C’est sur le coût de la vie qu’elle obtient sa meilleure note — au prix médian, un logement de 70 m² représente 2,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. On s’y déplace facilement sans voiture (B+) : 72 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 11 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. La santé est en retrait (C) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 3 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. L’économie locale est plus fragile que la moyenne : 1,9 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 12,1 %.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Le Dorat a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune du Dorat est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement du Dorat et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Porte Bergère · Classé · Photo : FredSeiller · CC0
L’histoire du Dorat
Le Dorat en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Le Dorat figure avec 4 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 2 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1846.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1989.
25 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Sur la liste du ministère de la Culture, Le Dorat figure avec 4 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 2 inscrits au second.
Église Saint-Pierre-ès-Liens: Photo : Tournasol7 · CC BY-SA 4.0 · Hôtel de la Pouge: Photo : Wbroc · CC BY-SA 3.0 · Porte Bergère: Photo : FredSeiller · CC0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus au Dorat.
Habitants
Les aînés marquent Le Dorat : 47 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes de la Haute-Vienne et des communes françaises comparées
63,6âge médian
4,9 % des habitants ont 15 à 24 ans, moins que dans les communes de la Haute-Vienne (9,2 %) et dans les communes françaises comparées (11 %). Les enfants de moins de 15 ans comptent pour 7,9 % de la population. La part des diplômés du supérieur atteint 14 % chez les adultes.
Le DoratMédiane de la Haute-VienneMédiane France
Âges · part des habitants
47 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme29 %
CAP ou BEP29 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures14 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
56 % de femmes, 44 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 80 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Haute-Vienne 52,5 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Haute-Vienne et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie A−
Le logement coûte moins cher au Dorat que dans les communes de la Haute-Vienne ou les communes françaises comparées : 788 €/m²
788 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les loyers annoncés sont estimés à 9,52 €/m² par mois, proche des communes de la Haute-Vienne (10,01 €/m²) et en dessous des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Ventes au Dorat de juillet 2023 à juin 2026 : 77 maisons et appartements. La répartition des ventes : 92 % de maisons, le reste en appartements.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Le Dorat788 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Haute-Vienne1 607 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
815 €/m²
71
9,52 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 7,43 à 12,20 €/m² par mois)
2,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,98 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
22 160 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Haut Limousin en Marche
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté C
Le Dorat est à 29 km des urgences les plus proches
−3 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants du Dorat ont le choix entre 4 généralistes. Une fois les places en Ehpad prises en compte, Le Dorat compte 97 décès pour 100 attendus, au-dessus des communes de la Haute-Vienne (84) comme des communes françaises comparées (88). 520 décès au Dorat entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 421 : 24 % de plus. En Haute-Vienne, l’espérance de vie à la naissance atteint 84,4 ans pour les femmes et 79,8 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut124
Ajusté97
Médiane88
Attendus100
4
médecins généralistes dans la commune · 3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
29 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Chu de Poitiers site de Montmorillon
38,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Saint Junien
84,4 · 79,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Haute-Vienne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les revenus sont plus modestes au Dorat que dans les communes de la Haute-Vienne ou les communes françaises comparées : 21 740 € par an et par unité de consommation (médiane)
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Un peu plus d’un dixième des actifs du Dorat vont travailler à pied, à vélo ou en transports, au-dessus des communes de la Haute-Vienne (7,3 %) mais en dessous des communes françaises comparées (13,4 %). Au recensement, 7,5 % des actifs du Dorat travaillaient sans avoir à se déplacer.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture79 %
À pied10 %
En deux-roues motorisé2 %
En transports en commun1 %
À vélo0 %
800
emplois dans la commune, 1,9 par habitant ayant un emploi
12,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
21 740 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
8 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 69 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Au Dorat, 25 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de la Haute-Vienne et les communes françaises comparées
4monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés du Dorat : Église Saint-Pierre-ès-Liens. Sur la liste du ministère de la Culture, Le Dorat figure avec 4 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 2 inscrits au second. Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1989. Son patrimoine protégé remonte au XIIe siècle.
Le Dorat est une commune de 1 529 habitants, membre de la communauté de communes Haut Limousin en Marche. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
1 529 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Haut Limousin en Marche
Département
Haute-Vienne (87)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Superficie
23,9 km²
Code Insee
87059
Les communes voisines du Dorat
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Le Dorat
Est-on en sécurité au Dorat ?
Le Dorat n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 5,4 faits de violence enregistrés et 11,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère au Dorat ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
