Photo: Touam (Hervé Agnoux) · CC BY-SA 4.0À Chartres, 53 % des ménages sont composés d’une seule personne, au-dessus de 97 % des communes françaises comparées
15 % des ménages ont un cadre pour personne de référence (commune type : 9,4 %). Plus haut que dans 91 % des communes françaises comparées : 72 % des logements sont des appartements. La population de Chartres atteint 38 324 habitants au recensement de 2023, répartis en 20 060 ménages. Quand 12 % des ménages sont locataires d’un HLM dans la commune type, Chartres affiche 23 %.
Sur toute cette page, la commune type, la médiane d’Eure-et-Loir et la médiane France désignent la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre. Source : Insee, recensement 2023.
Ce qui ressort sur les habitants de Chartres
Beaucoup de personnes seules
53 % des ménages de Chartres sont composés d’une seule personne : une part plus élevée que dans 97 % des communes comparées ; 43 % des habitants de 65 ans ou plus vivent seuls. Ménages ↓
Rédigé à partir du recensement 2023 de l’Insee présenté sur cette page, par rapport aux communes françaises comparées.
La population de Chartres a évolué de −1 % entre 2012 et 2023, derrière 76 % des communes françaises comparées
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
Chartres : 12 % des habitants ont de 15 à 24 ans, plus que dans 79 % des communes françaises comparées
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Chartres : 43,1 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
La moitié des habitants a moins de 43,1 ans, un âge médian plus bas que dans 57 % des communes françaises comparées. Par comparaison, 11 % des habitants ont de 15 à 24 ans dans la commune type. Les 65 ans et plus forment près d’un quart de l’ensemble.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
Environ 85 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Eure-et-Loir 52,3 %, France 51,8 %.
15 % des ménages sont des couples avec enfants, moins que dans 91 % des communes françaises comparées
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes d’Eure-et-Loir et de la France
Vivre seul · part
La taille moyenne des ménages est de 1,9. Les couples avec enfants représentent 25 % dans la commune type. Un peu plus d’un dixième des ménages sont des familles monoparentales (commune type : 10 %).
À Chartres, la part des ménages sans voiture dépasse celle de 91 % des communes françaises comparées (25 %)
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
Ces deux dernières années, 16 % des ménages ont emménagé ; à l’autre bout, 12 % sont installés depuis 30 ans ou plus. Les logements vacants pèsent plus ici que dans 84 % des communes françaises comparées. La part des ménages sans voiture dans la commune type est de 11 %. À Chartres, 4 % des logements sont des résidences secondaires, contre 2,1 % dans la commune type.
Une médiane de 25 220 € par an et par unité de consommation
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation (UC) pour tenir compte de sa taille et de sa composition : 1 pour le premier adulte, 0,5 par autre personne de 14 ans ou plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Médianes des communes comparées. Source : Insee, Filosofi 2023.
Avec 25 220 € par an et par UC en médiane, le niveau de vie se situe à un niveau plus bas que dans 58 % des communes comparées. 18,7 % des habitants ont un niveau de vie inférieur à 60 % du niveau de vie médian national.
13 % des ménages ont un ouvrier pour personne de référence à Chartres, soit moins que dans 60 % des communes françaises comparées
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
Quand près d’un tiers des ménages ont un retraité pour personne de référence dans la commune type, Chartres affiche 31 %. Le chiffre de comparaison pour les ménages d’ouvriers est de 14 % dans la commune type.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
Les immigrés : 13 %, une part plus forte que dans 79 % des communes françaises comparées
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
Avec 10 %, Chartres dépasse 83 % des communes françaises comparées pour les étrangers. Dans la commune type, 6,5 % des habitants sont immigrés.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
33 % des 15 ans et plus sont mariés, moins que dans 95 % des communes françaises comparées
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
À Chartres, 34 % des 15 ans et plus sont célibataires, contre 25 % dans la commune type. Les personnes mariées représentent 43 % dans la commune type.
À Chartres, 38 % des adultes sortis de l’école sont diplômés du supérieur, au-dessus de 75 % des communes françaises comparées
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
Un peu plus d’un cinquième des adultes sortis de l’école n’ont aucun diplôme (commune type : 19 %). Par comparaison, 30 % des adultes sortis de l’école sont diplômés du supérieur dans la commune type.
Rang par âge : 5e plus âgée de 41 communes de 36 163 à 40 826 habitants
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour voir ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour ouvrir sa page.
Aux deux bouts du classement : Saint-Martin-d'Hères (29,9 ans), la plus jeune, et Saint-Raphaël (58,9 ans), la plus âgée.
Sur les 6 communes les plus proches de Chartres, 3 sont plus âgées
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
| Commune | Âge médian | 65 ans et + | Rés. secondaires | Immigrés |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 43,1 | 23 % | 4 % | 13 % |
| Le Coudray 4 038 · 2,2 km | 45 | 21 % | 1,6 % | 7,8 % |
| Mainvilliers 10 629 · 2,4 km | 38,8 | 17 % | 1,7 % | 19 % |
| Champhol 3 643 · 2,4 km | 44,2 | 20 % | 1,6 % | 6,7 % |
| Luisant 6 945 · 2,8 km | 46,5 | 26 % | 1,3 % | 8 % |
| Lucé 15 921 · 2,9 km | 40,6 | 22 % | 1,1 % | 16 % |
| Lèves 5 685 · 3,4 km | 42,7 | 20 % | 0,6 % | 4,5 % |
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons utilisent la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants de Chartres
Combien d’habitants compte Chartres ?
38 324 au recensement 2023 de l’Insee, 1 % de moins qu’en 2012 (38 889).
Quel âge ont les habitants de Chartres ?
L’âge médian est de 43,1 ans : la commune est plus jeune que 57 % des communes comparées. 19 % des habitants ont moins de 18 ans et 23 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Chartres ?
930, logements occasionnels compris : 4 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Chartres ?
L’Insee compte 4 800 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 13 % des habitants, et 3 950 étrangers (10 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Quel est le niveau de vie médian à Chartres ?
25 220 € par an et par unité de consommation en 2023 (médiane des communes comparées : 25 970 €) ; 18,7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté. Source : Insee, Filosofi.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
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