enregistrés dans la commune en 2025. Taux annuels 2023-2025 : 6,8 violences aux personnes et 15,5 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations71
Violences intrafamiliales31
Vols dans les véhicules30
Cambriolages26
Autres violences physiques21
Violences sexuelles20
Vols de véhicules19
Escroqueries69
Vols sans violence49
Usage de stupéfiants10
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
6,8
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,5
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
218
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,4 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 0,4 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Emploi et trajetsEmploi et revenus A−
Note de Bouaye pour l’emploi et les revenus : A−
13 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian était de 28 660 € par an et par unité de consommation, proche des communes de la Loire-Atlantique (27 630 €) et au-dessus des communes françaises comparées (25 970 €). Un dixième des actifs de Bouaye allaient travailler en transports en commun au recensement. Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 4,3 % des actifs de Bouaye au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture80 %
En transports en commun10 %
En deux-roues motorisé2 %
À vélo2 %
À pied2 %
2 500
emplois dans la commune, 0,7 par habitant ayant un emploi
7,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
28 660 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 52 % des communes françaises comparées
Jean-Marc Guillou: Original: Organizing committee of Argentina 1978 World Cup - Argentine Football Association and FIFA / Derivative work: Danyele, Public domain · Joseph Beilvert: Gillardeau, Public domain
À propos de Bouaye
Commune de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire
Bouaye est une commune de 8 343 habitants, membre de la Nantes Métropole. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
8 343 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Nantes Métropole
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Superficie
14 km²
Code Insee
44018
Les communes voisines de Bouaye
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Bouaye
Est-on en sécurité à Bouaye ?
La commune obtient B− pour la sécurité et se classe 54e sur 93 en Loire-Atlantique pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 26 cambriolages et 71 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Bouaye ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 63 % des communes comparées et se classe 53e sur 83 en Loire-Atlantique. Au lycée Alcide d'Orbigny, 98 % des 358 candidats ont obtenu le bac en 2025, au niveau du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Bouaye ?
Par type : maisons : 3 027 €/m² (174 ventes) ; appartements : 3 236 €/m² (56 ventes). Le loyer annoncé estimé des appartements est de 13,25 €/m² par mois, charges comprises. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient C− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
