Forte sur certains critères, faible sur d’autres. Se loger coûte cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 16,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Malakoff obtient la note globale C+. Elle se place devant 39 % des communes françaises comparées et se classe 27e sur 33 dans les Hauts-de-Seine. La sécurité reste aussi en retrait : en moyenne entre 2023 et 2025, 7 faits de violence enregistrés et 20,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Son meilleur résultat concerne la mobilité de proximité : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 74 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Malakoff est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Malakoff et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Hôtel des Invalides: Another one of my pictures: This photograph was taken by Medium69 (William Crochot) and released under the license stated below. You are free to use it for any purpose as long as you credit the author (William Crochot), the Source (Wikimedia Commons) and…, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Malakoff.
Emploi et trajetsEmploi et revenus B+
74,1 % des actifs de Malakoff se passent de voiture, au-dessus des communes des Hauts-de-Seine et des communes françaises comparées
Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 28 400 € par an et par unité de consommation. 11,5 % des actifs sont au chômage, au-dessus à la fois des communes des Hauts-de-Seine (8,9 %) et des communes françaises comparées (10,1 %). Par actif occupé, Malakoff compte 1,1 emploi (15 950 emplois pour 15 000 actifs).
74 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun50 %
En voiture18 %
À vélo12 %
À pied12 %
En deux-roues motorisé4 %
15 950
emplois dans la commune, 1,1 par habitant ayant un emploi
11,5 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
28 400 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Le logement coûte plus cher à Malakoff que dans les communes des Hauts-de-Seine ou les communes françaises comparées : 6 620 €/m²
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Une maison à Malakoff se vend 7 774 €/m², un appartement 6 429 €/m². Le loyer annoncé estimé est de 25,44 €/m² par mois, au niveau des communes des Hauts-de-Seine (24,55 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons font 16 % des ventes.
6 620 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Malakoff6 620 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Hauts-de-Seine5 891 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
7 774 €/m²
115
Appartements
6 429 €/m²
582
25,44 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 20,68 à 31,30 €/m² par mois)
16,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
22,56 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Étudiants et jeunes actifs marquent Malakoff : 13 % ont 15 à 24 ans, au-dessus des communes des Hauts-de-Seine et des communes françaises comparées
Les moins de 15 ans représentent 16 %, plus bas que les communes des Hauts-de-Seine (18 %) et que les communes françaises comparées (17 %). 16 % des habitants ont 65 ans ou plus. Parmi les adultes, 51 % ont un diplôme du supérieur.
39,5âge médian
MalakoffMédiane des Hauts-de-SeineMédiane France
Âges · part des habitants
13 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme16 %
CAP ou BEP14 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures51 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 92 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Hauts-de-Seine 52,4 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Hauts-de-Seine et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Malakoff est plus forte que dans 73 % des communes comparées
Sur l’année 2025, on compte 749 faits enregistrés à Malakoff. En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
7faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations226
Cambriolages134
Violences intrafamiliales109
Vols dans les véhicules95
Vols de véhicules73
Autres violences physiques72
Violences sexuelles40
Vols sans violence395
Escroqueries274
Usage de stupéfiants209
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
7
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
20,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
749
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,3 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,3 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté B+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Malakoff compte 83 décès pour 100 attendus, contre 73 dans les communes des Hauts-de-Seine et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 1 833 habitants de Malakoff sont décédés, contre 2 062 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 11 % de moins. Dans les Hauts-de-Seine, les femmes peuvent espérer vivre 87,6 ans et les hommes 83,2 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. La commune dispose de 8 médecins de famille.
−17 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut89
Ajusté83
Médiane88
Attendus100
8
médecins généralistes dans la commune · 3,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Groupe hospitalier Paris Saint Joseph
1,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Groupe hospitalier Paris Saint Joseph
87,6 · 83,2
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Hauts-de-Seine, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence au XIXe siècle. Parmi les monuments classés de Malakoff : "Ancienne distillerie-usine de mise en bouteille dite "usine Clacquesin"". La commune compte 3 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 2 inscrits, le second niveau.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les 95 collèges à moins de 5 km, 90,0 % des candidats ont obtenu le brevet, 3,3 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Pour les résultats des collèges et lycées, la commune se classe 3e sur 35 dans les Hauts-de-Seine. Résultats professionnels à moins de 5 km : 84 % de réussite au bac pro, sur 2 427 candidats dans 32 lycées. Dans les 60 lycées généraux et technologiques, 97 % des 11 700 candidats ont obtenu le bac, conformes au taux attendu.
97 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Jacqueline Pagnol: Studio Harcourt, Public domain · Chantal Thomass: Gil Zetbase, CC BY-SA 4.0 · Georges Caudron: Odub34, CC BY-SA 4.0 · Bernard Quilliet: Bissorte, CC BY-SA 4.0
Les communes voisines de Malakoff
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Malakoff
Est-on en sécurité à Malakoff ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 28e sur 33 dans les Hauts-de-Seine pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 134 cambriolages et 226 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Malakoff ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 53 % des communes comparées et se classe 3e sur 35 dans les Hauts-de-Seine. Au lycée Michelet, 98 % des 380 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Malakoff ?
Par type : maisons : 7 774 €/m² (115 ventes) ; appartements : 6 429 €/m² (582 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Malakoff
Commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France
Malakoff est une commune de 30 557 habitants, membre de la métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
