Photo: Carsten Steger · CC BY-SA 4.0Le prix de vente médian des logements à Chinon est de 1 704 €/m²
Sur 345 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Le prix médian a augmenté de 11 % de 2022 à 2025. Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
72 % des logements vendus à Chinon étaient des maisons
345 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 249 maisons et 96 appartements. Les maisons se sont vendues 8 % plus cher au m² que les appartements.
prix médian au m² · 249 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 124 400 €
- Prix médian 2025
- 1 806 €/m² 87 ventes
- De 2022 à 2025
- +11 %
- Médiane des communes comparées
- 2 502 €/m²
prix médian au m² · 96 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 115 600 €
- Médiane des communes comparées
- 2 750 €/m²
Les maisons représentent 62 % des logements de Chinon et 72 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Le prix médian a augmenté de 11 % de 2022 à 2025
De 1 618 €/m² en 2022 à 1 788 €/m² en 2025.
Un nombre de ventes stable
107 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 142 ventes. Au premier semestre 2026, 46 logements se sont vendus, à 1 638 €/m² en médiane.
Chinon est moins chère que la commune médiane
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes d’Indre-et-Loire comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 630 €/m² | 1 813 €/m² | 1 691 €/m² | 1 806 €/m² |
| Appartements | 1 600 €/m² | 1 526 €/m² | 1 667 €/m² | — |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Chinon est la 42e plus chère des 47 communes d’Indre-et-Loire
Les communes de 2 500 habitants et plus comptant au moins 30 ventes, par prix médian au m² : Chinon est parmi les moins chères d’Indre-et-Loire.
Chaque commune renvoie à sa page Logement.
Les prix autour de Chinon
À proximité, prix au m² plus bas : Loudun.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Chinon | — | 1 704 €/m² | 345 | +11 % |
| Beaumont-en-Véron | 5,2 | 1 690 €/m² | 74 | — |
| Bourgueil | 13,9 | 1 583 €/m² | 155 | +12 % |
| Azay-le-Rideau | 19,4 | 1 957 €/m² | 106 | −6,4 % |
| Langeais | 20,9 | 2 057 €/m² | 120 | −0,4 % |
| Loudun | 21,6 | 1 111 €/m² | 257 | +7,9 % |
| Allonnes | 22,3 | 1 680 €/m² | 74 | — |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Chinon
Quel est le prix de l’immobilier à Chinon ?
Le prix médian était de 1 704 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 345 ventes (maisons : 1 778 €/m² ; appartements : 1 651 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Les prix montent-ils à Chinon ?
Le prix médian au m² était de 1 788 €/m² en 2025, contre 1 670 €/m² en 2024 (+7,1 %).
Combien de logements se vendent chaque année à Chinon ?
107 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.