Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
2 539 habitants vivent dans cette commune située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.
Se loger reste accessible : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Elle est moins bien placée pour la mobilité de proximité : 59 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 4 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Les logements se vendent à 1 737 €/m² en médiane.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023. Bais n’a pas de note globale, faute de note pour la sécurité et l’enseignement.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Bais est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Bais et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Bais n’a pas de note globale, faute de note pour la sécurité et l’enseignement.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Les 2 points où Bais se démarque le plus des autres communes.
Bais compte 1 monument historique sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 0 inscrit, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1910.
20 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Bais compte un monument historique ; à ses côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Église Saint-Marse: Photo : GO69 · Domaine public
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Bais.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
61 maisons et appartements ont changé de mains à Bais de juillet 2023 à juin 2026. Une maison se loue environ 8,44 €/m² par mois.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 1 737 €/m² | 61 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Par unité de consommation, le revenu disponible médian est de 24 840 € par an. On compte 700 emplois à Bais, pour 1 150 actifs occupés (0,6 par actif). Au recensement, 4,5 % des actifs de Bais se rendaient au travail sans voiture, en dessous à la fois des communes d’Ille-et-Vilaine (12,9 %) et des communes françaises comparées (13,4 %).
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les 15-24 ans : 9,5 %, en dessous à la fois des communes d’Ille-et-Vilaine (11 %) et des communes françaises comparées (11 %). Les seniors de 65 ans et plus pèsent près d’un cinquième de la population. 22 % des adultes sont diplômés du supérieur.
49 % de femmes, 51 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Ille-et-Vilaine 51,2 %, France 51,8 %.
| Bais | Médiane d’Ille-et-Vilaine | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 23 % | 18 % | 17 % |
| 15–24 | 9,5 % | 11 % | 11 % |
| 25–44 | 27 % | 24 % | 23 % |
| 45–64 | 21 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 19 % | 19 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 23 % | 14 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 32 % | 23 % | 26 % |
| Baccalauréat | 19 % | 18 % | 18 % |
| Études supérieures | 22 % | 39 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane d’Ille-et-Vilaine et médiane France : médiane des communes comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Bais : Église Saint-Marse. Le plus ancien bâtiment protégé remonte au XVIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
L’espérance de vie à la naissance en Ille-et-Vilaine est de 86 ans pour les femmes et de 80,9 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. De 2016 à 2025, 329 habitants de Bais sont décédés, contre 294 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 12 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Bais est celui de Centre hospitalier Vitre, à 13,5 km. Un médecin généraliste exerce dans la commune.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · TownRatings réalise lui-même l’ajustement pour les Ehpad : c’est un modèle, pas une statistique officielle.
Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent à Bais en 2025. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 3 violences aux personnes et 7,4 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Les faits enregistrés dans la commune s’élèvent à 13 en 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les violences intrafamiliales, autres violences physiques, violences sexuelles, cambriolages et les vols de véhicules, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 56,1 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Wikidata situe ici la naissance de 1 personne, mais ses articles ne confirment pas tous Bais comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Commune d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne
Bais est une commune de 2 539 habitants, membre de la communauté d'agglomération Vitré Communauté. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bais | 2 539 | — | — | A | — | B |
| La Guerche-de-Bretagne | 4 554 | 9 | A+ | A− | B+ | B+ |
| Étrelles | 2 703 | 9 | — | B | — | A− |
| Piré-Chancé | 3 224 | 10 | — | B | — | A− |
| Argentré-du-Plessis | 4 633 | 12 | — | B | — | A+ |
| Retiers | 4 566 | 12 | A | B | A | A− |
| Châteaubourg | 7 533 | 13 | A | C | A− | A− |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Bais n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale.
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A pour le critère « coût de la vie ».
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 8 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.