L’essentiel est solide ; le prix du logement est le revers. Les revenus y sont élevés : 0,6 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 6,3 %. Au total, Le Pian-Médoc obtient la note A− et se place devant 80 % des communes françaises comparées. Cela la place 14e sur 100 en Gironde. La santé y est bonne (A) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Ce qui la pénalise, c’est le coût de la vie — au prix médian, un logement de 70 m² représente 8,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Peu d’habitants vont travailler à pied, à vélo ou en transports : 39 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 5 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 .
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune du Pian-Médoc est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement du Pian-Médoc et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus au Pian-Médoc.
SantéSanté A
Moins de décès qu’attendu au Pian-Médoc compte tenu de l’âge des habitants : 73 pour 100 attendus, en dessous des communes de la Gironde et des communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 326 habitants du Pian-Médoc sont décédés, contre 449 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 27 % de moins. En Gironde, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,4 ans pour les femmes et 81,3 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Le service d’urgences le plus proche du Pian-Médoc est celui de Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, à 11,9 km. Pour un médecin traitant, les habitants du Pian-Médoc ont le choix entre 9 généralistes.
−27 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadANote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut73
Ajusté73
Médiane88
Attendus100
9
médecins généralistes dans la commune · 4,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
11,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine
8,1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Polyclinique Jean Villar
86,4 · 81,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Gironde, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Moins de chômeurs au Pian-Médoc, 6,3 %, que dans les communes de la Gironde ou les communes françaises comparées
5,4 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Le revenu disponible médian était de 30 350 € par an et par unité de consommation, au-dessus à la fois des communes de la Gironde (27 420 €) et des communes françaises comparées (25 970 €).
5 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture90 %
En transports en commun4 %
En deux-roues motorisé2 %
À vélo1 %
À pied1 %
1 850
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
6,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
30 350 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C−
Mobilité de proximité : devant 15 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie C−
Le prix médian au Pian-Médoc est de 3 306 €/m²
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 14,10 €/m² par mois, au niveau des communes de la Gironde (13,75 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les loyers des maisons tournent autour de 12,69 €/m² par mois. Sur les logements vendus, 97 % étaient des maisons.
3 306 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Le Pian-Médoc3 306 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gironde3 176 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
3 286 €/m²
164
14,10 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,71 à 16,98 €/m² par mois)
8,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
12,69 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 150 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Médoc Estuaire
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Enseignement
Dans les deux collèges à moins de 5 km, 92,6 % des candidats ont obtenu le brevet, au niveau du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les lycées à moins de 5 km du Pian-Médoc, 98,0 % des candidats ont eu le bac, au-dessus à la fois des communes de la Gironde (93,5 %) et des communes françaises comparées (92,9 %). Classés par résultats, les établissements de la commune arrivent 19e sur 93 en Gironde. Pour le collège, le plus proche est à 3,5 km.
98 %de reçus au bac général et technologiqueB+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, Le Pian-Médoc enregistre moins de délits que 68 % des communes comparées
La police et la gendarmerie ont enregistré 112 faits au Pian-Médoc en 2025. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 4,7 violences aux personnes et 13 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note au Pian-Médoc en 2025.
4,7faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations30
Violences intrafamiliales23
Cambriolages18
Vols de véhicules11
Vols dans les véhicules11
Autres violences physiques10
Violences sexuelles9
Vols avec armes0
Escroqueries44
Vols sans violence13
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
4,7
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
13
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
112
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
1,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Habitants
Les enfants font 21 % du Pian-Médoc, au-dessus des communes de la Gironde et des communes françaises comparées
Parmi les adultes, 41 % ont un diplôme du supérieur. Les 15-24 ans : 9,1 %, en dessous des communes de la Gironde (10 %) comme des communes françaises comparées (11 %). La tranche des 65 ans et plus réunit près d’un cinquième des habitants.
41,8âge médian
Le Pian-MédocMédiane de la GirondeMédiane France
Âges · part des habitants
19 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme11 %
CAP ou BEP25 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures41 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
50 % de femmes, 50 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Gironde 51,8 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Gironde et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
1 monument historique, aucun classé
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
2,6 % de ses logements ont été construits avant 1919, moins que dans les communes de la Gironde (5,8 %) et dans les communes françaises comparées (7,4 %). La liste des monuments protégés s’ouvre au Xe siècle.
Église Saint-Seurin: Photo : User:Symac · CC BY-SA 3.0
Personnalités nées au Pian-Médoc
Wikidata situe ici la naissance de 1 personne, mais ses articles ne confirment pas tous Le Pian-Médoc comme lieu de naissance ; personne n’est donc retenu.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Le Pian-Médoc
Est-on en sécurité au Pian-Médoc ?
La commune obtient B+ pour la sécurité et se classe 32e sur 100 en Gironde pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 18 cambriolages et 30 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées du Pian-Médoc ?
Pour ce critère, la commune obtient B+, devance 74 % des communes comparées et se classe 19e sur 93 en Gironde. Au lycée Jean Monnet, 98 % des 236 candidats ont obtenu le bac en 2025, au niveau du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère au Pian-Médoc ?
Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient C− pour le critère « coût de la vie ».
À propos du Pian-Médoc
Commune de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine
Le Pian-Médoc est une commune de 7 292 habitants, membre de la communauté de communes Médoc Estuaire. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
