Ses notes sont basses sur plusieurs critères. Sa note la plus basse porte sur le coût de la vie (D−) — au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Tous critères confondus, Saint-Denis obtient D, devant 12 % des communes françaises comparées. Elle se classe 8e sur 22 à La Réunion. L’emploi est plus difficile qu’ailleurs : 1,3 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 25,3 %. La voiture y est moins indispensable : 92 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 24 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Les indicateurs de santé restent en deçà de la plupart des communes (D) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 5 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Denis est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Denis et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Caserne Lambert · Classé · Photo : U.S. Army · Domaine public
L’histoire de Saint-Denis
Saint-Denis en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Saint-Denis figure avec 66 monuments historiques : 11 classés au plus haut niveau de protection et 55 inscrits au second.
Soit 4,2 pour 10 000 habitants, plus que 66 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1970.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2013.
1970Première protection : Hôtel de la Préfecture
2013Création du site patrimonial remarquable
2023Dernière protection : Siège de la Société d’Équipement du Département de La Réuni…
Sur la liste du ministère de la Culture, Saint-Denis figure avec 66 monuments historiques : 11 classés au plus haut niveau de protection et 55 inscrits au second.
Résidence du premier Président de la Cour d'Appel: Photo : Thierry Caro · CC BY-SA 4.0 · Hôtel de la Préfecture: Photo : Thierry Caro · CC BY-SA 3.0 · La Redoute Bourbon: Photo : BENARD Teddy · CC BY-SA 4.0 · Villa Deramond: Photo : David Monniaux · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Denis.
LogementCoût de la vie D−
Les loyers annoncés estimés sont plus élevés à Saint-Denis que dans les communes de La Réunion ou les communes françaises comparées : 15,09 €/m² par mois
2 654 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
3 860 ventes de maisons et d’appartements à Saint-Denis, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 2 654 €/m². Le partage à Saint-Denis : 3 156 €/m² pour les maisons, 2 583 €/m² pour les appartements. À noter aussi : les loyers des maisons tournent autour de 14,92 €/m² par mois.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Saint-Denis2 654 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane La Réunion2 445 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 156 €/m²
878
Appartements
2 583 €/m²
2 982
15,09 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,47 à 19,86 €/m² par mois)
9,1
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
14,92 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
20 330 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR)
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus D
23,8 % des actifs de Saint-Denis se passent de voiture, au-dessus des communes de La Réunion et des communes françaises comparées
24 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian est de 20 240 € par an et par unité de consommation. Aucun trajet pour aller travailler : c’était le cas de 2,3 % des actifs de Saint-Denis au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture71 %
En transports en commun12 %
À pied9 %
En deux-roues motorisé3 %
À vélo3 %
69 300
emplois dans la commune, 1,3 par habitant ayant un emploi
25,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
20 240 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
2 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 93 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté D
Saint-Denis a une mortalité corrigée plus élevée que 87 % des communes comparées
+5 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadDNote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 8 634 décès à Saint-Denis de 2016 à 2025 ; il y en a eu 9 590, soit 11 % de plus. Une fois les places en Ehpad prises en compte, Saint-Denis compte 105 décès pour 100 attendus, en dessous des communes de La Réunion (113) mais au-dessus des communes françaises comparées (88). Espérance de vie à La Réunion : 84,5 ans pour les femmes, 78,2 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. On compte 157 généralistes dans la commune.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut111
Ajusté105
Médiane88
Attendus100
157
médecins généralistes dans la commune · 4,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
2,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Chu site Felix Guyon Saint Denis
1,2 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Clinique Sainte Clotilde
84,5 · 78,2
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, La Réunion, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Étudiants et jeunes actifs marquent Saint-Denis : 15 % ont 15 à 24 ans, au-dessus des communes de La Réunion et des communes françaises comparées
37âge médian
Les enfants de moins de 15 ans pèsent 21 % de la population. Diplômés du supérieur : 29 %, au-dessus des communes de La Réunion (21 %) et proche des communes françaises comparées (30 %). 15 % des habitants ont 65 ans ou plus.
Saint-DenisMédiane de La RéunionMédiane France
Âges · part des habitants
15 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme30 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures29 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 87 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : La Réunion 51,8 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de La Réunion et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
66 monuments historiques et un site patrimonial remarquable depuis 2013
66monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Saint-Denis : Résidence du premier Président de la Cour d'Appel. Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XVIIe siècle. Pour 10 000 habitants, Saint-Denis compte 4,2 monuments protégés, au-dessus à la fois des communes de La Réunion (1,5) et des communes françaises comparées (2,5). Les logements d’avant 1919 représentent 0,5 % du total.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les 13 collèges à moins de 5 km, 85,7 % des candidats ont obtenu le brevet, 5,4 points au-dessus du taux attendu
95 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 5 lycées professionnels à moins de 5 km, 80 % des 590 candidats ont obtenu le bac pro. Ses collèges et lycées se classent 10e sur 24 à La Réunion pour les résultats. Près de Saint-Denis, 90,8 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, au niveau des communes de La Réunion (90,8 %) et en dessous des communes françaises comparées (92,9 %).
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, Saint-Denis enregistre plus de délits que 62 % des communes comparées
12,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Avec 69 300 emplois pour 54 100 habitants ayant un emploi, Saint-Denis accueille des personnes venues des communes voisines. Les forces de l’ordre ont relevé 3 964 faits dans la commune en 2025. Les taux annuels 2023-2025 : 12,6 violences aux personnes et 11,4 atteintes aux biens notées pour 1 000 habitants. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations1 125
Violences intrafamiliales956
Autres violences physiques699
Vols dans les véhicules448
Violences sexuelles401
Cambriolages160
Vols de véhicules157
Vols avec armes18
Vols sans violence726
Usage de stupéfiants539
Escroqueries524
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
12,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
11,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
3 964
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Édouard Hervé: Eugène Pirou, Public domain · Louis Cazamian: Agence Rol. Agence photographique (commanditaire), Public domain · Georges Athénas: Henri Manuel, Public domain · Alphonse Féry d'Esclands: Panajou, Public domain · Mylo d'Arcylle: Manuel Palomino Arjona, Public domain
À propos de Saint-Denis
Commune de La Réunion
Saint-Denis est une commune de 155 634 habitants, membre de la communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
155 634 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR)
Département
La Réunion (974)
Superficie
141,6 km²
Code Insee
97411
Les communes voisines de Saint-Denis
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Saint-Denis
Est-on en sécurité à Saint-Denis ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 17e sur 22 à La Réunion pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 160 cambriolages et 1 125 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Saint-Denis ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 63 % des communes comparées et se classe 10e sur 24 à La Réunion. Le lycée se distingue : au lycée général et technologique Lislet Geoffroy, 94 % des 250 candidats ont obtenu le bac en 2025, 3 points au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Saint-Denis ?
Les prix sont proches de la médiane des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 654 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 3 156 €/m² (878 ventes) ; appartements : 2 583 €/m² (2 982 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
