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Comparer des communes

Jacou ou Pérouges ou Sigean ou Teyran

4 communes, jusqu’à 364 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (5× à Jacou) et croissance depuis 2012 (+19,1 pts à Jacou).

Notes globales : Jacou A− (8e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement), Sigean D (13e sur 22 dans l’Aude) et Teyran A (4e sur 84 dans l’Hérault). Toutes les notes côte à côte ↓

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Jacou, HéraultUne petite ville de 6 924 habitantsOccitanie · 6 924 habitants
A−Note globale8e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Sigean, AudeUne petite ville de 5 657 habitantsOccitanie · 5 657 habitants
DNote globale13e sur 22 dans l’Aude
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Teyran, HéraultUne des communes les plus sûresOccitanie · 4 787 habitants
ANote globale4e sur 84 dans l’Hérault
★ À retenir · Bulletins

Jacou est la mieux notée des 4 en collèges et lycées ; Sigean est la mieux notée des 4 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

A−Jacou8e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
6 924
Prix au m²
3 992 €/m²
Revenu médian
29 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
11,3 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
DSigean13e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : collèges et lycées (D).

Habitants
5 657
Prix au m²
2 071 €/m²
Revenu médian
23 520 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,2 ans
ATeyran4e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : sécurité (A+). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
4 787
Prix au m²
3 980 €/m²
Revenu médian
33 040 €
Prix ÷ revenu de la zone
8,9 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 610 € de plus par mois à Jacou

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Jacou1 260 €/mois
70 m² à 3 992 €/m² : 280 k€ · frais de notaire d’environ 20 960 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 43 200 € par an · ou un loyer d’environ 1 140 €/mois · Coût de la vie →
Sigean650 €/mois
70 m² à 2 071 €/m² : 145 k€ · frais de notaire d’environ 10 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 22 400 € par an · ou un loyer d’environ 770 €/mois · Coût de la vie →
Teyran1 260 €/mois
70 m² à 3 980 €/m² : 279 k€ · frais de notaire d’environ 20 900 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 43 000 € par an · ou un loyer d’environ 1 040 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 610 € par mois, soit environ 7 300 € par an, entre Jacou et Sigean.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Jacou a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
JacouPérougesSigeanTeyran
Jours de gel5365953
Jours à 30 °C ou plus61263461
Nature et patrimoine
JacouPérougesSigeanTeyran
Sentiers de randonnée0 km5 km24 km5 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %94 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques1811—
Classés1551—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici——7—

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

JacouPérougesSigeanTeyranJacouPérougesSigeanTeyran© OpenStreetMap contributors
Jacou ↔ Pérouges268 km
Jacou ↔ Sigean103 km
Jacou ↔ Teyran2,4 km · Même département
Pérouges ↔ Sigean364 km
Pérouges ↔ Teyran266 km
Sigean ↔ Teyran106 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

JacouPérougesSigeanTeyran
Population
Populationrecensement 20236 924La plus haute1 387La plus basse5 6574 787
Croissance depuis 20122012 → 2023+22,4 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+3,3 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+5,5 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian44,9La plus basseproche de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane51,4La plus haute17 % au-dessus de la commune médiane48,711 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus22 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %30 %La plus hauteCommune médiane : 22 %28 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études51 %Commune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %24 %La plus basseCommune médiane : 30 %52 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études11 %Commune médiane : 19 %12 %Commune médiane : 19 %21 %La plus hauteCommune médiane : 19 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)29 310 €13 % au-dessus de la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane23 520 €La plus basse9 % sous la commune médiane33 040 €La plus haute27 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 992 €/m²La plus haute64 % au-dessus de la commune médiane—2 071 €/m²La plus basse15 % sous la commune médiane3 980 €/m²64 % au-dessus de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²4 115 €/m²La plus haute64 % au-dessus de la commune médiane—2 092 €/m²La plus basse16 % sous la commune médiane4 039 €/m²61 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²3 858 €/m²40 % au-dessus de la commune médiane———
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)16,2 €/m²La plus haute31 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane11,0 €/m²La plus basse11 % sous la commune médiane14,9 €/m²20 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone11,3 ansLa plus haute—6,2 ansLa plus basse8,9 ans
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité46 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %55 %La plus hauteCommune médiane : 40 %41 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants9,0 %Commune médiane : 13 %—18 %La plus hauteCommune médiane : 13 %5,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages68 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %81 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages15 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %5,4 %Commune médiane : 12 %2,6 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages16 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %15 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements69 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %90 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales1,0 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %13 %Commune médiane : 7,4 %2,9 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %17 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,2 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements3,2 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %9,0 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %3,7 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés22 %Commune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %43 %La plus hauteCommune médiane : 24 %19 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,7513 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,79La plus haute8 % sous la commune médiane0,5142 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement8,2 %Commune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %14 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,4 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontpellier (40 %)—Narbonne (20 %)Montpellier (36 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)21 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %12 %Commune médiane : 13 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied3,4 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %5,9 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %1,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo9,2 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %3,7 %Commune médiane : 1,8 %2,7 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun8,0 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %1,9 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %2,7 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture72 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %84 %Commune médiane : 81 %86 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)100 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %87 %Commune médiane : 77 %95 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)67 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %75 %La plus hauteCommune médiane : 68 %72 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)72 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %86 %La plus hauteCommune médiane : 70 %70 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté6,0 %Commune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %8,9 %La plus hauteCommune médiane : 11 %3,2 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %94 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune16 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,3 %Commune médiane : 13 %11 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %98 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %10 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse5 km24 kmLa plus haute5 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane433 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km91 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %81 %La plus basseCommune médiane : 88 %91 %Commune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %——98 %La plus basseCommune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau3,4 kmLa plus basse47 % sous la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane17,1 kmLa plus haute165 % au-dessus de la commune médiane5,8 km10 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.