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Comparer des communes

Mennecy ou Pérouges ou Versailles ou Villabé

4 communes, jusqu’à 396 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (60,6× à Versailles) et urgences les plus proches (16,3× à Versailles).

Notes globales : Mennecy C+ (40e sur 91 dans l’Essonne), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement), Versailles A− (11e sur 91 dans les Yvelines) et Villabé C (67e sur 91 dans l’Essonne). Toutes les notes côte à côte ↓

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Mennecy, EssonneUne petite ville de 16 433 habitantsÎle-de-France · 16 433 habitants
C+Note globale40e sur 91 dans l’Essonne
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Versailles, YvelinesUne commune où tout se fait à piedÎle-de-France · 84 095 habitants
A−Note globale11e sur 91 dans les Yvelines
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Villabé, EssonneUne commune où tout se fait à piedÎle-de-France · 5 830 habitants
CNote globale67e sur 91 dans l’Essonne
★ À retenir · Bulletins

Versailles est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C+Mennecy40e sur 91 dans l’Essonne

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : collèges et lycées (D).

Habitants
16 433
Prix au m²
3 039 €/m²
Revenu médian
30 350 €
Prix ÷ revenu de la zone
7 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
A−Versailles11e sur 91 dans les Yvelines

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
84 095
Prix au m²
6 621 €/m²
Revenu médian
38 530 €
Prix ÷ revenu de la zone
12,9 ans
CVillabé67e sur 91 dans l’Essonne

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
5 830
Prix au m²
3 084 €/m²
Revenu médian
28 000 €
Prix ÷ revenu de la zone
8,8 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 1 130 € de plus par mois à Versailles

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Mennecy960 €/mois
70 m² à 3 039 €/m² : 213 k€ · frais de notaire d’environ 15 960 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 32 900 € par an · ou un loyer d’environ 1 220 €/mois · Coût de la vie →
Versailles2 090 €/mois
70 m² à 6 621 €/m² : 463 k€ · frais de notaire d’environ 34 760 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 71 600 € par an · ou un loyer d’environ 1 700 €/mois · Coût de la vie →
Villabé970 €/mois
70 m² à 3 084 €/m² : 216 k€ · frais de notaire d’environ 16 190 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 33 400 € par an · ou un loyer d’environ 1 130 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 1 130 € par mois, soit environ 13 500 € par an, entre Versailles et Mennecy.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 49 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
MennecyPérougesVersaillesVillabé
Minimale de janvier1,7 °C-0,1 °C1,6 °C1 °C
Jours de gel44654665
Jours à 30 °C ou plus14261116
Nature et patrimoine
MennecyPérougesVersaillesVillabé
Sentiers de randonnée9 km5 km15 km6 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques381124—
Classés—5549—
Site patrimonial remarquableNonNonOuiNon
Personnalités nées ici2—458—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

MennecyPérougesVersaillesVillabéMennecyPérougesVersaillesVillabé© OpenStreetMap contributors
Mennecy ↔ Pérouges361 km
Mennecy ↔ Versailles34 km
Mennecy ↔ Villabé3,4 km · Voisines · Même département
Pérouges ↔ Versailles396 km
Pérouges ↔ Villabé362 km
Versailles ↔ Villabé34 km
Qui fait le trajet entre elles
120 habitants de Mennecy travaillent à Villabé (1,6 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Mennecy →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

MennecyPérougesVersaillesVillabé
Population
Populationrecensement 202316 4331 387La plus basse84 095La plus haute5 830
Croissance depuis 20122012 → 2023+25,2 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %−1,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+12,8 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian39,211 % sous la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane3911 % sous la commune médiane36,9La plus basse16 % sous la commune médiane
Moins de 18 ans24 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %22 %Commune médiane : 21 %27 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus16 %Commune médiane : 22 %23 %La plus hauteCommune médiane : 22 %19 %Commune médiane : 22 %14 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études45 %Commune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %67 %La plus hauteCommune médiane : 30 %32 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études12 %Commune médiane : 19 %12 %Commune médiane : 19 %8,6 %La plus basseCommune médiane : 19 %19 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)30 350 €17 % au-dessus de la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane38 530 €La plus haute48 % au-dessus de la commune médiane28 000 €La plus basse8 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 039 €/m²La plus basse25 % au-dessus de la commune médiane—6 621 €/m²La plus haute172 % au-dessus de la commune médiane3 084 €/m²27 % au-dessus de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²3 022 €/m²La plus basse21 % au-dessus de la commune médiane—8 818 €/m²La plus haute252 % au-dessus de la commune médiane3 172 €/m²27 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²3 098 €/m²13 % au-dessus de la commune médiane—6 494 €/m²La plus haute136 % au-dessus de la commune médiane2 858 €/m²La plus basse4 % au-dessus de la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)17,4 €/m²40 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane24,3 €/m²La plus haute96 % au-dessus de la commune médiane16,1 €/m²30 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone7 ansLa plus basse—12,9 ansLa plus haute8,8 ans
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité38 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %26 %Commune médiane : 40 %38 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants10 %Commune médiane : 13 %—7,9 %La plus basseCommune médiane : 13 %11 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages60 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %43 %La plus basseCommune médiane : 63 %66 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages21 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %17 %Commune médiane : 12 %19 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages18 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %34 %La plus hauteCommune médiane : 21 %13 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements56 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %10 %La plus basseCommune médiane : 70 %60 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales4,0 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %25 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %5,3 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,2 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %4,8 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %0,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements4,3 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %7,9 %Commune médiane : 6,7 %11 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés19 %Commune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %35 %La plus hauteCommune médiane : 24 %16 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,5240 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane1,32La plus haute53 % au-dessus de la commune médiane1,1331 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement9,1 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %8,1 %Commune médiane : 10 %9,5 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeÉvry-Courcouronnes (12 %)—Paris 15e (3 %)Évry-Courcouronnes (13 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)22 %Commune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %60 %La plus hauteCommune médiane : 13 %22 %Commune médiane : 13 %
À pied4,5 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %11 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %4,9 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %6,1 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,7 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun16 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %43 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %15 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture74 %Commune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %33 %La plus basseCommune médiane : 81 %74 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)75 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %100 %Commune médiane : 77 %100 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)86 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %95 %La plus hauteCommune médiane : 68 %87 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %95 %La plus hauteCommune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté9,1 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %29 %La plus hauteCommune médiane : 11 %9,7 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune19 %Commune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %28 %La plus hauteCommune médiane : 13 %22 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20008,2 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés9 km5 kmLa plus basse15 kmLa plus haute6 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés567 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane19La plus haute533 % au-dessus de la commune médiane14367 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km78 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %92 %La plus hauteCommune médiane : 88 %78 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km94 %La plus basseCommune médiane : 96 %—98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %95 %Commune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau5,1 km21 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane1 kmLa plus basse84 % sous la commune médiane1,7 km73 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.