68 % des logements sont ici des résidences secondaires. Quelque 3 100 habitants vivent dans cette commune, en Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Ses notes sont basses sur plusieurs critères. L’enseignement est un point faible (D) : résultats au brevet 5 points en dessous du taux attendu. Sa meilleure note porte sur la santé — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 14 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Les logements se vendent 3 900 €/m² en médiane : 70 m² représentent 10,6 années de niveau de vie médian dans la communauté de communes Médoc Atlantique. Mis bout à bout, ces critères donnent la note globale D ; la commune se classe 93e sur 100 en Gironde. Elle se place devant 7 % des communes françaises comparées. La sécurité reste aussi en retrait (D) : en moyenne entre 2023 et 2025, 12 faits de violence enregistrés et 22,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Pour le reste, ses notes sont moyennes : B− pour l’emploi et les revenus et B− pour la mobilité de proximité.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 .
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Soulac-sur-Mer est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Soulac-sur-Mer et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Église Notre-Dame de la Fin-des-Terres · Classé · Photo : James ALLAIN · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Soulac-sur-Mer
Soulac-sur-Mer en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Soulac-sur-Mer figure avec 1 monument historique : 1 classé au plus haut niveau de protection et 0 inscrit au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1891.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2002.
1891Première protection : Église Notre-Dame de la Fin-des-Terres
2002Première protection du site patrimonial remarquable
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Soulac-sur-Mer.
Habitants
Une commune âgée : 47 % des habitants de Soulac-sur-Mer ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de la Gironde ou les communes françaises comparées
6,3 % des habitants ont 15 à 24 ans, moins que dans les communes de la Gironde (10 %) et dans les communes françaises comparées (11 %). Les enfants de moins de 15 ans comptent pour 8,4 % de la population. Âge médian à Soulac-sur-Mer : 63,7 ans.
63,7âge médian
Soulac-sur-MerMédiane de la GirondeMédiane France
Âges · part des habitants
47 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme20 %
CAP ou BEP24 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures30 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 85 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Gironde 51,8 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Gironde et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Moins de réussite au brevet dans les collèges proches de Soulac-sur-Mer que dans les communes de la Gironde ou les communes françaises comparées : 80,0 %
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Classés par résultats, les établissements de la commune arrivent 81e sur 93 en Gironde. Le lycée général le plus proche se trouve à 15,7 km.
80,0 %de reçus au brevetDNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance enregistrée par habitant est plus élevée à Soulac-sur-Mer que dans 90 % des communes comparées
En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux à Soulac-sur-Mer parmi les catégories retenues dans la note. Les forces de l’ordre ont relevé 109 faits dans la commune en 2025. Les emplois dépassent les actifs dans la commune (1 200 pour 900) : la commune attire du monde des environs.
12faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anDNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations45
Autres violences physiques17
Cambriolages14
Violences intrafamiliales13
Vols dans les véhicules13
Violences sexuelles7
Vols avec armes0
Vols sans violence50
Escroqueries25
Usage de stupéfiants16
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
12
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
22,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
109
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
1,8 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols de véhicules ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 1,8 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé.
LogementCoût de la vie C−
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Soulac-sur-Mer que dans les communes de la Gironde ou les communes françaises comparées : 11,34 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 3 900 €/m², porte sur 331 ventes de maisons et d’appartements à Soulac-sur-Mer, de juillet 2023 à juin 2026. Les maisons font 60 % des ventes.
3 900 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Soulac-sur-Mer3 900 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gironde3 176 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 907 €/m²
199
Appartements
3 775 €/m²
132
11,34 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 9,07 à 14,18 €/m² par mois)
10,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,40 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 690 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Médoc Atlantique
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
1 monument historique et un site patrimonial remarquable depuis 2002
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Soulac-sur-Mer : Église Notre-Dame de la Fin-des-Terres. Le plus ancien bâtiment protégé remonte au Xe siècle. Les logements d’avant 1919 représentent 5,8 % du total.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Soulac-sur-Mer est inférieure à celle de 55 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Le service d’urgences le plus proche de Soulac-sur-Mer est celui de Gcs Urgences Pays Royannais Stgeorges, à 14,2 km. De 2016 à 2025, 885 habitants de Soulac-sur-Mer sont décédés, contre 684 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 29 % de plus. Ses trois Ehpad (286 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 14 % aux décès attendus. L’espérance de vie à la naissance en Gironde est de 86,4 ans pour les femmes et de 81,3 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France.
−14 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut129
Ajusté86
Médiane88
Attendus100
4
médecins généralistes dans la commune · 4,3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
14,2 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Gcs Urgences Pays Royannais Stgeorges
26,6 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Clinique Mutualiste du Medoc
86,4 · 81,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Gironde, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Un chômage plus élevé à Soulac-sur-Mer (11,7 %) que dans les communes de la Gironde ou les communes françaises comparées
Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 25 330 € par an et par unité de consommation. 15,4 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Au recensement, 7,3 % des actifs de Soulac-sur-Mer travaillaient sans avoir à se déplacer.
15 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture76 %
À vélo7 %
À pied6 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé1 %
1 200
emplois dans la commune, 1,4 par habitant ayant un emploi
11,7 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 330 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 53 % des communes françaises comparées
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Soulac-sur-Mer
Est-on en sécurité à Soulac-sur-Mer ?
La commune obtient D pour la sécurité et se classe 81e sur 100 en Gironde pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 14 cambriolages et 45 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Soulac-sur-Mer ?
Pour ce critère, la commune obtient D, devance 9 % des communes comparées et se classe 81e sur 93 en Gironde. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Soulac-sur-Mer ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 3 900 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Par type : maisons : 3 907 €/m² (199 ventes) ; appartements : 3 775 €/m² (132 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune C− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Soulac-sur-Mer
Commune de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine
Soulac-sur-Mer est une commune de 3 100 habitants, membre de la communauté de communes Médoc Atlantique. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
