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Comparer des communes

Caux ou Lodève ou Pérouges ou Servian

4 communes, jusqu’à 312 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : croissance depuis 2012 (+32 pts à Servian) et travaillent sur place (+43,4 pts à Lodève).

Notes globales : Caux C (45e sur 84 dans l’Hérault), Lodève C+ (29e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Servian D (69e sur 84 dans l’Hérault). Toutes les notes côte à côte ↓

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Caux, HéraultUne petite ville de 2 718 habitantsOccitanie · 2 718 habitants
CNote globale45e sur 84 dans l’Hérault
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Lodève, HéraultUne petite ville de 7 251 habitantsOccitanie · 7 251 habitants
C+Note globale29e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Servian, HéraultUne petite ville de 5 517 habitantsOccitanie · 5 517 habitants
DNote globale69e sur 84 dans l’Hérault
★ À retenir · Bulletins

Lodève est la mieux notée des 4 en coût de la vie, mobilité de proximité et collèges et lycées ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

CCaux45e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : sécurité (A−). La plus basse : emploi et revenus (D−).

Habitants
2 718
Prix au m²
2 397 €/m²
Revenu médian
24 080 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,2 ans
C+Lodève29e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
7 251
Prix au m²
1 364 €/m²
Revenu médian
20 130 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
DServian69e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (B+). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
5 517
Prix au m²
2 291 €/m²
Revenu médian
24 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,6 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 330 € de plus par mois à Caux

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Caux760 €/mois
70 m² à 2 397 €/m² : 168 k€ · frais de notaire d’environ 12 590 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 900 € par an · ou un loyer d’environ 780 €/mois · Coût de la vie →
Lodève430 €/mois
70 m² à 1 364 €/m² : 96 k€ · frais de notaire d’environ 7 160 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 800 € par an · ou un loyer d’environ 680 €/mois · Coût de la vie →
Servian720 €/mois
70 m² à 2 291 €/m² : 160 k€ · frais de notaire d’environ 12 030 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 24 800 € par an · ou un loyer d’environ 780 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 330 € par mois, soit environ 3 900 € par an, entre Caux et Lodève.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Caux a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CauxLodèvePérougesServian
Maximale de juillet30 °C29,8 °C27,5 °C30 °C
Jours de gel24116524
Jours à 30 °C ou plus40432640
Nature et patrimoine
CauxLodèvePérougesServian
Sentiers de randonnée0 km12 km5 km0 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques416812
Classés1755—
Site patrimonial remarquableNonOuiNonNon
Personnalités nées ici515—2

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CauxLodèvePérougesServianCauxLodèvePérougesServian© OpenStreetMap contributors
Caux ↔ Lodève25 km · Même département
Caux ↔ Pérouges302 km
Caux ↔ Servian10 km · Même département
Lodève ↔ Pérouges282 km
Lodève ↔ Servian34 km · Même département
Pérouges ↔ Servian312 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CauxLodèvePérougesServian
Population
Populationrecensement 20232 7187 251La plus haute1 387La plus basse5 517
Croissance depuis 20122012 → 2023+8,5 %Commune médiane : +4,8 %−4,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+28,0 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian5218 % au-dessus de la commune médiane52,3La plus haute19 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane43,5La plus basseproche de la commune médiane
Moins de 18 ans17 %La plus basseCommune médiane : 21 %17 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus28 %Commune médiane : 22 %31 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %21 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études27 %La plus basseCommune médiane : 30 %29 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %27 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études20 %Commune médiane : 19 %23 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %19 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)24 080 €7 % sous la commune médiane20 130 €La plus basse22 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane24 310 €6 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 397 €/m²La plus hauteproche de la commune médiane1 364 €/m²La plus basse44 % sous la commune médiane—2 291 €/m²6 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²2 397 €/m²La plus haute4 % sous la commune médiane2 066 €/m²La plus basse17 % sous la commune médiane—2 375 €/m²5 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²—1 112 €/m²60 % sous la commune médiane——
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,1 €/m²10 % sous la commune médiane9,6 €/m²La plus basse22 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane11,1 €/m²10 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone7,2 ans4,4 ansLa plus basse—7,6 ansLa plus haute
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité38 %Commune médiane : 40 %54 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %40 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants18 %Commune médiane : 13 %30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—17 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages71 %La plus hauteCommune médiane : 63 %52 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages0,7 %La plus basseCommune médiane : 12 %12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %10,0 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages25 %Commune médiane : 21 %31 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements91 %La plus hauteCommune médiane : 70 %48 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %86 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales22 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %21 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %18 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements18 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %5,1 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %5,9 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements4,1 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %13 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %10 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés25 %Commune médiane : 24 %64 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %34 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,4449 % sous la commune médiane1,35La plus haute56 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,7414 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement14 %Commune médiane : 10 %16 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %13 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communePézenas (21 %)Montpellier (9 %)—Béziers (27 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)6,4 %La plus basseCommune médiane : 13 %25 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %8,0 %Commune médiane : 13 %
À pied4,4 %Commune médiane : 4,4 %17 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,1 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,1 %Commune médiane : 1,8 %3,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,0 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %3,5 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %2,9 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture89 %La plus hauteCommune médiane : 81 %70 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %86 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)88 %Commune médiane : 77 %77 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %93 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)85 %Commune médiane : 68 %73 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %93 %La plus hauteCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)0,0 %La plus basseCommune médiane : 70 %69 %Commune médiane : 70 %25 %Commune médiane : 70 %89 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté9,2 %Commune médiane : 11 %19 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %7,8 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune12 %Commune médiane : 13 %51 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %7,4 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %100 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 km12 kmLa plus haute5 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km92 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %89 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km—98 %Commune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau7,5 kmLa plus basse17 % au-dessus de la commune médiane15,2 km135 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane7,7 km20 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.