Le tableau est contrasté. Sa note la plus basse porte sur le coût de la vie — au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Elle est aussi en retrait pour l’enseignement : résultats au bac 1,4 point en dessous du taux attendu, au brevet 5,5 points en dessous du taux attendu. Son meilleur résultat concerne la mobilité de proximité (A+) : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 48 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Les indicateurs de santé sont meilleurs que dans la plupart des communes : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 23 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Mis bout à bout, ces critères donnent la note globale C+ ; la commune se classe 26e sur 33 dans les Hauts-de-Seine. Cela la situe devant 41 % des communes françaises comparées. Ses autres notes restent proches de la moyenne : B− pour la sécurité et B pour l’emploi et les revenus.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Châtenay-Malabry est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Châtenay-Malabry et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Domaine de la Vallée aux loups · Classé · Photo : Myrabella · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry en images
Châtenay-Malabry compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 3 inscrits, le second niveau.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1928.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2024.
1,7 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1946Première protection : Domaine de la Petite Roseraie
1974Dernière protection : Immeuble dit Pavillon Colbert
2024Première protection du site patrimonial remarquable
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Châtenay-Malabry.
LogementCoût de la vie D−
Le loyer annoncé estimé à Châtenay-Malabry est de 23,05 €/m² par mois, contre 24,55 €/m² dans les communes des Hauts-de-Seine et 12,41 €/m² dans les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian de vente est de 4 756 €/m², entre les communes des Hauts-de-Seine (5 891 €/m²) et les communes françaises comparées (2 430 €/m²). Maisons à Châtenay-Malabry : 5 779 €/m² ; appartements : 4 674 €/m². Louer une maison coûte environ 21,60 €/m² par mois.
4 756 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Châtenay-Malabry4 756 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Hauts-de-Seine5 891 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
5 779 €/m²
92
Appartements
4 674 €/m²
898
23,05 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 19,41 à 27,37 €/m² par mois)
11,9
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
21,60 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus B
À pied, à vélo ou en transports : 47,5 % à Châtenay-Malabry, contre 64,2 % dans les communes des Hauts-de-Seine et 13,4 % dans les communes françaises comparées
Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 31 250 € par an et par unité de consommation. Avec 7 850 emplois et 17 350 actifs occupés, Châtenay-Malabry offre 0,5 emploi par actif. À noter aussi : au recensement, les transports en commun emmenaient 37,7 % des actifs de Châtenay-Malabry au travail.
48 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture46 %
En transports en commun38 %
À pied6 %
À vélo4 %
En deux-roues motorisé3 %
7 850
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
9,5 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
31 250 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant 98 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A−
Châtenay-Malabry compte 77 décès pour 100 attendus, contre 73 dans les communes des Hauts-de-Seine et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
On compte 18 généralistes à Châtenay-Malabry. Espérance de vie dans les Hauts-de-Seine : 87,6 ans pour les femmes, 83,2 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 2 559 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 2 245, soit 12 % de moins.
−23 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut88
Ajusté77
Médiane88
Attendus100
18
médecins généralistes dans la commune · 1,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
2,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ghu Ap Hp Universite Paris Saclay site Antoine Beclere
2,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Ghu Ap Hp Universite Paris Saclay site Antoine Beclere
87,6 · 83,2
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Hauts-de-Seine, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les enfants font 19 % de Châtenay-Malabry, au-dessus des communes des Hauts-de-Seine et des communes françaises comparées
Parmi les adultes, 55 % ont un diplôme du supérieur. 16 % ont 65 ans ou plus, au niveau des communes des Hauts-de-Seine (16 %) et en dessous des communes françaises comparées (22 %). Les jeunes adultes de 15 à 24 ans pèsent un peu plus d’un dixième de la population.
38,5âge médian
Châtenay-MalabryMédiane des Hauts-de-SeineMédiane France
Âges · part des habitants
12 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme13 %
CAP ou BEP14 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures55 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Hauts-de-Seine 52,4 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Hauts-de-Seine et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les 39 collèges à moins de 5 km, 85,8 % des candidats ont obtenu le brevet, 5,5 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 11 lycées professionnels à moins de 5 km, 80 % des 1 143 candidats ont obtenu le bac pro. Les résultats scolaires placent la commune 29e sur 35 dans les Hauts-de-Seine. 92,2 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Châtenay-Malabry, proche des communes des Hauts-de-Seine (93,2 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %).
95 %de reçus au bac général et technologiqueC−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
4 monuments historiques et un site patrimonial remarquable depuis 2024
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Châtenay-Malabry : Domaine de la Vallée aux loups. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XVIIe siècle. L’essentiel de la liste : des maisons et demeures, 3 sur 4. Les logements d’avant 1919 représentent 1,7 % du total.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, Châtenay-Malabry enregistre moins de délits que 50 % des communes comparées
Taux annuels 2023-2025 : 5,7 violences aux personnes et 15,7 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants. Sur l’année 2025, on compte 615 faits enregistrés à Châtenay-Malabry. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
5,7faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations242
Violences intrafamiliales83
Vols de véhicules83
Autres violences physiques70
Cambriolages63
Vols dans les véhicules42
Violences sexuelles32
Escroqueries270
Vols sans violence228
Usage de stupéfiants93
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
5,7
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,7
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
615
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,4 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,4 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Châtenay-Malabry compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 3 inscrits, le second niveau.
Allan Saint-Maximin: Ruben Lamers, CC BY-SA 2.0 · Duckens Nazon: Fouad Ashtari, CC BY 4.0 · Jérôme Rothen: Steeve foot, CC BY-SA 3.0 · Hugo Duminil-Copin: Ruf, Tatjana, CC BY-SA 2.5 · Kévin Malcuit: Werner100359, CC BY-SA 4.0 · Élisa De Almeida: Sport en France, CC BY 3.0
Les communes voisines de Châtenay-Malabry
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Châtenay-Malabry
Est-on en sécurité à Châtenay-Malabry ?
La commune obtient B− pour la sécurité et se classe 16e sur 33 dans les Hauts-de-Seine pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 63 cambriolages et 242 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Châtenay-Malabry ?
Pour ce critère, la commune obtient C−, devance 23 % des communes comparées et se classe 29e sur 35 dans les Hauts-de-Seine. Au lycée Emmanuel Mounier, 94 % des 289 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Châtenay-Malabry ?
Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Châtenay-Malabry
Commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France
Châtenay-Malabry est une commune de 35 825 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
