À 1 706 €/m², le prix médian, 70 m² coûtent 4,7 fois le niveau de vie annuel médian de la communauté de communes Convergence Garonne. L’emploi et les revenus sont en retrait : 0,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,2 %. La santé des habitants est moins bonne que la moyenne (C) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 5 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : emploi, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Preignac a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Preignac est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Preignac et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Preignac.
SantéSanté C
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Preignac dépasse celle de 69 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Preignac ont le choix entre 10 généralistes. Mortalité corrigée de Preignac : 95 décès pour 100 prévus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 207 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 197, soit 5 % de moins. À noter aussi : en Gironde, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,4 ans pour les femmes et 81,3 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national.
−5 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut95
Ajusté95
Médiane88
Attendus100
10
médecins généralistes dans la commune · 5,4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
5,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ch Sud Gironde Langon la Reole site Langon
6,2 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Ch Sud Gironde Langon la Reole site Langon
86,4 · 81,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Gironde, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les revenus sont plus modestes à Preignac que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées : 23 710 € par an et par unité de consommation (médiane)
7,0 % des actifs de Preignac vont travailler à pied, à vélo ou en transports, en dessous à la fois des communes de Gironde (11,1 %) et des communes françaises comparées (13,4 %).
7 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture86 %
En transports en commun4 %
En deux-roues motorisé2 %
À pied2 %
À vélo1 %
450
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
11,2 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 710 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C
Mobilité de proximité : devant 32 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Preignac : 34 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste des monuments protégés s’ouvre au XVIIe siècle. Parmi les monuments classés de Preignac : Château de Malle. La ville compte 3 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 1 classé, la plus haute protection, et 2 inscrits, le second niveau.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
LogementCoût de la vie C+
À Preignac, le mètre carré se vend 1 706 €/m², moins cher que dans les communes de Gironde et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les loyers annoncés sont estimés à 13,98 €/m² par mois, proche des communes de Gironde (13,75 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Loyer annoncé estimé pour les maisons : 11,26 €/m² par mois. Les maisons représentent 95 % des logements vendus, les appartements le reste.
1 706 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Preignac1 706 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gironde3 176 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 706 €/m²
71
13,98 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 10,51 à 18,61 €/m² par mois)
4,7
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
11,26 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 590 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Convergence Garonne
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Moins de diplômés du supérieur à Preignac que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées : 26 %
23 % ont 65 ans ou plus, au niveau des communes françaises comparées (22 %) et au-dessus des communes de Gironde (20 %). Les enfants de moins de 15 ans comptent pour 16 % de la population. Un habitant sur deux de Preignac a plus de 47,5 ans.
47,5âge médian
PreignacMédiane de GirondeMédiane France
Âges · part des habitants
23 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme20 %
CAP ou BEP28 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures26 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Gironde 51,8 %, France 51,8 %.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Preignac
Est-on en sécurité à Preignac ?
Preignac n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3,2 faits de violence enregistrés et 8,8 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Preignac ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 706 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc C+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Preignac
Commune de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine
Preignac est une commune de 2 135 habitants, membre de la communauté de communes Convergence Garonne. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
