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Comparer des communes

Lattes ou Montpellier ou Pérouges ou Vaugneray

4 communes, jusqu’à 278 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (223,7× à Montpellier) et urgences les plus proches (17,5× à Montpellier).

Notes globales : Lattes C+ (34e sur 84 dans l’Hérault), Montpellier C− (58e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Vaugneray A (12e sur 107 dans le Rhône). Toutes les notes côte à côte ↓

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Lattes, HéraultUne des communes où l’on vit le plus longtempsOccitanie · 17 351 habitants
C+Note globale34e sur 84 dans l’Hérault
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Montpellier, HéraultUne commune où tout se fait à piedOccitanie · 310 240 habitants
C−Note globale58e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Vaugneray, RhôneForte en emploi et revenusAuvergne-Rhône-Alpes · 6 304 habitants
ANote globale12e sur 107 dans le Rhône
★ À retenir · Bulletins

Montpellier est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité ; Vaugneray est la mieux notée des 4 en collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C+Lattes34e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
17 351
Prix au m²
4 591 €/m²
Revenu médian
29 720 €
Prix ÷ revenu de la zone
13 ans
C−Montpellier58e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
310 240
Prix au m²
3 404 €/m²
Revenu médian
21 440 €
Prix ÷ revenu de la zone
9,6 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
AVaugneray12e sur 107 dans le Rhône

La meilleure : emploi et revenus (A+). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
6 304
Prix au m²
3 606 €/m²
Revenu médian
30 590 €
Prix ÷ revenu de la zone
8 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 370 € de plus par mois à Lattes

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Lattes1 450 €/mois
70 m² à 4 591 €/m² : 321 k€ · frais de notaire d’environ 24 110 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 49 600 € par an · ou un loyer d’environ 1 180 €/mois · Coût de la vie →
Montpellier1 070 €/mois
70 m² à 3 404 €/m² : 238 k€ · frais de notaire d’environ 17 870 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 36 800 € par an · ou un loyer d’environ 1 080 €/mois · Coût de la vie →
Vaugneray1 140 €/mois
70 m² à 3 606 €/m² : 252 k€ · frais de notaire d’environ 18 930 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 39 000 € par an · ou un loyer d’environ 1 040 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 370 € par mois, soit environ 4 500 € par an, entre Lattes et Montpellier.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Lattes a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
LattesMontpellierPérougesVaugneray
Minimale de janvier3,3 °C3,8 °C-0,1 °C0 °C
Jours de gel21196565
Jours à 30 °C ou plus34302633
Nature et patrimoine
LattesMontpellierPérougesVaugneray
Sentiers de randonnée6 km11 km5 km13 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques2119811
Classés12855—
Site patrimonial remarquableNonOuiNonNon
Personnalités nées ici1604——

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

LattesMontpellierPérougesVaugnerayLattesMontpellierPérougesVaugneray© OpenStreetMap contributors
Lattes ↔ Montpellier5,5 km · Voisines · Même département
Lattes ↔ Pérouges278 km
Lattes ↔ Vaugneray248 km
Montpellier ↔ Pérouges275 km
Montpellier ↔ Vaugneray244 km
Pérouges ↔ Vaugneray44 km
Qui fait le trajet entre elles
2 910 habitants de Lattes travaillent à Montpellier (37,2 % de ses actifs)
2 420 habitants de Montpellier travaillent à Lattes (1,9 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Lattes →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

LattesMontpellierPérougesVaugneray
Population
Populationrecensement 202317 351310 240La plus haute1 387La plus basse6 304
Croissance depuis 20122012 → 2023+10,4 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+15,6 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+21,3 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian47,7La plus haute8 % au-dessus de la commune médiane32,1La plus basse27 % sous la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane41,56 % sous la commune médiane
Moins de 18 ans16 %La plus basseCommune médiane : 21 %18 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %25 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus27 %La plus hauteCommune médiane : 22 %15 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %20 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études46 %Commune médiane : 30 %49 %La plus hauteCommune médiane : 30 %38 %La plus basseCommune médiane : 30 %43 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études11 %La plus basseCommune médiane : 19 %16 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %Commune médiane : 19 %13 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)29 720 €14 % au-dessus de la commune médiane21 440 €La plus basse17 % sous la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane30 590 €La plus haute18 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF4 591 €/m²La plus haute89 % au-dessus de la commune médiane3 404 €/m²La plus basse40 % au-dessus de la commune médiane—3 606 €/m²48 % au-dessus de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²4 530 €/m²La plus haute81 % au-dessus de la commune médiane3 938 €/m²57 % au-dessus de la commune médiane—3 733 €/m²La plus basse49 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²4 645 €/m²La plus haute69 % au-dessus de la commune médiane3 355 €/m²La plus basse22 % au-dessus de la commune médiane—3 358 €/m²22 % au-dessus de la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)16,9 €/m²La plus haute36 % au-dessus de la commune médiane15,5 €/m²25 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane14,8 €/m²20 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone13 ansLa plus haute9,6 ans—8 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité53 %La plus hauteCommune médiane : 40 %53 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %29 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants11 %Commune médiane : 13 %31 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—7,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages61 %Commune médiane : 63 %31 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %67 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages6,6 %La plus basseCommune médiane : 12 %17 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %9,4 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages30 %Commune médiane : 21 %51 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements49 %Commune médiane : 70 %12 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %71 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales1,8 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %6,8 %Commune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %15 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements3,2 %Commune médiane : 2,1 %4,5 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %2,5 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements3,6 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,9 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %6,2 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés30 %Commune médiane : 24 %76 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %23 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,3051 % au-dessus de la commune médiane1,46La plus haute69 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,6426 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement9,1 %Commune médiane : 10 %18 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %4,6 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontpellier (37 %)Castelnau-le-Lez (2 %)—Craponne (5 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)18 %Commune médiane : 13 %46 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %12 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied3,4 %Commune médiane : 4,4 %11 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,0 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo5,7 %Commune médiane : 1,8 %12 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %2,3 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun8,4 %Commune médiane : 5,0 %23 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %9,1 %Commune médiane : 5,0 %5,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture75 %Commune médiane : 81 %47 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)89 %Commune médiane : 77 %99 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %64 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)75 %Commune médiane : 68 %99 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %49 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)71 %Commune médiane : 70 %98 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %56 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté7,6 %Commune médiane : 11 %32 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %5,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %Commune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune0,8 %La plus basseCommune médiane : 13 %5,5 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %31 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200022 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,6 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés6 km11 km5 kmLa plus basse13 kmLa plus haute
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés11267 % au-dessus de la commune médiane21La plus haute600 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane233 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km86 %La plus basseCommune médiane : 88 %87 %Commune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %96 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km96 %La plus basseCommune médiane : 96 %96 %La plus hauteCommune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau3,5 km46 % sous la commune médiane0,9 kmLa plus basse85 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane11,5 km79 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.