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Comparer des communes

Castres ou Lodève ou Lunel ou Pérouges

4 communes, jusqu’à 344 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (63,1× à Lunel) et taille (30,6× à Castres).

Notes globales : Castres B− (19e sur 20 dans le Tarn), Lodève C+ (29e sur 84 dans l’Hérault), Lunel C− (61e sur 84 dans l’Hérault) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

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Castres, TarnUne ville moyenne de 42 505 habitantsOccitanie · 42 505 habitants
B−Note globale19e sur 20 dans le Tarn
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Lodève, HéraultUne petite ville de 7 251 habitantsOccitanie · 7 251 habitants
C+Note globale29e sur 84 dans l’Hérault
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Lunel, HéraultUne ville moyenne de 26 623 habitantsOccitanie · 26 623 habitants
C−Note globale61e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B−Castres19e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (C−).

Habitants
42 505
Prix au m²
1 644 €/m²
Revenu médian
23 620 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,9 ans
C+Lodève29e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
7 251
Prix au m²
1 364 €/m²
Revenu médian
20 130 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans
C−Lunel61e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : emploi et revenus (D).

Habitants
26 623
Prix au m²
2 638 €/m²
Revenu médian
21 820 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,7 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 400 € de plus par mois à Lunel

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Castres520 €/mois
70 m² à 1 644 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 630 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →
Lodève430 €/mois
70 m² à 1 364 €/m² : 96 k€ · frais de notaire d’environ 7 160 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 800 € par an · ou un loyer d’environ 680 €/mois · Coût de la vie →
Lunel830 €/mois
70 m² à 2 638 €/m² : 185 k€ · frais de notaire d’environ 13 850 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 28 500 € par an · ou un loyer d’environ 1 050 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 400 € par mois, soit environ 4 800 € par an, entre Lunel et Lodève.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Lunel a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CastresLodèveLunelPérouges
Jours de gel32113665
Jours à 30 °C ou plus38435026
Nature et patrimoine
CastresLodèveLunelPérouges
Sentiers de randonnée24 km12 km0 km5 km
Habitent près d’un espace vert98 %100 %77 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques2216281
Classés77—55
Site patrimonial remarquableOuiOuiNonNon
Personnalités nées ici201530—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CastresLodèveLunelPérougesCastresLodèveLunelPérouges© OpenStreetMap contributors
Castres ↔ Lodève87 km
Castres ↔ Lunel152 km
Castres ↔ Pérouges344 km
Lodève ↔ Lunel66 km · Même département
Lodève ↔ Pérouges282 km
Lunel ↔ Pérouges260 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CastresLodèveLunelPérouges
Population
Populationrecensement 202342 505La plus haute7 25126 6231 387La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023+2,4 %Commune médiane : +4,8 %−4,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+4,8 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian46,66 % au-dessus de la commune médiane52,3La plus haute19 % au-dessus de la commune médiane44,5La plus basseproche de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans19 %Commune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus27 %Commune médiane : 22 %31 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études29 %Commune médiane : 30 %29 %Commune médiane : 30 %26 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études23 %Commune médiane : 19 %23 %Commune médiane : 19 %27 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 620 €9 % sous la commune médiane20 130 €La plus basse22 % sous la commune médiane21 820 €16 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 644 €/m²32 % sous la commune médiane1 364 €/m²La plus basse44 % sous la commune médiane2 638 €/m²La plus haute9 % au-dessus de la commune médiane—
Maisonsprix médian au m²1 602 €/m²La plus basse36 % sous la commune médiane2 066 €/m²17 % sous la commune médiane3 014 €/m²La plus haute20 % au-dessus de la commune médiane—
Appartementsprix médian au m²1 721 €/m²37 % sous la commune médiane1 112 €/m²La plus basse60 % sous la commune médiane2 249 €/m²La plus haute18 % sous la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)10,0 €/m²19 % sous la commune médiane9,6 €/m²La plus basse22 % sous la commune médiane15,0 €/m²La plus haute21 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,9 ans4,4 ansLa plus basse7,7 ansLa plus haute—
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité60 %La plus hauteCommune médiane : 40 %54 %Commune médiane : 40 %58 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants21 %La plus basseCommune médiane : 13 %30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %27 %Commune médiane : 13 %—
Logement
Propriétairesdes ménages54 %Commune médiane : 63 %52 %La plus basseCommune médiane : 63 %55 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages12 %Commune médiane : 12 %12 %Commune médiane : 12 %14 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages31 %La plus hauteCommune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %30 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements59 %Commune médiane : 70 %48 %La plus basseCommune médiane : 70 %57 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales11 %Commune médiane : 7,4 %21 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %6,2 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements3,0 %Commune médiane : 2,1 %5,1 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements11 %Commune médiane : 6,7 %13 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %5,6 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés73 %La plus hauteCommune médiane : 24 %64 %Commune médiane : 24 %41 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,53La plus haute77 % au-dessus de la commune médiane1,3556 % au-dessus de la commune médiane1,0219 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement15 %Commune médiane : 10 %16 %Commune médiane : 10 %17 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMazamet (2 %)Montpellier (9 %)Montpellier (15 %)—
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)15 %Commune médiane : 13 %25 %La plus hauteCommune médiane : 13 %15 %Commune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied7,2 %Commune médiane : 4,4 %17 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %5,6 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo3,5 %Commune médiane : 1,8 %3,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %3,0 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun4,8 %Commune médiane : 5,0 %3,5 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %6,2 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %
En voiture78 %Commune médiane : 81 %70 %La plus basseCommune médiane : 81 %78 %Commune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)80 %Commune médiane : 77 %77 %Commune médiane : 77 %95 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 68 %73 %Commune médiane : 68 %83 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %Commune médiane : 70 %69 %Commune médiane : 70 %92 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté18 %Commune médiane : 11 %19 %La plus hauteCommune médiane : 11 %14 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m98 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %77 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune9,7 %Commune médiane : 13 %51 %La plus hauteCommune médiane : 13 %0,4 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20001,2 %Commune médiane : 0,1 %100 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,6 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés24 kmLa plus haute12 km0 kmLa plus basse5 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km87 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %89 %Commune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %La plus basseCommune médiane : 96 %98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %97 %Commune médiane : 96 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau2 km69 % sous la commune médiane15,2 km135 % au-dessus de la commune médiane0,3 kmLa plus basse96 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.