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Comparer des communes

Albi ou Castres ou Pérouges ou Soual

4 communes, jusqu’à 355 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (23,6× à Albi) et taille (37× à Albi).

Notes globales : Albi B (17e sur 20 dans le Tarn), Castres B− (19e sur 20 dans le Tarn), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Soual A (5e sur 20 dans le Tarn). Toutes les notes côte à côte ↓

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Albi, TarnUne commune où tout se fait à piedOccitanie · 51 290 habitants
BNote globale17e sur 20 dans le Tarn
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Castres, TarnUne ville moyenne de 42 505 habitantsOccitanie · 42 505 habitants
B−Note globale19e sur 20 dans le Tarn
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Soual, TarnUne des communes où l’on vit le plus longtempsOccitanie · 2 637 habitants
ANote globale5e sur 20 dans le Tarn
★ À retenir · Bulletins

Albi est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus ; Soual est la mieux notée des 4 en santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

BAlbi17e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : sécurité (C).

Habitants
51 290
Prix au m²
2 197 €/m²
Revenu médian
24 240 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,1 ans
B−Castres19e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (C−).

Habitants
42 505
Prix au m²
1 644 €/m²
Revenu médian
23 620 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,9 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
ASoual5e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : santé (A+). La plus basse : mobilité de proximité (C+).

Habitants
2 637
Prix au m²
1 667 €/m²
Revenu médian
24 490 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,6 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 170 € de plus par mois à Albi

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Albi690 €/mois
70 m² à 2 197 €/m² : 154 k€ · frais de notaire d’environ 11 540 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 23 800 € par an · ou un loyer d’environ 790 €/mois · Coût de la vie →
Castres520 €/mois
70 m² à 1 644 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 630 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →
Soual530 €/mois
70 m² à 1 667 €/m² : 117 k€ · frais de notaire d’environ 8 750 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 18 000 € par an · ou un loyer d’environ 750 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 170 € par mois, soit environ 2 100 € par an, entre Albi et Castres.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 38 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
AlbiCastresPérougesSoual
Jours de gel39326532
Jours à 30 °C ou plus40382638
Nature et patrimoine
AlbiCastresPérougesSoual
Sentiers de randonnée12 km24 km5 km0 km
Habitent près d’un espace vert97 %98 %100 %55 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques372281—
Classés8755—
Site patrimonial remarquableOuiOuiNonNon
Personnalités nées ici13020—1

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

AlbiCastresPérougesSoualAlbiCastresPérougesSoual© OpenStreetMap contributors
Albi ↔ Castres37 km · Même département
Albi ↔ Pérouges323 km
Albi ↔ Soual42 km · Même département
Castres ↔ Pérouges344 km
Castres ↔ Soual12 km · Voisines · Même département
Pérouges ↔ Soual355 km
Qui fait le trajet entre elles
370 habitants de Castres travaillent à Albi (2,3 % de ses actifs)
340 habitants de Soual travaillent à Castres (31,0 % de ses actifs)
200 habitants de Castres travaillent à Soual (1,3 % de ses actifs)
200 habitants d’Albi travaillent à Castres (1,1 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Castres →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

AlbiCastresPérougesSoual
Population
Populationrecensement 202351 290La plus haute42 5051 387La plus basse2 637
Croissance depuis 20122012 → 2023+4,2 %Commune médiane : +4,8 %+2,4 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+10,1 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian464 % au-dessus de la commune médiane46,66 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane45,3La plus basseproche de la commune médiane
Moins de 18 ans16 %La plus basseCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %20 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus28 %La plus hauteCommune médiane : 22 %27 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %25 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études36 %Commune médiane : 30 %29 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %26 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études20 %Commune médiane : 19 %23 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %22 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)24 240 €7 % sous la commune médiane23 620 €La plus basse9 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane24 490 €6 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 197 €/m²La plus haute10 % sous la commune médiane1 644 €/m²La plus basse32 % sous la commune médiane—1 667 €/m²31 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²2 047 €/m²La plus haute18 % sous la commune médiane1 602 €/m²La plus basse36 % sous la commune médiane—1 711 €/m²32 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²2 379 €/m²La plus haute13 % sous la commune médiane1 721 €/m²La plus basse37 % sous la commune médiane——
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,2 €/m²9 % sous la commune médiane10,0 €/m²La plus basse19 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane10,7 €/m²14 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone6,1 ansLa plus haute4,9 ans—4,6 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité60 %Commune médiane : 40 %60 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %53 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants21 %Commune médiane : 13 %21 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—13 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages47 %La plus basseCommune médiane : 63 %54 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %65 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages12 %Commune médiane : 12 %12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %1,4 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages40 %La plus hauteCommune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %31 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements50 %La plus basseCommune médiane : 70 %59 %Commune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %84 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales8,7 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %11 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %9,1 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements4,3 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,0 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %1,7 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements7,2 %Commune médiane : 6,7 %11 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %6,6 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés70 %Commune médiane : 24 %73 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %28 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,79La plus haute108 % au-dessus de la commune médiane1,5377 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane1,3961 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement15 %La plus hauteCommune médiane : 10 %15 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %9,2 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeToulouse (3 %)Mazamet (2 %)—Castres (31 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)24 %La plus hauteCommune médiane : 13 %15 %Commune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %7,5 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied10 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %7,2 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,1 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo8,5 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %3,5 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun5,5 %Commune médiane : 5,0 %4,8 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %1,9 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture70 %La plus basseCommune médiane : 81 %78 %Commune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %86 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)91 %La plus hauteCommune médiane : 77 %80 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %66 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)82 %La plus hauteCommune médiane : 68 %66 %Commune médiane : 68 %24 %Commune médiane : 68 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)73 %La plus hauteCommune médiane : 70 %70 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %66 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté22 %La plus hauteCommune médiane : 11 %18 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %10 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m97 %Commune médiane : 100 %98 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %55 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune2,6 %Commune médiane : 13 %9,7 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %1,4 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %1,2 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés12 km24 kmLa plus haute5 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés6La plus haute100 % au-dessus de la commune médiane567 % au-dessus de la commune médiane167 % sous la commune médiane0La plus basse100 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km88 %Commune médiane : 88 %87 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %—
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %97 %La plus basseCommune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau0,7 kmLa plus basse89 % sous la commune médiane2 km69 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane11,5 km78 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.