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Comparer des communes

Bessan ou Lodève ou Pérouges ou Vias

4 communes, jusqu’à 320 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : croissance depuis 2012 (+28,5 pts à Bessan) et travaillent sur place (+43,4 pts à Lodève).

Notes globales : Bessan D− (79e sur 84 dans l’Hérault), Lodève C+ (29e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Vias D− (84e sur 84 dans l’Hérault). Toutes les notes côte à côte ↓

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Bessan, HéraultUne petite ville de 5 838 habitantsOccitanie · 5 838 habitants
D−Note globale79e sur 84 dans l’Hérault
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Lodève, HéraultUne petite ville de 7 251 habitantsOccitanie · 7 251 habitants
C+Note globale29e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Vias, HéraultUne petite ville de 5 952 habitantsOccitanie · 5 952 habitants
D−Note globale84e sur 84 dans l’Hérault
★ À retenir · Bulletins

Lodève est la mieux notée des 4 en coût de la vie et mobilité de proximité ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

D−Bessan79e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : emploi et revenus (D−).

Habitants
5 838
Prix au m²
2 407 €/m²
Revenu médian
23 200 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,3 ans
C+Lodève29e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants
7 251
Prix au m²
1 364 €/m²
Revenu médian
20 130 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
D−Vias84e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (B+). La plus basse : sécurité (D−).

Habitants
5 952
Prix au m²
2 953 €/m²
Revenu médian
22 400 €
Prix ÷ revenu de la zone
8,9 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 500 € de plus par mois à Vias

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Bessan760 €/mois
70 m² à 2 407 €/m² : 169 k€ · frais de notaire d’environ 12 640 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 26 000 € par an · ou un loyer d’environ 820 €/mois · Coût de la vie →
Lodève430 €/mois
70 m² à 1 364 €/m² : 96 k€ · frais de notaire d’environ 7 160 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 14 800 € par an · ou un loyer d’environ 680 €/mois · Coût de la vie →
Vias930 €/mois
70 m² à 2 953 €/m² : 207 k€ · frais de notaire d’environ 15 500 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 31 900 € par an · ou un loyer d’environ 910 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 500 € par mois, soit environ 6 000 € par an, entre Vias et Lodève.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Bessan a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
BessanLodèvePérougesVias
Jours de gel22116522
Jours à 30 °C ou plus35432635
Nature et patrimoine
BessanLodèvePérougesVias
Sentiers de randonnée0 km12 km5 km1 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %99 %
En bord de merNonNonNonOui
Monuments historiques316814
Classés—7551
Site patrimonial remarquableNonOuiNonNon
Personnalités nées ici—15—2

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

BessanLodèvePérougesViasBessanLodèvePérougesVias© OpenStreetMap contributors
Bessan ↔ Lodève42 km · Même département
Bessan ↔ Pérouges314 km
Bessan ↔ Vias5,9 km · Même département
Lodève ↔ Pérouges282 km
Lodève ↔ Vias48 km · Même département
Pérouges ↔ Vias320 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

BessanLodèvePérougesVias
Population
Populationrecensement 20235 8387 251La plus haute1 387La plus basse5 952
Croissance depuis 20122012 → 2023+24,5 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %−4,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+10,9 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian44,6La plus basseproche de la commune médiane52,3La plus haute19 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane52,219 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %17 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %18 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus23 %Commune médiane : 22 %31 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %31 %La plus hauteCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études22 %Commune médiane : 30 %29 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %20 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études22 %Commune médiane : 19 %23 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %22 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 200 €11 % sous la commune médiane20 130 €La plus basse22 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane22 400 €14 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 407 €/m²proche de la commune médiane1 364 €/m²La plus basse44 % sous la commune médiane—2 953 €/m²La plus haute21 % au-dessus de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²2 498 €/m²proche de la commune médiane2 066 €/m²La plus basse17 % sous la commune médiane—2 960 €/m²La plus haute18 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²—1 112 €/m²La plus basse60 % sous la commune médiane—2 949 €/m²La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,7 €/m²5 % sous la commune médiane9,6 €/m²La plus basse22 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane13,0 €/m²5 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone7,3 ans4,4 ansLa plus basse—8,9 ansLa plus haute
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité42 %Commune médiane : 40 %54 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %48 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants19 %La plus basseCommune médiane : 13 %30 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—21 %Commune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages64 %Commune médiane : 63 %52 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %61 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages8,4 %Commune médiane : 12 %12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %6,3 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages24 %Commune médiane : 21 %31 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %29 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements74 %Commune médiane : 70 %48 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %61 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales16 %Commune médiane : 7,4 %21 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %9,4 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements15 %Commune médiane : 2,1 %5,1 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %46 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements6,5 %Commune médiane : 6,7 %13 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %5,1 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés29 %Commune médiane : 24 %64 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %38 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,5339 % sous la commune médiane1,35La plus haute56 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,7711 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement14 %Commune médiane : 10 %16 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %17 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeAgde (20 %)Montpellier (9 %)—Agde (21 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)6,6 %La plus basseCommune médiane : 13 %25 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %10 %Commune médiane : 13 %
À pied3,2 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %17 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %5,3 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,0 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %3,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,8 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun2,4 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %3,5 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %2,9 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture88 %La plus hauteCommune médiane : 81 %70 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %83 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)93 %La plus hauteCommune médiane : 77 %77 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %84 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 68 %73 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %65 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %69 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %66 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté7,5 %La plus basseCommune médiane : 11 %19 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %11 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %99 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune3,4 %La plus basseCommune médiane : 13 %51 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %5,5 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200039 %Commune médiane : 0,1 %100 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %44 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse12 kmLa plus haute5 km1 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés2La plus haute33 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane0La plus basse100 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km80 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %—
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km—98 %Commune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau8,6 km33 % au-dessus de la commune médiane15,2 km135 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane5,4 kmLa plus basse16 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.