Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Une commune de 4 854 habitants, située en Haute-Garonne, dans la région Occitanie.
Ce qu’on économise sur le logement se paie ailleurs. Avec la note globale C−, Cazères se place devant 21 % des communes françaises comparées et se classe 81e sur 85 en Haute-Garonne. La police y enregistre plus de délits que dans la plupart des communes (D) : en moyenne entre 2023 et 2025, 18,3 faits de violence enregistrés et 16,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Elle est aussi en retrait pour l’emploi et les revenus : 1,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 16,8 %. Se loger reste accessible (A−) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Commerces et transports sont à portée de pied (B+) : 78 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 13 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Les 2 points où Cazères se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Cazères est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Cazères et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
La liste du ministère de la Culture retient 2 monuments historiques à Cazères ; aucun n’est classé, la protection la plus forte.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIVe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1926.
12 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Cazères.
Les forces de l’ordre ont relevé 165 faits à Cazères en 2025. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de cambriolages ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 1,7 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian de vente est de 1 704 €/m², moins que dans les communes de la Haute-Garonne (2 675 €/m²) et dans les communes françaises comparées (2 430 €/m²). Une maison à Cazères se vend 1 776 €/m², un appartement 1 650 €/m². 220 maisons et appartements ont changé de mains dans la commune de juillet 2023 à juin 2026.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 1 776 €/m² | 154 |
| Appartements | 1 650 €/m² | 66 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Son Ehpad (102 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 1 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 588 décès à Cazères de 2016 à 2025 ; il y en a eu 682, soit 16 % de plus. À noter aussi : le service d’urgences le plus proche de Cazères est celui de Centre hospitalier Ariege Couserans site Saint Lizier, à 23,8 km. En Haute-Garonne, les femmes peuvent espérer vivre 86,4 ans et les hommes 82,1 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · L’ajustement pour les places en Ehpad est une étape de modélisation de TownRatings, pas une statistique officielle.
5,5 % des actifs de Cazères allaient travailler en transports en commun au recensement. Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 3,6 % des actifs de Cazères au recensement.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les lycées à moins de 5 km de Cazères, 98,0 % des candidats ont eu le bac, au-dessus des communes de la Haute-Garonne (96,0 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %). Les résultats scolaires placent la commune 63e sur 91 en Haute-Garonne.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège du PlantaurelLe collège le plus procheCollège | Collège | 119 | 83 %−9 pts |
| Lycée polyvalent Martin MalvyLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 205 | 98 %±0 pt |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence au XIVe siècle. La liste du ministère de la Culture retient 2 monuments historiques à Cazères ; aucun n’est classé, la protection la plus forte.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
24 % ont 65 ans ou plus, au-dessus à la fois des communes de la Haute-Garonne (18 %) et des communes françaises comparées (22 %). La part des moins de 15 ans atteint 19 %. Un habitant sur deux de Cazères a plus de 44,6 ans.
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Environ 95 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Haute-Garonne 51,3 %, France 51,8 %.
| Cazères | Médiane de la Haute-Garonne | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 19 % | 19 % | 17 % |
| 15–24 | 11 % | 10 % | 11 % |
| 25–44 | 21 % | 25 % | 23 % |
| 45–64 | 25 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 24 % | 18 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 23 % | 13 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 28 % | 22 % | 26 % |
| Baccalauréat | 20 % | 19 % | 18 % |
| Études supérieures | 23 % | 40 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Haute-Garonne et médiane France : médiane des communes comparées
Patrimoine, musées et autres lieux à visiter à Cazères et alentour. Les plus connus d’abord.
La liste nomme peu des 2 monuments de Cazères ; à leurs côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
5 personnalités sont nées à Cazères.
Pierre Pagès: LightPrimeape, CC BY-SA 4.0
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cazères | 4 854 | — | C− | A− | D | C− |
| Rieux-Volvestre | 2 639 | 10 | A | A− | A | C− |
| Montesquieu-Volvestre | 3 050 | 11 | B | A | A− | B− |
| Carbonne | 5 563 | 15 | C | B | C | B− |
| Bérat | 3 087 | 20 | B | B | A | C+ |
| Longages | 3 392 | 20 | B+ | B | A+ | B |
| Noé | 3 067 | 22 | A− | B− | A | A− |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient D pour la sécurité et se classe 77e sur 85 en Haute-Garonne pour ce critère.
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 36 % des communes comparées et se classe 63e sur 91 en Haute-Garonne. Au lycée polyvalent Martin Malvy, 98 % des 205 candidats ont obtenu le bac en 2025, au niveau du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Par type : maisons : 1 776 €/m² (154 ventes) ; appartements : 1 650 €/m² (66 ventes). Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A− pour le critère « coût de la vie ».
Commune de la Haute-Garonne, en Occitanie
Cazères est une commune de 4 854 habitants, membre de la communauté de communes Cœur de Garonne. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.