Comparer des communes

Magalas ou Pérouges

À 311 km l’une de l’autre, dans l’Hérault et dans l’Ain. Les plus grands écarts : loyer au m² (+31 % à Pérouges) et revenu médian (+19 % à Pérouges).

Notes globales : Magalas C (51e sur 84 dans l’Hérault) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

Magalas, HéraultUne petite ville de 3 582 habitantsOccitanie · 3 582 habitants

CNote globale51e sur 84 dans l’Hérault

Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants

–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

Inverser l’ordre

★ À retenir · Bulletins

Magalas est mieux notée en coût de la vie ; Pérouges en emploi et revenus, santé et collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

CMagalas51e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : sécurité (B). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants: 3 582
Prix au m²: 2 403 €/m²
Revenu médian: 24 860 €
Prix ÷ revenu de la zone: 7 ans

–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 1 387
Prix au m²: —
Revenu médian: 29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone: —

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

CMagalas14e sur 96 dans l’Hérault · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

BMagalas32e sur 84 dans l’Hérault · En moyenne entre 2023 et 2025, 6,2 faits de violence enregistrés et 13,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an –PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni. Magalas : 12,3 %

Collèges et lycéesComment c’est noté

CMagalas68e sur 80 dans l’Hérault · Résultats au brevet 4 points en dessous du taux attendu B⁻Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

B⁻Magalas42e sur 96 dans l’Hérault · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 14 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées APérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

C⁻Magalas54e sur 96 dans l’Hérault · 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,4 %B⁺Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

C⁺Magalas93e sur 96 dans l’Hérault · 76 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 6 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁻Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Deux communes, deux atouts différents

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

MagalasUne petite ville de 3 582 habitants

BSécurité32e sur 84 dans l’HéraultEn moyenne entre 2023 et 2025, 6,2 faits de violence enregistrés et 13,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an B⁻Santé42e sur 96 dans l’HéraultUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 14 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées Tout sur Magalas →

PérougesUn village de 1 387 habitants

ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Loyer au m²+31 %

Les loyers sont plus élevés à Pérouges

Pérouges 14,3 €/m²Magalas 10,9 €/m²

Revenu médian+19 %

Les ménages à Pérouges ont un niveau de vie plus élevé

Pérouges 29 570 €Magalas 24 860 €

Chômage+5,6 pts

Le chômage est plus élevé à Magalas

Magalas 13 %Pérouges 7,8 %

Boulangerie à pied+27,9 pts

Plus d’habitants de Magalas ont une boulangerie à pied

Magalas 76 %Pérouges 48 %

Résidences secondaires+14,6 pts

Magalas compte plus de résidences secondaires

Magalas 18 %Pérouges 3,7 %

Taille2,6×

Magalas est la plus grande

Magalas 3 582Pérouges 1 387

La vie dans chacune

Magalas a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

MagalasPérouges

Maximale de juillet30,1 °C 27,5 °C

Minimale de janvier3,6 °C -0,1 °C

Pluie par an663 mm 1 118 mm

Ensoleillement par an2 710 heures 1 990 heures

Jours de gel19 65

Jours à 30 °C ou plus44 26

Nature et patrimoine

MagalasPérouges

Sentiers de randonnée0 km 5 km

Habitent près d’un espace vert100 %100 %

Forêt3 %6 %

En bord de merNon Non

Monuments historiques3 81

Classés1 55

Site patrimonial remarquableNon Non

Personnalités nées ici6 —

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

À 311 km l’une de l’autre

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

MagalasPérouges© OpenStreetMap contributors

Magalas ↔ Pérouges311 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

MagalasPérouges

Population

Populationrecensement 20233 582La plus haute1 387La plus basse

Croissance depuis 20122012 → 2023+11,5 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %

Âge médian46,8La plus basse6 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane

Moins de 18 ans23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %

65 ans et plus26 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études26 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études18 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)24 860 €La plus basse4 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 403 €/m²proche de la commune médiane—

Maisonsprix médian au m²2 403 €/m²4 % sous la commune médiane—

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)10,9 €/m²La plus basse12 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone7 ans—

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité48 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants15 %Commune médiane : 13 %—

Logement

Propriétairesdes ménages79 %La plus hauteCommune médiane : 63 %69 %La plus basseCommune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages3,1 %La plus basseCommune médiane : 12 %7,9 %La plus hauteCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages16 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

Maisonsdes logements92 %La plus hauteCommune médiane : 70 %77 %La plus basseCommune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales13 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements18 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements0,9 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés29 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,72La plus haute17 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communeBéziers (31 %)—

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)5,6 %La plus basseCommune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

À pied3,2 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %

À vélo0,8 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %

Transports en commun1,6 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %

En voiture89 %La plus hauteCommune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)76 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)13 %La plus basseCommune médiane : 68 %24 %La plus hauteCommune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)75 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté6,5 %La plus basseCommune médiane : 11 %7,6 %La plus hauteCommune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %

Forêtde la commune2,8 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,1 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse5 kmLa plus haute

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km87 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau11,8 kmLa plus basse84 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Près de Magalas

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B⁺Murviel-lès-Béziers3 000 habitants · 1 758 €/m²

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A⁻Thézan-lès-Béziers3 124 habitants · 2 299 €/m²

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DServian5 517 habitants · 2 291 €/m²

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B⁻Boujan-sur-Libron3 619 habitants · 2 336 €/m²

Communes qui ressemblent à Magalas

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DSaint-Hippolyte, Pyrénées-Orientales3 126 habitants · 2 609 €/m²

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DRousson, Gard4 456 habitants · 2 300 €/m²

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DSallèles-d'Aude, Aude3 179 habitants · 2 317 €/m²

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ASaïx, Tarn3 748 habitants · 1 849 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes de l’Hérault, notes comprises.Classement de l’Hérault →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.