Les prix sont modérés (B+) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 5,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La santé est en retrait : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 5 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Ses autres notes restent proches de la moyenne : B− pour l’emploi et les revenus et B− pour la mobilité de proximité.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 . Pléchâtel n’a pas de note globale, faute de note pour la sécurité et l’enseignement.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Ce qui distingue Pléchâtel
Le point où Pléchâtel se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Pléchâtel est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Pléchâtel et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Collèges et lycéesNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Sépulture mégalithique et tertre · Inscrit · Photo : Liberliger · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Pléchâtel
Pléchâtel en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Pléchâtel figure avec 2 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte à la Préhistoire ; le premier monument de la commune a été protégé en 1908.
16 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
1908Première protection : Croix de cimetière en pierre
1980Dernière protection : Sépulture mégalithique et tertre
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Pléchâtel.
SantéSanté C
Moins de décès qu’attendu à Pléchâtel, 95 pour 100, mais plus que dans les communes d’Ille-et-Vilaine et les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Pléchâtel ont le choix entre 4 généralistes. Le service d’urgences le plus proche de Pléchâtel est celui de Chru de Rennes site Hopital Sud, à 22,9 km. À noter aussi : les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 228 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 302, soit 33 % de plus. En Ille-et-Vilaine, l’espérance de vie à la naissance atteint 86 ans pour les femmes et 80,9 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national.
−5 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut133
Ajusté95
Médiane88
Attendus100
4
médecins généralistes dans la commune · 2,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
22,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Chru de Rennes site Hopital Sud
22,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Chru de Rennes site Hopital Sud
86 · 80,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Ille-et-Vilaine, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Pléchâtel que dans les communes d’Ille-et-Vilaine ou les communes françaises comparées : 10,06 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
75 ventes de maisons et d’appartements à Pléchâtel, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 2 040 €/m². Une maison se loue environ 9,53 €/m² par mois.
2 040 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Pléchâtel2 040 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Ille-et-Vilaine2 729 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
2 040 €/m²
75
10,06 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 8,13 à 12,45 €/m² par mois)
5,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
9,53 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 670 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Bretagne porte de Loire Communauté
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une répartition des âges proche de celle de la France
Les 65 ans et plus représentent près d’un cinquième de la population. 30 % des adultes ont un diplôme du supérieur, au niveau des communes françaises comparées (30 %) et en dessous des communes d’Ille-et-Vilaine (39 %). Âge médian à Pléchâtel : 42,9 ans.
42,9âge médian
PléchâtelMédiane d’Ille-et-VilaineMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme15 %
CAP ou BEP30 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures30 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
50 % de femmes, 50 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Ille-et-Vilaine 51,2 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane d’Ille-et-Vilaine et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
À Pléchâtel, 16 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes d’Ille-et-Vilaine et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Pléchâtel : Croix de cimetière en pierre. Sur la liste du ministère de la Culture, Pléchâtel figure avec 2 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second. Le patrimoine protégé de la commune commence à la Préhistoire.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajetsEmploi et revenus B−
Pléchâtel compte moins d’emplois que d’habitants ayant un emploi : 0,5 par habitant
7,6 % des actifs sont au chômage, au niveau des communes d’Ille-et-Vilaine (7,4 %) et en dessous des communes françaises comparées (10,1 %). Le revenu disponible médian est de 26 130 € par an et par unité de consommation. Au recensement, les transports en commun emmenaient près d’un dixième des actifs de Pléchâtel au travail.
12 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture82 %
En transports en commun9 %
À pied2 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo1 %
650
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
7,6 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 130 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 46 % des communes françaises comparées
Sur la liste du ministère de la Culture, Pléchâtel figure avec 2 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Pléchâtel
Est-on en sécurité à Pléchâtel ?
Pléchâtel n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 4,1 faits de violence enregistrés et 5,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Pléchâtel ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 040 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Pléchâtel
Commune d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne
Pléchâtel est une commune de 2 833 habitants, membre de la communauté de communes Bretagne porte de Loire Communauté. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
2 833 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Bretagne porte de Loire Communauté
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
