L’enseignement est un point faible (D−) : résultats au brevet 12 points en dessous du taux attendu. Acheter 70 m² au prix médian de 2 015 €/m² demande 6,2 années de niveau de vie médian dans la communauté d'agglomération Alès Agglomération. Elle pèche aussi par l’emploi et les revenus : 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 12,4 %. La santé des habitants est moins bonne que la moyenne (C−) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 3 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Les Mages a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune des Mages est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement des Mages et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté C−
Les Mages a une mortalité corrigée plus élevée que 83 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Une fois les places en Ehpad prises en compte, Les Mages compte 103 décès pour 100 attendus, plus haut que les communes du Gard (90) et que les communes françaises comparées (88). 223 décès aux Mages entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 217 : 3 % de plus. Le service d’urgences le plus proche des Mages est celui de Centre hospitalier Ales Cevennes, à 10,9 km. Dans le Gard, les femmes peuvent espérer vivre 85,7 ans et les hommes 80,6 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France.
+3 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut103
Ajusté103
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
10,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Ales Cevennes
10,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Ales Cevennes
85,7 · 80,6
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Gard, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Aux Mages, le mètre carré se vend 2 015 €/m², moins cher que dans les communes du Gard et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Parmi les logements vendus, 98 % étaient des maisons. Entre juillet 2023 et juin 2026, 60 logements ont trouvé preneur aux Mages. Pour une maison, le loyer annoncé est estimé à 9,94 €/m² par mois.
2 015 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Les Mages2 015 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gard2 553 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
2 019 €/m²
59
12,04 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 9,66 à 14,99 €/m² par mois)
6,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
9,94 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
22 570 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Alès Agglomération
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 30 % des habitants des Mages ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes du Gard ou les communes françaises comparées
25 % des adultes sont diplômés du supérieur. Les moins de 15 ans représentent 13 %, en dessous à la fois des communes du Gard (17 %) et des communes françaises comparées (17 %). Les jeunes adultes de 15 à 24 ans pèsent un dixième de la population.
52âge médian
Les MagesMédiane du GardMédiane France
Âges · part des habitants
30 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme16 %
CAP ou BEP29 %
Baccalauréat22 %
Études supérieures25 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Gard 51,9 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Gard et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus D−
Les revenus sont plus modestes aux Mages que dans les communes du Gard ou les communes françaises comparées : 23 510 € par an et par unité de consommation (médiane)
Au recensement, 5,4 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
5 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture88 %
À pied2 %
En transports en commun2 %
À vélo1 %
En deux-roues motorisé0 %
300
emplois dans la commune, 0,4 par habitant ayant un emploi
12,4 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 510 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
6 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C
Mobilité de proximité : devant 31 % des communes françaises comparées
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Les Mages
Est-on en sécurité aux Mages ?
Les Mages n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3 faits de violence enregistrés et 5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Quels sont les résultats des collèges et lycées des Mages ?
Pour ce critère, la commune obtient D−, devance 1 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère aux Mages ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 015 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le loyer annoncé estimé des appartements est de 12,04 €/m² par mois, charges comprises. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc C pour le critère « coût de la vie ».
À propos des Mages
Commune du Gard, en Occitanie
Les Mages est une commune de 2 106 habitants, membre de la communauté d'agglomération Alès Agglomération. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.