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Comparer des communes

Castres ou Pérouges ou Saïx ou Trèbes

4 communes, jusqu’à 369 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (30,6× à Castres) et urgences les plus proches (8,1× à Castres).

Notes globales : Castres B− (19e sur 20 dans le Tarn), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement), Saïx A (2e sur 20 dans le Tarn) et Trèbes C (8e sur 22 dans l’Aude). Toutes les notes côte à côte ↓

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Castres, TarnUne ville moyenne de 42 505 habitantsOccitanie · 42 505 habitants
B−Note globale19e sur 20 dans le Tarn
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Saïx, TarnUne petite ville de 3 748 habitantsOccitanie · 3 748 habitants
ANote globale2e sur 20 dans le Tarn
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Trèbes, AudeUne petite ville de 5 361 habitantsOccitanie · 5 361 habitants
CNote globale8e sur 22 dans l’Aude
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus ; Saïx est la mieux notée des 4 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B−Castres19e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (C−).

Habitants
42 505
Prix au m²
1 644 €/m²
Revenu médian
23 620 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,9 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
ASaïx2e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : santé (A−). La plus basse : mobilité de proximité (D).

Habitants
3 748
Prix au m²
1 849 €/m²
Revenu médian
25 660 €
Prix ÷ revenu de la zone
5,1 ans
CTrèbes8e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (B+). La plus basse : collèges et lycées (D−).

Habitants
5 361
Prix au m²
1 474 €/m²
Revenu médian
22 100 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,5 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 120 € de plus par mois à Saïx

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Castres520 €/mois
70 m² à 1 644 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 630 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →
Saïx580 €/mois
70 m² à 1 849 €/m² : 129 k€ · frais de notaire d’environ 9 710 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 20 000 € par an · ou un loyer d’environ 650 €/mois · Coût de la vie →
Trèbes460 €/mois
70 m² à 1 474 €/m² : 103 k€ · frais de notaire d’environ 7 740 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 15 900 € par an · ou un loyer d’environ 830 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 120 € par mois, soit environ 1 400 € par an, entre Saïx et Trèbes.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 45 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CastresPérougesSaïxTrèbes
Jours de gel32653221
Jours à 30 °C ou plus38263835
Nature et patrimoine
CastresPérougesSaïxTrèbes
Sentiers de randonnée24 km5 km0 km0 km
Habitent près d’un espace vert98 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques228112
Classés755—1
Site patrimonial remarquableOuiNonNonNon
Personnalités nées ici20———

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

CastresPérougesSaïxTrèbesCastresPérougesSaïxTrèbes© OpenStreetMap contributors
Castres ↔ Pérouges344 km
Castres ↔ Saïx6,6 km · Voisines · Même département
Castres ↔ Trèbes47 km
Pérouges ↔ Saïx350 km
Pérouges ↔ Trèbes369 km
Saïx ↔ Trèbes47 km
Qui fait le trajet entre elles
820 habitants de Saïx travaillent à Castres (50,0 % de ses actifs)
230 habitants de Castres travaillent à Saïx (1,4 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Saïx →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CastresPérougesSaïxTrèbes
Population
Populationrecensement 202342 505La plus haute1 387La plus basse3 7485 361
Croissance depuis 20122012 → 2023+2,4 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+12,6 %Commune médiane : +4,8 %+1,5 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian46,6La plus basse6 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane48,510 % au-dessus de la commune médiane50,2La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans19 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %20 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus27 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %29 %Commune médiane : 22 %30 %La plus hauteCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études29 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %28 %Commune médiane : 30 %19 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études23 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %17 %Commune médiane : 19 %26 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 620 €9 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane25 660 €proche de la commune médiane22 100 €La plus basse15 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 644 €/m²32 % sous la commune médiane—1 849 €/m²La plus haute24 % sous la commune médiane1 474 €/m²La plus basse39 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²1 602 €/m²36 % sous la commune médiane—1 836 €/m²La plus haute27 % sous la commune médiane1 522 €/m²La plus basse39 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²1 721 €/m²37 % sous la commune médiane———
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)10,0 €/m²19 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane9,3 €/m²La plus basse25 % sous la commune médiane11,8 €/m²5 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,9 ans—5,1 ansLa plus haute4,5 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité60 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %48 %Commune médiane : 40 %53 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants21 %Commune médiane : 13 %—10 %La plus basseCommune médiane : 13 %23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages54 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %81 %La plus hauteCommune médiane : 63 %58 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages12 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 12 %14 %La plus hauteCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages31 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %16 %La plus basseCommune médiane : 21 %26 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements59 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %94 %La plus hauteCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales11 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %9,3 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %11 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements3,0 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,4 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements11 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %5,7 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %14 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés73 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %16 %La plus basseCommune médiane : 24 %28 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,53La plus haute77 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,6524 % sous la commune médiane1,1938 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement15 %Commune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %7,5 %La plus basseCommune médiane : 10 %19 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMazamet (2 %)—Castres (50 %)Carcassonne (49 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)15 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %2,9 %La plus basseCommune médiane : 13 %8,5 %Commune médiane : 13 %
À pied7,2 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %5,4 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo3,5 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,2 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun4,8 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %2,0 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture78 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %94 %La plus hauteCommune médiane : 81 %87 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)80 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %Commune médiane : 77 %29 %La plus basseCommune médiane : 77 %78 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %29 %Commune médiane : 68 %87 %La plus hauteCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %31 %Commune médiane : 70 %95 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté18 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %4,2 %La plus basseCommune médiane : 11 %17 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m98 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune9,7 %Commune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %12 %La plus hauteCommune médiane : 13 %9,6 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20001,2 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %3,3 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés24 kmLa plus haute5 km0 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane167 % sous la commune médiane0La plus basse100 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km87 %Commune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %—76 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %Commune médiane : 96 %———
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau2 kmLa plus basse69 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane7,5 km16 % au-dessus de la commune médiane4,2 km36 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.