Se loger reste accessible : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. La santé est son point faible : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 7 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Elle est aussi en retrait pour l’emploi et les revenus — 1,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 12,9 %. Résidences secondaires : 17 % des logements.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · emploi, Insee recensement 2023. Saint-Nicolas-du-Pélem a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Nicolas-du-Pélem et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Sur la liste du ministère de la Culture, Saint-Nicolas-du-Pélem figure avec 5 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 4 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1909.
13 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1909Première protection : Chapelle Saint-Éloi
1987Dernière protection : Moulin à eau de Kermarc'h
Sur la liste du ministère de la Culture, Saint-Nicolas-du-Pélem figure avec 5 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 4 inscrits au second.
Chapelle Saint-Éloi: Photo : Crepi22 · CC BY-SA 3.0 · Croix de Kerléouret: Photo : Crepi22 · CC BY-SA 3.0 · Église Saint-Nicolas: Photo : Francois Garet · CC BY-SA 3.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Nicolas-du-Pélem.
LogementCoût de la vie A
Louer à Saint-Nicolas-du-Pélem coûte moins cher que dans les communes des Côtes-d'Armor et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 8,80 €/m² par mois
1 029 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Derrière le prix médian de 1 029 €/m² : 105 maisons et appartements vendus à Saint-Nicolas-du-Pélem entre juillet 2023 et juin 2026.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Saint-Nicolas-du-Pélem1 029 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Côtes-d'Armor2 254 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 029 €/m²
105
8,80 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,92 à 11,19 €/m² par mois)
3,1
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
6,97 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 300 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB)
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté D
Plus de décès qu’attendu à Saint-Nicolas-du-Pélem compte tenu de l’âge des habitants : 107 pour 100 attendus, au-dessus des communes des Côtes-d'Armor et des communes françaises comparées
+7 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadDNote en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 340 habitants de Saint-Nicolas-du-Pélem sont décédés, contre 262 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 30 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Saint-Nicolas-du-Pélem est celui de Centre hospitalier de Guingamp, à 28,2 km. Un médecin généraliste exerce dans la commune. L’espérance de vie à la naissance dans les Côtes-d'Armor est de 84,8 ans pour les femmes et de 78,5 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut130
Ajusté107
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 2,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
28,2 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Guingamp
30,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Chcb site Kerio
84,8 · 78,5
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Côtes-d'Armor, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les aînés marquent Saint-Nicolas-du-Pélem : 34 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes des Côtes-d'Armor et des communes françaises comparées
56âge médian
15 à 24 ans : 7,5 % des habitants. 12 % ont moins de 15 ans, moins que dans les communes des Côtes-d'Armor (15 %) et dans les communes françaises comparées (17 %). Les diplômés du supérieur représentent près d’un cinquième des adultes.
Saint-Nicolas-du-PélemMédiane des Côtes-d'ArmorMédiane France
Âges · part des habitants
34 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme25 %
CAP ou BEP28 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures19 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Côtes-d'Armor 52,9 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Côtes-d'Armor et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
Saint-Nicolas-du-Pélem est riche en monuments protégés : 33 pour 10 000 habitants, plus que dans les communes des Côtes-d'Armor ou les communes françaises comparées
5monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
L’essentiel de la liste : des églises, chapelles et autres édifices religieux, 3 sur 5. Parmi les monuments classés de Saint-Nicolas-du-Pélem : Chapelle Saint-Éloi. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XVe siècle. Sur la liste du ministère de la Culture, Saint-Nicolas-du-Pélem figure avec 5 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 4 inscrits au second.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Saint-Nicolas-du-Pélem est moins aisée que les communes des Côtes-d'Armor et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 24 040 € par an et par unité de consommation
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
9,8 % des actifs de Saint-Nicolas-du-Pélem n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture78 %
À pied10 %
En transports en commun1 %
À vélo1 %
En deux-roues motorisé1 %
650
emplois dans la commune, 1,2 par habitant ayant un emploi
12,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 040 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
10 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B
Mobilité de proximité : devant 58 % des communes françaises comparées
Saint-Nicolas-du-Pélem est une commune de 1 523 habitants, membre de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
1 523 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB)
Département
Côtes-d'Armor (22)
Région
Bretagne
Superficie
41,5 km²
Code Insee
22321
Les communes voisines de Saint-Nicolas-du-Pélem
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Saint-Nicolas-du-Pélem
Est-on en sécurité à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Saint-Nicolas-du-Pélem n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 5,6 faits de violence enregistrés et 13,6 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 029 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
