Comparer des communes

Castres ou Pérouges ou Réalmont

3 communes, jusqu’à 344 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (30,6× à Castres) et urgences les plus proches (8,4× à Castres).

Notes globales : Castres B− (19e sur 20 dans le Tarn), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Réalmont A (8e sur 20 dans le Tarn). Toutes les notes côte à côte ↓

Castres, TarnUne ville moyenne de 42 505 habitantsOccitanie · 42 505 habitants

B⁻Note globale19e sur 20 dans le Tarn

Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants

–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

Réalmont, TarnUne des communes les plus sûresOccitanie · 3 561 habitants

ANote globale8e sur 20 dans le Tarn

★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 3 en emploi et revenus et santé ; Réalmont est la mieux notée des 3 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B⁻Castres19e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (C−).

Habitants: 42 505
Prix au m²: 1 644 €/m²
Revenu médian: 23 620 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,9 ans

–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 1 387
Prix au m²: —
Revenu médian: 29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone: —

ARéalmont8e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : sécurité (A+). La plus basse : collèges et lycées (C−).

Habitants: 3 561
Prix au m²: 1 500 €/m²
Revenu médian: 23 850 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,4 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

BCastres15e sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité A⁻Réalmont7e sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

C⁻Castres18e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 11,4 faits de violence enregistrés et 17 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an –PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs A⁺Réalmont3e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 3,4 faits de violence enregistrés et 8,2 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni. Réalmont : 14,3 %

Collèges et lycéesComment c’est noté

C⁺Castres16e sur 23 dans le Tarn · Résultats au bac 0,7 point en dessous du taux attendu, au brevet 3 points en dessous du taux attendu B⁻Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attendu C⁻Réalmont21e sur 23 dans le Tarn · Résultats au brevet 5 points en dessous du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

B⁺Castres15e sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées APérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Réalmont12e sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

CCastres13e sur 27 dans le Tarn · 1,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 14,5 %B⁺Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %CRéalmont12e sur 27 dans le Tarn · 0,9 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 10,2 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

A⁻Castres3e sur 27 dans le Tarn · 80 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 15 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁻Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁺Réalmont7e sur 27 dans le Tarn · 68 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 13 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

CastresUne ville moyenne de 42 505 habitants

A⁻Mobilité de proximité3e sur 27 dans le Tarn80 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 15 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁺Santé15e sur 27 dans le TarnUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées BCoût de la vie15e sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 4,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité Tout sur Castres →

PérougesUn village de 1 387 habitants

ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →

RéalmontUne des communes les plus sûres

A⁺Sécurité3e sur 20 dans le TarnEn moyenne entre 2023 et 2025, 3,4 faits de violence enregistrés et 8,2 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an A⁻Coût de la vie7e sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 4,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité B⁺Santé12e sur 27 dans le TarnUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées Tout sur Réalmont →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Taille30,6×

Castres est la plus grande

Castres 42 505Réalmont 3 561Pérouges 1 387

Urgences les plus proches8,4×

Castres est plus près des urgences

Réalmont 17 kmPérouges 16,4 kmCastres 2 km

Travaillent sur place+52,2 pts

Plus d’actifs de Castres travaillent dans leur commune

Castres 73 %Réalmont 35 %Pérouges 21 %

Emplois par actif3,5×

Castres est davantage un pôle d’emploi

Castres 1,53Réalmont 0,87Pérouges 0,43

Loyer au m²+50 %

Les loyers sont plus élevés à Pérouges

Pérouges 14,3 €/m²Castres 10,0 €/m²Réalmont 9,5 €/m²

Croissance depuis 2012+12,4 pts

Pérouges a grandi plus vite depuis 2012

Pérouges +14,7 %Réalmont +7,7 %Castres +2,4 %

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte à peu près la même chose chaque mois

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Castres520 €/mois

70 m² à 1 644 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 630 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →

Réalmont470 €/mois

70 m² à 1 500 €/m² : 105 k€ · frais de notaire d’environ 7 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 16 200 € par an · ou un loyer d’environ 670 €/mois · Coût de la vie →

À moins de 100 € par mois d’écart.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 38 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

CastresPérougesRéalmont

Maximale de juillet28,3 °C 27,5 °C 28,8 °C

Minimale de janvier2,5 °C -0,1 °C 1,9 °C

Pluie par an896 mm 1 118 mm 734 mm

Ensoleillement par an2 130 heures 1 990 heures 2 130 heures

Jours de gel32 65 39

Jours à 30 °C ou plus38 26 40

Nature et patrimoine

CastresPérougesRéalmont

Sentiers de randonnée24 km 5 km 0 km

Habitent près d’un espace vert98 %100 %98 %

Forêt10 %6 %6 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques22 81 1

Classés7 55 —

Site patrimonial remarquableOui Non Non

Personnalités nées ici20 —7

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

CastresPérougesRéalmont© OpenStreetMap contributors

Castres ↔ Pérouges344 km

Castres ↔ Réalmont20 km · Même département

Pérouges ↔ Réalmont333 km

Qui fait le trajet entre elles

150 habitants de Réalmont travaillent à Castres (10,9 % de ses actifs)

Emploi et trajets à Réalmont →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

CastresPérougesRéalmont

Population

Populationrecensement 202342 505La plus haute1 387La plus basse3 561

Croissance depuis 20122012 → 2023+2,4 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+7,7 %Commune médiane : +4,8 %

Âge médian46,6La plus basse6 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane47,7La plus haute8 % au-dessus de la commune médiane

Moins de 18 ans19 %Commune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %

65 ans et plus27 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %29 %La plus hauteCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études29 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %26 %La plus basseCommune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études23 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %24 %La plus hauteCommune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 620 €La plus basse9 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane23 850 €8 % sous la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 644 €/m²La plus haute32 % sous la commune médiane—1 500 €/m²La plus basse38 % sous la commune médiane

Maisonsprix médian au m²1 602 €/m²La plus haute36 % sous la commune médiane—1 500 €/m²La plus basse40 % sous la commune médiane

Appartementsprix médian au m²1 721 €/m²37 % sous la commune médiane——

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)10,0 €/m²19 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane9,5 €/m²La plus basse23 % sous la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,9 ansLa plus haute—4,4 ansLa plus basse

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité60 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %50 %Commune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants21 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—16 %La plus basseCommune médiane : 13 %

Logement

Propriétairesdes ménages54 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %57 %Commune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %2,6 %La plus basseCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages31 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %38 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

Maisonsdes logements59 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales11 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %17 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements3,0 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,5 %Commune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements11 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %12 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés73 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %35 %Commune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,53La plus haute77 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,87proche de la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement15 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communeMazamet (2 %)—Albi (21 %)

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)15 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %13 %La plus basseCommune médiane : 13 %

À pied7,2 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %6,7 %Commune médiane : 4,4 %

À vélo3,5 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %

Transports en commun4,8 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %4,3 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %

En voiture78 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %84 %La plus hauteCommune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)80 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %68 %Commune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %64 %Commune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %68 %Commune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté18 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %11 %Commune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m98 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %98 %Commune médiane : 100 %

Forêtde la commune9,7 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %5,9 %La plus basseCommune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20001,2 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés24 kmLa plus haute5 km0 kmLa plus basse

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km87 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %87 %Commune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %Commune médiane : 96 %——

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau2 kmLa plus basse69 % sous la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane17 kmLa plus haute163 % au-dessus de la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Castres

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ASaïx3 748 habitants · 1 849 €/m²

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ALabruguière6 584 habitants · 1 508 €/m²

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ASoual2 637 habitants · 1 667 €/m²

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BAussillon5 527 habitants · 1 246 €/m²

Communes qui ressemblent à Castres

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C⁻Carcassonne, Aude46 080 habitants · 1 436 €/m²

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C⁺Montauban, Tarn-et-Garonne62 945 habitants · 2 077 €/m²

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C⁻Lunel, Hérault26 623 habitants · 2 638 €/m²

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C⁺Muret, Haute-Garonne26 079 habitants · 2 318 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes du Tarn, notes comprises.Classement du Tarn →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.