Acheter y est coûteux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 23,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Avec B− au global, Soorts-Hossegor se place devant 48 % des communes françaises comparées et se classe 16e sur 29 dans les Landes. Son point fort est l’emploi et les revenus : 2,3 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,1 %. La santé y est bonne (A−) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 24 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Elle est aussi en retrait pour la sécurité (D−) — en moyenne entre 2023 et 2025, 9,8 faits de violence enregistrés et 34,3 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Chiffres : emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Soorts-Hossegor est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Soorts-Hossegor et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Soorts-Hossegor.
Habitants
Une commune âgée : 47 % des habitants de Soorts-Hossegor ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes des Landes ou les communes françaises comparées
9,1 % ont moins de 15 ans, plus bas que les communes des Landes (15 %) et que les communes françaises comparées (17 %). La tranche des 15-24 ans réunit 5,7 % des habitants. Parmi les adultes, 49 % ont un diplôme du supérieur.
62,6âge médian
Soorts-HossegorMédiane des LandesMédiane France
Âges · part des habitants
47 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme10 %
CAP ou BEP16 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures49 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 86 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Landes 51,9 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Landes et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie D−
Le logement coûte plus cher à Soorts-Hossegor que dans les communes des Landes ou les communes françaises comparées : 9 104 €/m²
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Soorts-Hossegor est la commune la plus chère des 35 communes comparées dans les Landes : le mètre carré s’y vend 9 104 €/m². Le partage à Soorts-Hossegor : 11 042 €/m² pour les maisons, 7 777 €/m² pour les appartements. Le loyer annoncé estimé est de 17,44 €/m² par mois, au-dessus des communes des Landes (13,01 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²).
9 104 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Soorts-Hossegor9 104 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Landes3 172 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
11 042 €/m²
184
Appartements
7 777 €/m²
172
17,44 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 12,80 à 23,76 €/m² par mois)
23,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
14,89 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
26 960 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance enregistrée par habitant est plus élevée à Soorts-Hossegor que dans 97 % des communes comparées
Avec 2 850 emplois pour 1 250 habitants ayant un emploi, Soorts-Hossegor accueille des personnes venues des communes voisines. Pour la note de sécurité, Soorts-Hossegor arrive 28e sur les 29 communes comparées dans les Landes. Les faits enregistrés dans la commune s’élèvent à 132 en 2025. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
9,8faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anD−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations55
Cambriolages25
Autres violences physiques21
Vols dans les véhicules15
Violences intrafamiliales9
Vols de véhicules7
Vols avec armes0
Vols sans violence122
Usage de stupéfiants69
Escroqueries38
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
9,8
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
34,3
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
132
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
1,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les violences sexuelles, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 1,1 % de l’indice ici. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Soorts-Hossegor compte moins de décès que les communes des Landes ou les communes françaises comparées : 76 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 690 habitants de Soorts-Hossegor sont décédés, contre 842 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 18 % de moins. L’espérance de vie à la naissance dans les Landes est de 85,5 ans pour les femmes et de 80,3 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. 13 médecins généralistes exercent dans la commune.
−24 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut82
Ajusté76
Médiane88
Attendus100
13
médecins généralistes dans la commune · 5,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ch de Dax Antenne Saisonniere Smur Hossegor
20,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Clinique Belharra
85,5 · 80,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Landes, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les trois collèges à moins de 5 km, 95,7 % des candidats ont obtenu le brevet, conformes au taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le taux de réussite au bac près de Soorts-Hossegor atteint 91,0 %, en dessous à la fois des communes des Landes (94,2 %) et des communes françaises comparées (92,9 %). Le bac pro : 91 % de réussite sur 47 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Ses collèges et lycées se classent 12e sur 31 dans les Landes pour les résultats.
95,7 %de reçus au brevetA−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
Soorts-Hossegor est plus aisée que les communes des Landes et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 33 080 € par an et par unité de consommation
10,4 % des actifs de Soorts-Hossegor n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
13 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture75 %
À vélo5 %
En transports en commun5 %
À pied3 %
En deux-roues motorisé2 %
2 850
emplois dans la commune, 2,3 par habitant ayant un emploi
11,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
33 080 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
10 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 68 % des communes françaises comparées
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Soorts-Hossegor
Est-on en sécurité à Soorts-Hossegor ?
La commune obtient D− pour la sécurité. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 25 cambriolages et 55 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Soorts-Hossegor ?
Pour ce critère, la commune obtient A−, devance 81 % des communes comparées et se classe 12e sur 31 dans les Landes. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Soorts-Hossegor ?
Par type : maisons : 11 042 €/m² (184 ventes) ; appartements : 7 777 €/m² (172 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Soorts-Hossegor
Commune des Landes, en Nouvelle-Aquitaine
Soorts-Hossegor est une commune de 3 817 habitants, membre de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
