Saint-Jean-de-Védas obtient la note globale C+. Elle se place devant 38 % des communes françaises comparées et se classe 37e sur 84 dans l’Hérault. Les prix sont élevés au regard des revenus locaux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La police y enregistre plus de délits que dans la plupart des communes : en moyenne entre 2023 et 2025, 9,2 faits de violence enregistrés et 28,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Sur la santé, elle est bien placée : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 24 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. On s’y déplace facilement sans voiture (A) : 89 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 17 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Jean-de-Védas est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Jean-de-Védas et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Pont sur la Mosson, situé sur la route départementale n° 612: Photo : Sacamol · CC BY-SA 4.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Jean-de-Védas.
LogementCoût de la vie D−
Louer à Saint-Jean-de-Védas coûte plus cher que dans les communes de l’Hérault et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 15,97 €/m² par mois
4 074 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
À Saint-Jean-de-Védas, le prix médian atteint 4 156 €/m² pour une maison et 4 025 €/m² pour un appartement. La moitié des logements se sont vendus plus de 4 074 €/m², au-dessus à la fois des communes de l’Hérault (3 252 €/m²) et des communes françaises comparées (2 430 €/m²). De juillet 2023 à juin 2026, 410 logements ont été vendus dans la commune.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Saint-Jean-de-Védas4 074 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Hérault3 252 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
4 156 €/m²
233
Appartements
4 025 €/m²
177
15,97 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 13,83 à 18,45 €/m² par mois)
11,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
15,47 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 750 €
niveau de vie médian par an et par UC, Montpellier Méditerranée Métropole
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Saint-Jean-de-Védas est plus forte que dans 93 % des communes comparées
9,2faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anDNote en matière de sécurité
Le registre de la police et de la gendarmerie compte 535 faits à Saint-Jean-de-Védas pour 2025. La commune compte 9 100 emplois pour 5 900 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. À noter aussi : les vols dans les véhicules arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
Faits enregistrés par type · 2025
Vols dans les véhicules160
Dégradations159
Vols de véhicules62
Cambriolages53
Autres violences physiques49
Violences intrafamiliales35
Violences sexuelles17
Vols sans violence275
Escroqueries125
Usage de stupéfiants106
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
9,2
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
28,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
535
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,2 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,2 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé.
Emploi et trajetsEmploi et revenus A−
Se déplacer à pied est plus simple à Saint-Jean-de-Védas que dans 88 % des communes comparées
17 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian est de 27 920 € par an et par unité de consommation. Au recensement, les transports en commun emmenaient 8,3 % des actifs de Saint-Jean-de-Védas au travail. Le chômage touche un dixième des actifs.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture76 %
En transports en commun8 %
À vélo5 %
À pied4 %
En deux-roues motorisé3 %
9 100
emplois dans la commune, 1,5 par habitant ayant un emploi
10,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
27 920 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 88 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A−
Moins de décès qu’attendu à Saint-Jean-de-Védas compte tenu de l’âge des habitants : 76 pour 100 attendus, en dessous des communes de l’Hérault et des communes françaises comparées
−24 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Saint-Jean-de-Védas ont le choix entre 33 généralistes. Dans l’Hérault, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,3 ans pour les femmes et 80,6 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. 921 décès dans la commune entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 1 147 : 20 % de moins.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut80
Ajusté76
Médiane88
Attendus100
33
médecins généralistes dans la commune · 5,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Clinique Saint Jean Sud de France
2,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Polyclinique Saint Roch
86,3 · 80,6
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Hérault, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les logements d’avant 1919 font 2,3 % du total, en dessous à la fois des communes de l’Hérault (8,8 %) et des communes françaises comparées (7,4 %). Son patrimoine protégé remonte au XVIIIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Plus de diplômés du supérieur à Saint-Jean-de-Védas que dans les communes de l’Hérault ou les communes françaises comparées : 48 %
41,2âge médian
21 % des habitants ont 65 ans ou plus. Les 15-24 ans représentent 11 % de la population. Les moins de 15 ans représentent 18 %, au niveau des communes françaises comparées (17 %) et au-dessus des communes de l’Hérault (17 %).
Saint-Jean-de-VédasMédiane de l’HéraultMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme12 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures48 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 89 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Hérault 52,0 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de l’Hérault et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les 13 collèges à moins de 5 km, 87,8 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,4 point au-dessus du taux attendu
95 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycées professionnels à moins de 5 km (2) : 91 % de réussite au bac pro, sur 170 candidats. Les résultats de ses collèges et lycées la classent 47e sur 80 dans l’Hérault. Près de Saint-Jean-de-Védas, 94,8 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, proche des communes de l’Hérault (95,0 %) et au-dessus des communes françaises comparées (92,9 %).
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Saint-Jean-de-Védas est une commune de 13 328 habitants, membre de la Montpellier Méditerranée Métropole. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
13 328 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Montpellier Méditerranée Métropole
Département
Hérault (34)
Région
Occitanie
Superficie
13,2 km²
Code Insee
34270
Les communes voisines de Saint-Jean-de-Védas
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Saint-Jean-de-Védas
Est-on en sécurité à Saint-Jean-de-Védas ?
La commune obtient D pour la sécurité et se classe 72e sur 84 dans l’Hérault pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 53 cambriolages et 159 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Saint-Jean-de-Védas ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 54 % des communes comparées et se classe 47e sur 80 dans l’Hérault. Au lycée polyvalent Jules Guesde, 93 % des 634 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Saint-Jean-de-Védas ?
Par type : maisons : 4 156 €/m² (233 ventes) ; appartements : 4 025 €/m² (177 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
