Une commune de résidences secondaires : 15 % de ses logements
Quand 14 % des ménages ont pour référence un ouvrier dans la commune comparée médiane, Épaignes affiche 24 %. Épaignes comptait 1 597 habitants dans 650 ménages au recensement de 2023. Les appartements pèsent 5,4 % dans la commune. Plus bas que dans 85 % des communes françaises comparées : 28 % des ménages sont des personnes seules.
Sur toute cette page, la médiane de l’Eure et la médiane France sont la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), chaque chiffre la sienne. Source : Insee, recensement 2023.
Ce qui ressort sur les habitants d’Épaignes
Un logement sur sept est une résidence secondaire
Le recensement compte 120 résidences secondaires et logements occasionnels à Épaignes, soit 15 % de ses 800 logements : une part plus élevée que dans 91 % des communes comparées. 95 % d’entre eux sont des maisons. Leurs propriétaires vivent ailleurs : ils ne sont pas comptés dans la population de cette page. Logements et voitures ↓
Rédigé à partir du recensement 2023 de l’Insee présenté sur cette page, par rapport aux communes françaises comparées.
4,7 % des logements sont vacants, moins que dans 79 % des communes françaises comparées
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
Dans la commune comparée médiane, la part des ménages sans voiture est de 11 % ; Épaignes affiche 8,7 %. Les locataires HLM pèsent moins ici que dans 52 % des communes françaises comparées. Les logements vacants représentent 6,7 % dans la commune comparée médiane. Un dixième des ménages sont arrivés depuis moins de deux ans, tandis que 22 % sont là depuis 30 ans ou plus.
De 2012 à 2023, Épaignes a crû de +11 %, plus vite que 74 % des communes françaises comparées
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
Sur la même période, la médiane des communes comparées a évolué de +5 %, celle des communes de l’Eure de −1 %.
8,8 % des habitants ont de 15 à 24 ans, moins que dans 84 % des communes françaises comparées
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Épaignes : 44,8 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
Avec un âge médian de 44,8 ans, Épaignes est plus âgée que 55 % des communes françaises comparées. En regard, 11 % des habitants ont de 15 à 24 ans dans la commune comparée médiane. Sur l’ensemble de la commune, 22 % des habitants ont 65 ans ou plus.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Eure 52,5 %, France 51,8 %.
Seulement 4,8 % des ménages sont des familles monoparentales à Épaignes
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes de l’Eure et France
Vivre seul · part
Le ménage moyen réunit 2,3 occupants. Dans la commune comparée médiane, un dixième des ménages sont des familles monoparentales. Les couples avec enfants pèsent plus ici que dans 64 % des communes françaises comparées.
Niveau de vie au milieu de l’échelle : 24 410 € par an
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation (UC) pour tenir compte de sa taille et de sa composition : 1 pour le premier adulte, 0,5 par autre personne de 14 ans ou plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Médianes des communes comparées. Source : Insee, Filosofi 2023.
À 24 410 € par an et par UC, le niveau de vie médian est ici un niveau plus bas que dans 67 % des communes comparées.
Part des ménages de cadres à Épaignes : 5,6 %, en dessous de 80 % des communes françaises comparées
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
Quand 32 % des ménages ont pour référence un retraité dans la commune comparée médiane, Épaignes affiche 36 %. Les ménages de cadres : 9,4 % dans la commune comparée médiane, pour comparaison.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
Seulement 1,2 % des habitants sont immigrés à Épaignes
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
Avec 0,9 %, Épaignes reste sous 96 % des communes françaises comparées pour les étrangers. Ailleurs, 6,5 % des habitants sont immigrés dans la commune comparée médiane. C’est une part plus faible que dans 99 % des communes comparées ; la médiane des communes de l’Eure comparées est de 4,6 %.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
Les personnes mariées à Épaignes : 44 %, plus que dans 60 % des communes françaises comparées
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
Le recensement relève que 25 % des 15 ans et plus sont célibataires à Épaignes. Le chiffre de comparaison pour les personnes mariées est de 43 % dans la commune comparée médiane.
À Épaignes, la part des diplômés du supérieur reste sous celle de 93 % des communes françaises comparées (17 %)
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
Avec 32 %, Épaignes dépasse 94 % des communes françaises comparées pour les adultes sans diplôme. Ailleurs, 30 % des adultes sortis de l’école sont diplômés du supérieur dans la commune comparée médiane.
Dans sa tranche de taille (1 597 à 2 582 habitants), la 18e plus jeune de 41 communes
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour sa page.
Villejust est la plus jeune (37,2 ans) ; Prayssac, la plus âgée (62,3 ans).
Épaignes est plus jeune que 4 de ses 6 voisines
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
| Commune | Âge médian | 65 ans et + | Rés. secondaires | Immigrés |
|---|---|---|---|---|
| Épaignes | 44,8 | 22 % | 15 % | 1,2 % |
| Pont-Audemer 10 023 · 9,4 km | 48,1 | 27 % | 3,1 % | 3,3 % |
| Beuzeville 4 704 · 10,5 km | 43,4 | 25 % | 8 % | 2,4 % |
| Pont-l'Évêque 5 145 · 19,1 km | 47,7 | 28 % | 4,2 % | 2,2 % |
| La Rivière-Saint-Sauveur 2 527 · 19,4 km | 43,8 | 21 % | 6,4 % | 3,3 % |
| Honfleur 6 640 · 21,1 km | 49,2 | 27 % | 31 % | 5,4 % |
| Lisieux 19 645 · 21,6 km | 47 | 28 % | 2,1 % | 6,2 % |
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons sont la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), chaque chiffre la sienne : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants d’Épaignes
Combien d’habitants compte Épaignes ?
1 597 au recensement 2023 de l’Insee, 11 % de plus qu’en 2012 (1 434).
Quel âge ont les habitants d’Épaignes ?
L’âge médian est de 44,8 ans : la commune est plus âgée que 55 % des communes comparées. 21 % des habitants ont moins de 18 ans et 22 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Épaignes ?
120, logements occasionnels compris : 15 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Épaignes ?
L’Insee compte 18 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 1,2 % des habitants, et 14 étrangers (0,9 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Quel est le niveau de vie médian à Épaignes ?
24 410 € par an et par unité de consommation en 2023 (médiane des communes comparées : 25 970 €). Source : Insee, Filosofi.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 4 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.