Comparer des communes

Buc ou Pérouges ou Saclay

3 communes, jusqu’à 394 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : emplois par actif (7,3× à Saclay) et urgences les plus proches (7× à Buc).

Notes globales : Buc A (8e sur 91 dans les Yvelines), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Saclay A (4e sur 91 dans l’Essonne). Toutes les notes côte à côte ↓

Buc, YvelinesForte en emploi et revenusÎle-de-France · 5 816 habitants

ANote globale8e sur 91 dans les Yvelines

Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants

–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

Saclay, EssonneForte en emploi et revenusÎle-de-France · 4 437 habitants

ANote globale4e sur 91 dans l’Essonne

★ À retenir · Bulletins

Proches sur chaque note : aucun thème n’est séparé de plus d’un cran

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

ABuc8e sur 91 dans les Yvelines

La meilleure : emploi et revenus (A+). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants: 5 816
Prix au m²: 5 314 €/m²
Revenu médian: 39 130 €
Prix ÷ revenu de la zone: 10,4 ans

–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 1 387
Prix au m²: —
Revenu médian: 29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone: —

ASaclay4e sur 91 dans l’Essonne

La meilleure : emploi et revenus (A+). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants: 4 437
Prix au m²: 4 707 €/m²
Revenu médian: 37 900 €
Prix ÷ revenu de la zone: 10,7 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

DBuc67e sur 95 dans les Yvelines · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 10,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité D⁻Saclay88e sur 96 dans l’Essonne · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 10,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

B⁺Buc26e sur 91 dans les Yvelines · En moyenne entre 2023 et 2025, 4,6 faits de violence enregistrés et 13 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an –PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs B⁺Saclay10e sur 91 dans l’Essonne · En moyenne entre 2023 et 2025, 2,2 faits de violence enregistrés et 14,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni. Saclay : 13,9 %

Collèges et lycéesComment c’est noté

B⁻Buc24e sur 94 dans les Yvelines · Résultats au bac 0,9 point en dessous du taux attendu, au brevet 4,3 points en dessous du taux attendu B⁻Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attendu B⁻Saclay9e sur 94 dans l’Essonne · Résultats au bac au niveau du taux attendu, au brevet 6,5 points en dessous du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

A⁺Buc13e sur 95 dans les Yvelines · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 35 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type APérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type A⁺Saclay2e sur 96 dans l’Essonne · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 42 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

A⁺Buc1re sur 95 dans les Yvelines · 2,1 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 5,9 %B⁺Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %A⁺Saclay1re sur 96 dans l’Essonne · 3,2 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 5,9 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

ABuc54e sur 95 dans les Yvelines · 95 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 36 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁻Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun ASaclay50e sur 96 dans l’Essonne · 98 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 17 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

BucForte en emploi et revenus

A⁺Emploi et revenus1re sur 95 dans les Yvelines2,1 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 5,9 %A⁺Santé13e sur 95 dans les YvelinesUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 35 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type AMobilité de proximité54e sur 95 dans les Yvelines95 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 36 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun Tout sur Buc →

PérougesUn village de 1 387 habitants

ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type B⁺Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →

SaclayForte en emploi et revenus

A⁺Emploi et revenus1re sur 96 dans l’Essonne3,2 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 5,9 %A⁺Santé2e sur 96 dans l’EssonneUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 42 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type AMobilité de proximité50e sur 96 dans l’Essonne98 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 17 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun Tout sur Saclay →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Emplois par actif7,3×

Saclay est davantage un pôle d’emploi

Saclay 3,16Buc 2,14Pérouges 0,43

Urgences les plus proches7×

Buc est plus près des urgences

Pérouges 16,4 kmSaclay 3,1 kmBuc 2,3 km

Croissance depuis 2012+15,5 pts

Saclay a grandi plus vite depuis 2012

Saclay +22,0 %Pérouges +14,7 %Buc +6,5 %

Diplôme du supérieur+29,4 pts

Plus d’adultes à Buc ont un diplôme du supérieur

Buc 68 %Saclay 58 %Pérouges 38 %

À pied, à vélo ou en transports+21,7 pts

Plus d’actifs de Buc vont au travail sans voiture

Buc 36 %Saclay 17 %Pérouges 14 %

Loyer au m²+43 %

Les loyers sont plus élevés à Buc

Buc 20,5 €/m²Saclay 18,4 €/m²Pérouges 14,3 €/m²

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 190 € de plus par mois à Buc

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Buc1 680 €/mois

70 m² à 5 314 €/m² : 372 k€ · frais de notaire d’environ 27 900 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 57 500 € par an · ou un loyer d’environ 1 430 €/mois · Coût de la vie →

Saclay1 480 €/mois

70 m² à 4 707 €/m² : 330 k€ · frais de notaire d’environ 24 710 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 50 900 € par an · ou un loyer d’environ 1 290 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 190 € par mois, soit environ 2 300 € par an, entre Buc et Saclay.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 44 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

BucPérougesSaclay

Maximale de juillet25,2 °C 27,5 °C 25,2 °C

Minimale de janvier1,6 °C -0,1 °C 1,6 °C

Pluie par an677 mm 1 118 mm 677 mm

Ensoleillement par an1 710 heures 1 990 heures 1 710 heures

Jours de gel46 65 46

Jours à 30 °C ou plus11 26 11

Nature et patrimoine

BucPérougesSaclay

Sentiers de randonnée7 km 5 km 14 km

Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %

Forêt45 %6 %8 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques1 81 1

Classés1 55 1

Site patrimonial remarquableNon Non Non

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

BucPérougesSaclay© OpenStreetMap contributors

Buc ↔ Pérouges394 km

Buc ↔ Saclay5,1 km

Pérouges ↔ Saclay389 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

BucPérougesSaclay

Population

Populationrecensement 20235 816La plus haute1 387La plus basse4 437

Croissance depuis 20122012 → 2023+6,5 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+22,0 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %

Âge médian425 % sous la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane40,4La plus basse8 % sous la commune médiane

Moins de 18 ans23 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %26 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

65 ans et plus20 %Commune médiane : 22 %23 %La plus hauteCommune médiane : 22 %16 %La plus basseCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études68 %La plus hauteCommune médiane : 30 %38 %La plus basseCommune médiane : 30 %58 %Commune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études8,1 %La plus basseCommune médiane : 19 %12 %La plus hauteCommune médiane : 19 %11 %Commune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)39 130 €La plus haute51 % au-dessus de la commune médiane29 570 €La plus basse14 % au-dessus de la commune médiane37 900 €46 % au-dessus de la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF5 314 €/m²La plus haute119 % au-dessus de la commune médiane—4 707 €/m²La plus basse94 % au-dessus de la commune médiane

Maisonsprix médian au m²5 489 €/m²La plus haute119 % au-dessus de la commune médiane—4 706 €/m²La plus basse88 % au-dessus de la commune médiane

Appartementsprix médian au m²5 079 €/m²La plus haute85 % au-dessus de la commune médiane—4 771 €/m²La plus basse73 % au-dessus de la commune médiane

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)20,5 €/m²La plus haute65 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane18,4 €/m²49 % au-dessus de la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone10,4 ansLa plus basse—10,7 ansLa plus haute

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité27 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %37 %La plus hauteCommune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants4,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %—6,0 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

Logement

Propriétairesdes ménages63 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages14 %Commune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %15 %La plus hauteCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %14 %La plus basseCommune médiane : 21 %

Maisonsdes logements45 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %71 %Commune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales3,6 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %2,1 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements1,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %2,0 %Commune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements4,5 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %5,1 %Commune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés18 %Commune médiane : 24 %21 %La plus hauteCommune médiane : 24 %15 %La plus basseCommune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi2,14148 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane3,16La plus haute265 % au-dessus de la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement5,9 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus hauteCommune médiane : 10 %5,9 %La plus basseCommune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communeVersailles (10 %)—Vélizy-Villacoublay (6 %)

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)36 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %17 %Commune médiane : 13 %

À pied4,2 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %3,3 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %

À vélo3,6 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %3,1 %Commune médiane : 1,8 %

Transports en commun28 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %11 %Commune médiane : 5,0 %

En voiture58 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %76 %Commune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)95 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %98 %La plus hauteCommune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)69 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %84 %La plus hauteCommune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)86 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %95 %La plus hauteCommune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté11 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %4,9 %La plus basseCommune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %

Forêtde la commune45 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %7,5 %Commune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés7 km5 kmLa plus basse14 kmLa plus haute

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés14La plus haute367 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane8167 % au-dessus de la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km92 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %88 %La plus basseCommune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %La plus basseCommune médiane : 96 %—100 %La plus hauteCommune médiane : 96 %

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau2,3 kmLa plus basse64 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane3,1 km52 % sous la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Placez une autre commune à côté de Buc, Pérouges et Saclay

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Buc

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A⁻Versailles84 095 habitants · 6 621 €/m²

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B⁺Jouy-en-Josas7 981 habitants · 4 254 €/m²

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BGuyancourt29 778 habitants · 3 865 €/m²

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A⁻Viroflay17 237 habitants · 5 719 €/m²

Communes qui ressemblent à Buc

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B⁻Villennes-sur-Seine5 952 habitants · 4 419 €/m²

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B⁺Louveciennes7 990 habitants · 4 111 €/m²

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BBougival9 134 habitants · 4 511 €/m²

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B⁻Bièvres, Essonne4 686 habitants · 4 811 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes des Yvelines, notes comprises.Classement des Yvelines →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.