Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Cette commune de 4 038 habitants se trouve en Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire.
Acheter y est coûteux (C) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 6,8 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La délinquance est élevée : en moyenne entre 2023 et 2025, 9,3 faits de violence enregistrés et 18,3 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Son meilleur résultat concerne l’emploi et les revenus — 1,9 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,1 %. Elle obtient aussi une bonne note pour la mobilité de proximité (A) — 94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 20 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ensemble, ces résultats valent la note globale B−, devant 47 % des communes françaises comparées. Le classement la met 18e sur 30 en Eure-et-Loir.
Chiffres : emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · équipements, Insee BPE 2025 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Les 2 points où Le Coudray se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune du Coudray est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement du Coudray et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le Coudray compte 1 monument historique sur la liste du ministère de la Culture, aucun au plus haut niveau (classé).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XXe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1995.
2,7 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Musées, patrimoine et sorties en famille au Coudray et alentour. Les plus connus d’abord.
Site à visiterCathédrale Notre-Dame de Chartres2,6 km au nord, à Chartres
MuséeMaison Picassiette2 km au nord, à Chartres
MuséeMusée des Beaux-Arts de Chartres2,7 km au nord, à Chartres
MuséeCentre international du Vitrail2,7 km au nord, à Chartres
MuséeCompa, le musée de l'agriculture2,9 km au nord-ouest, à MainvilliersFortFortPorte Guillaume2,4 km au nord, à ChartresPhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus au Coudray.
20,4 % des actifs du Coudray vont travailler à pied, à vélo ou en transports, au-dessus à la fois des communes d’Eure-et-Loir (16,2 %) et des communes françaises comparées (13,4 %).
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le Coudray est la deuxième commune la plus chère des 33 communes comparées en Eure-et-Loir, à 2 610 €/m². Le prix médian, 2 610 €/m², porte sur 121 ventes de maisons et d’appartements au Coudray, de juillet 2023 à juin 2026. Au Coudray, le mètre carré se vend 2 667 €/m² pour une maison et 2 559 €/m² pour un appartement.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 2 667 €/m² | 63 |
| Appartements | 2 559 €/m² | 58 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Avec 3 650 emplois pour 1 900 habitants ayant un emploi, Le Coudray accueille des personnes venues des communes voisines. Les faits enregistrés au Coudray s’élèvent à 118 en 2025. À noter aussi : les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note au Coudray en 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 1,8 % de l’indice. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 82 % de réussite sur 423 candidats dans les 4 lycées professionnels à moins de 5 km. Les résultats scolaires placent la commune 19e sur 31 en Eure-et-Loir. Les élèves de la commune ont un collège à 1,8 km.
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège privé Sainte-Marie PrivéLe collège le plus procheCollège | Collège | 157 | 99 %+2 pts |
| Lycée MarceauLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 364 | 98 %±0 pt |
| Lycée Philibert de l'OrmeLe meilleur face aux attentes : 7 points au-dessus du taux attenduLycée pro | Lycée pro | 85 | 87 %+7 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 301 décès au Coudray de 2016 à 2025 ; il y en a eu 254, soit 16 % de moins. En Eure-et-Loir, l’espérance de vie à la naissance atteint 84,7 ans pour les femmes et 79,8 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants du Coudray ont le choix entre 3 généralistes.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · La prise en compte des Ehpad est une estimation de TownRatings, non une statistique publiée. Une note moins sûre : elle pourrait se situer entre C+ et A−.
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence au XXe siècle. Les logements d’avant 1919 font 2,7 % du total, en dessous des communes d’Eure-et-Loir (13 %) comme des communes françaises comparées (7,4 %).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Les moins de 15 ans représentent 16 %, au niveau des communes d’Eure-et-Loir (17 %) et en dessous des communes françaises comparées (17 %). Âge médian au Coudray : 45 ans. La tranche des 15-24 ans pèse un peu plus d’un dixième de la population.
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Environ 95 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Eure-et-Loir 52,3 %, France 51,8 %.
| Le Coudray | Médiane d’Eure-et-Loir | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| Moins de 15 | 16 % | 17 % | 17 % |
| 15–24 | 11 % | 10 % | 11 % |
| 25–44 | 23 % | 22 % | 23 % |
| 45–64 | 29 % | 26 % | 26 % |
| 65+ | 21 % | 23 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 14 % | 27 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 25 % | 27 % | 26 % |
| Baccalauréat | 18 % | 18 % | 18 % |
| Études supérieures | 39 % | 21 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane d’Eure-et-Loir et médiane France : médiane des communes comparées
Le Coudray compte un monument historique ; à ses côtés, les monuments classés les plus proches dans d’autres communes, à moins de 25 km.
Wikidata ne recense encore aucune personne née au Coudray ayant un article en français.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Coudray | 4 038 | — | B− | C | C | B |
| Luisant | 6 945 | 2 | B+ | C | B+ | A |
| Chartres | 38 324 | 2 | C | C | D | B− |
| Lucé | 15 921 | 3 | D | C+ | C | C− |
| Mainvilliers | 10 629 | 4 | D | C | C+ | C |
| Champhol | 3 643 | 5 | B+ | B− | B− | B |
| Lèves | 5 685 | 6 | B+ | C | A | C+ |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 24e sur 30 en Eure-et-Loir pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 16 cambriolages et 38 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 30 % des communes comparées et se classe 19e sur 31 en Eure-et-Loir. Au lycée Marceau, 98 % des 364 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Les prix sont proches de la médiane des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 2 610 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 2 667 €/m² (63 ventes) ; appartements : 2 559 €/m² (58 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc C pour le critère « coût de la vie ».
Commune d’Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire
Le Coudray est une commune de 4 038 habitants, membre de la communauté d'agglomération Chartres Métropole. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 4 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.