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Comparer des communes

Marzy ou Massieux ou Nevers ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 201 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (23,9× à Nevers) et urgences les plus proches (6,1× à Marzy).

Notes globales : Marzy A− (2e sur 12 en Nièvre), Massieux A+ (4e sur 53 dans l’Ain), Nevers C (11e sur 12 en Nièvre) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Marzy, NièvreForte en emploi et revenusBourgogne-Franche-Comté · 3 623 habitants
A−Note globale2e sur 12 en Nièvre
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Massieux, AinUne petite ville de 2 843 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 2 843 habitants
A+Note globale4e sur 53 dans l’Ain
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Nevers, NièvreUne commune où tout se fait à piedBourgogne-Franche-Comté · 33 085 habitants
CNote globale11e sur 12 en Nièvre
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Massieux est la mieux notée des 4 en collèges et lycées ; Nevers est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité et coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

A−Marzy2e sur 12 en Nièvre

La meilleure : emploi et revenus (A). La plus basse : mobilité de proximité (D).

Habitants
3 623
Prix au m²
1 693 €/m²
Revenu médian
29 260 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,9 ans
A+Massieux4e sur 53 dans l’Ain

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (B−).

Habitants
2 843
Prix au m²
3 368 €/m²
Revenu médian
31 870 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,8 ans
CNevers11e sur 12 en Nièvre

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
33 085
Prix au m²
1 121 €/m²
Revenu médian
21 900 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,3 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 710 € de plus par mois à Massieux

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Marzy530 €/mois
70 m² à 1 693 €/m² : 119 k€ · frais de notaire d’environ 8 890 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 18 300 € par an · ou un loyer d’environ 730 €/mois · Coût de la vie →
Massieux1 060 €/mois
70 m² à 3 368 €/m² : 236 k€ · frais de notaire d’environ 17 690 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 36 400 € par an · ou un loyer d’environ 830 €/mois · Coût de la vie →
Nevers350 €/mois
70 m² à 1 121 €/m² : 79 k€ · frais de notaire d’environ 5 890 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 12 100 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 710 € par mois, soit environ 8 500 € par an, entre Massieux et Nevers.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 33 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
MarzyMassieuxNeversPérouges
Maximale de juillet26 °C28,8 °C26 °C27,5 °C
Jours de gel67486765
Jours à 30 °C ou plus17381726
Nature et patrimoine
MarzyMassieuxNeversPérouges
Sentiers de randonnée0 km2 km12 km5 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques1—5981
Classés1—2055
Site patrimonial remarquableNonNonOuiNon
Personnalités nées ici——108—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

MarzyMassieuxNeversPérougesMarzyMassieuxNeversPérouges© OpenStreetMap contributors
Marzy ↔ Massieux179 km
Marzy ↔ Nevers5 km · Voisines · Même département
Marzy ↔ Pérouges201 km
Massieux ↔ Nevers176 km
Massieux ↔ Pérouges27 km · Même département
Nevers ↔ Pérouges197 km
Qui fait le trajet entre elles
760 habitants de Marzy travaillent à Nevers (47,8 % de ses actifs)
210 habitants de Nevers travaillent à Marzy (1,8 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Marzy →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

MarzyMassieuxNeversPérouges
Population
Populationrecensement 20233 6232 84333 085La plus haute1 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023−0,4 %Commune médiane : +4,8 %+17,5 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %−6,3 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian49,1La plus haute12 % au-dessus de la commune médiane43,4La plus basseproche de la commune médiane45,53 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans20 %Commune médiane : 21 %24 %La plus hauteCommune médiane : 21 %18 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus25 %Commune médiane : 22 %18 %La plus basseCommune médiane : 22 %26 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études34 %Commune médiane : 30 %40 %La plus hauteCommune médiane : 30 %28 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études13 %Commune médiane : 19 %14 %Commune médiane : 19 %25 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)29 260 €13 % au-dessus de la commune médiane31 870 €La plus haute23 % au-dessus de la commune médiane21 900 €La plus basse16 % sous la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 693 €/m²30 % sous la commune médiane3 368 €/m²La plus haute39 % au-dessus de la commune médiane1 121 €/m²La plus basse54 % sous la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²1 730 €/m²31 % sous la commune médiane3 332 €/m²La plus haute33 % au-dessus de la commune médiane1 320 €/m²La plus basse47 % sous la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²——1 033 €/m²62 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)10,4 €/m²16 % sous la commune médiane11,8 €/m²5 % sous la commune médiane10,0 €/m²La plus basse19 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,9 ans7,8 ansLa plus haute3,3 ansLa plus basse—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité37 %Commune médiane : 40 %29 %Commune médiane : 40 %53 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants7,0 %Commune médiane : 13 %5,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %26 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages83 %La plus hauteCommune médiane : 63 %79 %Commune médiane : 63 %42 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages0,8 %La plus basseCommune médiane : 12 %10 %Commune médiane : 12 %24 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages14 %Commune médiane : 21 %9,6 %La plus basseCommune médiane : 21 %33 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements94 %La plus hauteCommune médiane : 70 %85 %Commune médiane : 70 %33 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales10 %Commune médiane : 7,4 %5,3 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %9,7 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,5 %Commune médiane : 2,1 %1,1 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,5 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements6,3 %Commune médiane : 6,7 %2,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %14 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés17 %Commune médiane : 24 %16 %La plus basseCommune médiane : 24 %70 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,7810 % sous la commune médiane0,5042 % sous la commune médiane1,87La plus haute116 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement5,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %6,6 %Commune médiane : 10 %16 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeNevers (48 %)—Varennes-Vauzelles (7 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)4,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %9,1 %Commune médiane : 13 %28 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %
À pied1,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %2,1 %Commune médiane : 4,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,5 %Commune médiane : 1,8 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %4,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,4 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %6,1 %Commune médiane : 5,0 %9,2 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %9,1 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture91 %La plus hauteCommune médiane : 81 %87 %Commune médiane : 81 %67 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)40 %La plus basseCommune médiane : 77 %61 %Commune médiane : 77 %77 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)36 %Commune médiane : 68 %67 %Commune médiane : 68 %91 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)37 %Commune médiane : 70 %49 %Commune médiane : 70 %76 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté5,2 %Commune médiane : 11 %3,5 %La plus basseCommune médiane : 11 %27 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune8,6 %La plus hauteCommune médiane : 13 %5,1 %Commune médiane : 13 %1,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200020 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %11 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse2 km12 kmLa plus haute5 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés567 % au-dessus de la commune médiane567 % au-dessus de la commune médiane6La plus haute100 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km85 %Commune médiane : 88 %95 %La plus hauteCommune médiane : 88 %83 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km98 %Commune médiane : 96 %99 %La plus hauteCommune médiane : 96 %97 %La plus basseCommune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau2,7 kmLa plus basse58 % sous la commune médiane11 km70 % au-dessus de la commune médiane2,7 km57 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.