Le logement est abordable (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,8 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. L’emploi et les revenus est son point faible : 1,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,9 %. Les logements se vendent à 1 300 €/m² en médiane. Une population plutôt âgée : 38 % des habitants ont 65 ans ou plus.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi, Insee recensement 2023. L'Île-Bouchard a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de L'Île-Bouchard est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de L'Île-Bouchard et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Collèges et lycéesNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Ancien prieuré Saint-Léonard · Classé · Photo : Patrick Clenet · CC BY-SA 3.0
L’histoire de L'Île-Bouchard
L'Île-Bouchard en images
L'Île-Bouchard compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 3 classés, la plus haute protection, et 1 inscrit, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1908.
26 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Wikidata recense une seule personne née à L'Île-Bouchard avant 1900 : André Duchesne, en 1584.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à L'Île-Bouchard.
Habitants
Les études supérieures sont plus rares à L'Île-Bouchard, 18 %, que dans les communes d’Indre-et-Loire et les communes françaises comparées
8 % des habitants ont 15 à 24 ans, en dessous à la fois des communes d’Indre-et-Loire (10 %) et des communes françaises comparées (11 %). La tranche des moins de 15 ans réunit 14 % des habitants. Un habitant sur deux de L'Île-Bouchard a plus de 56,9 ans.
56,9âge médian
L'Île-BouchardMédiane d’Indre-et-LoireMédiane France
Âges · part des habitants
38 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme31 %
CAP ou BEP31 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures18 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
55 % de femmes, 45 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 83 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Indre-et-Loire 51,8 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane d’Indre-et-Loire et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie A
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à L'Île-Bouchard que dans les communes d’Indre-et-Loire ou les communes françaises comparées : 8,74 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La répartition des ventes : 95 % de maisons, le reste en appartements. Le marché à L'Île-Bouchard : 63 ventes de maisons et d’appartements entre juillet 2023 et juin 2026.
1 300 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
L'Île-Bouchard1 300 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Indre-et-Loire2 465 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 314 €/m²
60
8,74 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,96 à 10,97 €/m² par mois)
3,8
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,68 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 220 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Touraine Val de Vienne
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Les revenus sont plus modestes à L'Île-Bouchard que dans les communes d’Indre-et-Loire ou les communes françaises comparées : 22 540 € par an et par unité de consommation (médiane)
Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 3,7 % des actifs de L'Île-Bouchard au recensement. Au recensement, les transports en commun emmenaient 3,0 % des actifs de L'Île-Bouchard au travail.
14 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture81 %
À pied8 %
À vélo4 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé1 %
750
emplois dans la commune, 1,5 par habitant ayant un emploi
11,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 540 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 83 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque L'Île-Bouchard : 26 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes d’Indre-et-Loire ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste des monuments protégés s’ouvre au Xe siècle. Parmi les monuments classés de L'Île-Bouchard : Ancien prieuré Saint-Léonard. La ville compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 3 classés, la plus haute protection, et 1 inscrit, le second niveau.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, L'Île-Bouchard compte 89 décès pour 100 attendus, contre 79 dans les communes d’Indre-et-Loire et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 361 décès à L'Île-Bouchard de 2016 à 2025 ; il y en a eu 408, soit 13 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de L'Île-Bouchard est celui de Centre hospitalier Francois Rabelais, à 12,4 km. La ville dispose de 7 médecins généralistes. En Indre-et-Loire, les femmes peuvent espérer vivre 86,1 ans et les hommes 81 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
−11 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut113
Ajusté89
Médiane88
Attendus100
7
médecins généralistes dans la commune · 4,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
12,4 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Francois Rabelais
12,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Francois Rabelais
86,1 · 81
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Indre-et-Loire, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
L'Île-Bouchard compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 3 classés, la plus haute protection, et 1 inscrit, le second niveau.
Église paroissiale Saint-Gilles: Photo : This illustration was made by Peter Potrowl . · CC BY 3.0 · Église Saint-Maurice: Photo : Henri Heuzé · CC BY-SA 4.0 · Ancien couvent des Cordeliers: Photo : Joël Thibault · CC BY-SA 4.0 · Ancien prieuré Saint-Léonard: Photo : Patrick Clenet · CC BY-SA 3.0
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur L'Île-Bouchard
Est-on en sécurité à L'Île-Bouchard ?
L'Île-Bouchard n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4,1 faits de violence enregistrés et 7,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à L'Île-Bouchard ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de L'Île-Bouchard
Commune d’Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire
L'Île-Bouchard est une commune de 1 606 habitants, membre de la communauté de communes Touraine Val de Vienne. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
